Через год с небольшим в Севастополе может начаться строительство нового современного микрорайона с себестоимостью квадратного метра жилья в 33,5 тысячи рублей.
Об этом в эфире программы «Почти полдень» в студии ForPost сообщил директор департамента капитального строительства Севастополя Михаил Демиденко.
«Себестоимость квадратного метра жилья в Севастополе сейчас мною оценивается в районе 33,5 тысячи рублей (за квадратный метр – прим.). Это с учётом нашей сейсмики, сложного рельефа, включая технологические подключения», – сказал Демиденко.
По словам Демиденко, город должен в ближайшее время рассмотреть имеющийся банк земельных участков, определить возможность размещения многоквартирных домов и начать строительство за бюджетный счёт.
«Сейчас мы покупаем жильё у застройщиков по 63 тысячи рублей за метр квадратный. Если мы будем строить за 33,5 тысячи, то очевидно, что будет бюджетная экономия, которая с теми же затратами даст лучший результат», – сказал чиновник.
В ближайшее время Михаил Демиденко планирует выйти на правительство с предложениями о выделении земельных участков и привлечении бюджетного финансирования, в том числе и федерального, для строительства жилья за бюджетный счёт.
Начать строить многоквартирные дома за свой счёт власти Севастополя хотят в 2019 году.
Павел Истомин
Обсуждение (22)
да... нихрена не сделают....через "год с небольшим" тех чиновников и след простынет
Согласен! А вот зачем "Сейчас мы покупаем жильё у застройщиков по 63 тысячи рублей за метр квадратный", когда на рынке есть дешевле, непонятно.
Много построил Демиденко в СПБ? Благодаря его работе тысячи обманутых дольщиков в СПБ, это существо кроме как взятки брать и откаты получать не на что не способно. Почему он убежал из Питера? А в своё время возглавлял комитет по строительству, всё гав.о сейчас прибивает к нашему берегу и это прибило. Нет им веры.
Никто не купит. это цена ближнего подмосковья. предлагаемая технология - монолит, для условий Севастополя слишком дорогая. Так можно застраивать только исторический центр с домами бизнес класса. Для массового строительтства нужен сборный железобетон.
Это основной тип строительства в Финляндии, Северной Европе, бывшей ГДР,
На сегодняшний день человек может построить деревянный домик за 600 - 700 тыс на 80 кв.м и прописаться в нем. Зачем тогда квартира на 25 этаже в 3,5 раза дороже. У человека плохо с математикой.
Как я уже не раз писал строительный бум в Севасиополе определяется ценой земли.
500 долларов (а на самом деле 300...400) себестоимость строительства, а 500....1000 долларов это цена земли у моря и эти 500...1000 застройщик попросту крадёт у города, получая землю под строительство бесплатно.
Концентрация "прохиндеев-чиновников" на 1кв.м севастопольской земле уже зашкаливает.
Можно смело утверждать что свои миллионы наши миниолигархи "заработали" не продажей элитного жилья, а продажей севастопольской земли, ну а город поимел с этого шиш.
Не смешите людей ! Мы уже видели подобные изобретения .Городской автозаправочный комплекс ( бывший ANP) , результат работы : миллионные долги по зп, уголовные дела, все закрыто, простаивают такие мощности. Городское автотранспортное предприятие : миллиарды потраченных денег , ежемесячные миллионные платежи по лизингу , все новые машины под забором, водителей нет, Титов осваивает средства по дорогам , при этом забыв про транспорт. И так продолжать можно долго. Чиновник у нас не способен работать , особенно материковый , они воруют , а за это рано или поздно надо будет ответить.
Такого бреда даже хохло-бендеровские чиновники никогда не несли.В 2019 году начнут строительство по 33 тыр
--- с учетом инфляции и курсом доллара. В районах села Верхнесадовое или Сахарной головки возможно будет через пару лет построить относительно дешёвое жильё, но уж точно не за такие деньги.Нужно запомнить российским чиновникам что Севастополь это дорогой город, как и Крым тоже! Ялта всегда котировалась на уровне Москвы, а Севастополь на уровне Петербурга, и дешевле цен на недвижимость здесь не было и не будет...Хотите дешевле ---езжайте в Сибирь...
