В Севастополе жильцам предложили самим оплатить четвертый ремонт невезучей крыши

Власти Севастополя не намерены тратить бюджетные средства на реконструкцию крыши, из-за которой уже несколько лет страдают жильцы многоквартирного дома № 11 на Башенной улице. Об этом со ссылкой на представителей департамента городского хозяйства сообщает телеканал «Первый Севастопольский».

Напомним: за последние пять лет кровлю этого здания ремонтировали трижды. В 2018 году работы по заказу Фонда содействия капитальному ремонту провела компания «ЯрФинСтрой». Объект у неё приняли без каких-либо нареканий, однако первый же серьёзный дождь привёл к потопу в квартирах балаклавцев, которым ещё долго пришлось доказывать, что качество ремонта не выдерживает никакой критики.

Должностные лица долго и упорно ссылались на документы фонда, согласно которым работы в их доме были выполнены качественно, в соответствии с проектом и строительными нормами.

Ситуация изменилась лишь после жалобы на имя Президента России, и в 2021 году специалисты всё-таки обнаружили «дефекты кровельного покрытия в районе поперечного ливневого лотка». Вот только компании-подрядчика к этому моменту юридически уже не существовало, и второй договор, касающийся дома № 11 на Башенной улице, заключили с ООО «РиалСтрой».

Во время дождей воду из вёдер в квартире приходится выливать через каждые 5 минут

Здесь история могла бы закончиться — местные жители были довольны работой подрядчика и даже отправили директору компании письмо с благодарностями, — однако представители заказчика придерживались противоположного мнения.

К проведённым работам и применённым технологиям у них было большое количество претензий, из-за чего с компанией «РиалСтрой» в итоге не рассчитались, а сама она впоследствии оказалась в реестре недобросовестных поставщиков.

В результате для «устранения ошибок» недобросовестного подрядчика фондом был заключён договор уже с третьей подрядной организацией — ООО «СВ Строй», которая в конце 2022-го официально устранила дефекты кровельного покрытия, о чём был подписан комиссионный акт.

При этом после первых же дождей, по словам балаклавцев, их крыша снова дала течь, и жильцы дома были вынуждены спасать свои вещи от затопления.

В департаменте городского хозяйства при этом отмечали, что жалобы жителей связывали не с некачественным ремонтом, а с забитым ливнестоком.

Жители дома пытаются пробить на крыше забившуюся ливнёвку

Журналисты «Первого Севастопольского» выяснили, что по итогам прокурорской проверки объекта было выписано два представления. Первое — в том числе за несвоевременную очистку дождевых стоков кровли — получила «Управляющая компания Балаклавского района». Второе — за ненадлежащий контроль качества выполненных работ — Фонд содействия капитальному ремонту.

«Одно должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности», — сообщили журналистам в городской прокуратуре.

Однако самим жителям дома едва ли стало от этого легче. Они считают, что их крыша с не самой удачной лотковой конструкцией после всех проведённых и непроведённых работ уже неремонтопригодна, и настаивают теперь на том, чтобы сделать её двускатной.

Согласовать подобные работы в целом возможно, вот только сами они с формальной точки зрения будут считаться реконструкцией, а потому могут быть выполнены только за счёт жильцов, следует из свежего ответа департамента городского хозяйства, полученного журналистами «Первого Севастопольского».

Андрей Гринев

Фото: «Первый Севастопольский»