Это Вы про Севастополь?
С его 8-ю баллами:
to dlz77 (Первопрестольная):
Балльность не препятствует высотному строительству. В Японии и Южном Китае я видел высотки под 100 этажей. Строительная механика сейсмику давно разрешила. Но вопрос не в этом.
Человек из Питера собирается привнести свой опыт. Проблема в том, что в Питере собственных строителей практически нет. Все мало - мальски ценное проектируют шведы и финны. И важные подряды местные стараются делить с северными строителями. У них и стандарты, и строительный контроль совсем другие. Питер, как строительный город, в целом слабенький. Даже асфальт на Невском никак не могут положить путем. Везде дикая колейность.
Я это к тому, что городу надо искать способы привлечь зарубежных подрядчиков. Пусть хоть через посредников.
Демиденко известен в СПб как советник нехорошо известного Оганесяна (там же Полтавченко, скандалы со строительством спорт-объекта с бакланами), прибыл из Мск, ничем себя достойно не проявив, слился в Севастополь "от греха подальше". В СПб так же выступал с обещаниями
АМакаров (Спб-Севастополь)
- 01/12/2017 в 19:05
Демиденко известен в СПб как советник нехорошо известного Оганесяна (там же Полтавченко, скандалы со строительством спорт-объекта с бакланами), прибыл из Мск, ничем себя достойно не проявив, слился в Севастополь "от греха подальше". В СПб так же выступал с обещаниями
Нужно хорошо запомнить его слова (Демиденко) и напомнить тем, кто его принял на работу при "страховом" случае. Имеем печальный опыт от работы "завезенны" новороссийских и прочих в период династии Меняйло.
to predenvb (Sevastopol): Мы конешно не правительство, в смысле решать кому что и как ... Но выбор губернатора удивляет и озадачивает - ведь есть же информация о том, кто есть кто. Демиденко приехал по приглашению Оганесяна (который фигурант дела о милионных взятках, откатах и прочем, семи пядей не нужно иметь для понимания, почему ТАК стремился убыть из СПб Демиденко ... народ в СПб знает что к чему, скандалы в прессе освещаются)
Статья о лохотроне!
to predenvb (Sevastopol):
Не надо ставить немерянное количество косых чёрточек, потому что система может воспринять их за ссылку и заблокировать Ваш аккаунт. Если желаете отделить Ваш комментарий от цитируемого - нажмите клавишу "Enter "
Попробуйте, у вас всё получится.
Вполне реально организовать строительство силами города при привлечении квалифицированных специалистов. Демиденко признаёт возможность означенных цен. Организовать - дело нескольких месяцев
Возможно, спич для "съезда на словах), типа мы завсегда готовы, только сейчас по 65000
Сможет то он сможет, а кто это купит? Скупят все ребята с Севера, а нам опять с накрутками.
Нет, лучше пусть Правительство, если есть деньги и желание, заказывает проекты планировок, генпланы районов, с дорогами, школами, а потом территорию отдает тем севастопольцам, что организуются в МЖК, или сами строят за 500 долларов кв.м, это действительно возможно только при 26 этажном строительстве. ТОлько пусть посчитает, какое ярмо возьмет, чтоб такой дом отапливать, может энергию солнца будут использовать?
КУпят, ещё как! Тем более, что якобы будет дешево. Не возможность продать надо обсуждать в Правительстве! Хотят строить социальное жилье, так пусть и пишут! Пусть сдают в аренду, а не продают.
Кто-то сравнивает Подмосковье или Новую Москву с Севастополем? Севастополь - лучше, даже сдавать внаем выгоднее, чем Москву рядом с Калугой!
http://sevastopol.su/faces/maksimov-aleksey-andreevich
вот такого бы нам градоначальника