В Севастополе планируются новые изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для возведения канализационных очистных сооружений «Южные». Новая редакция документа, принятого правительством региона, расширяет перечень недвижимости, подлежащей изъятию в государственную собственность, при этом несколько ранее обозначенных участков из списка убрали.
Согласно обновленному распоряжению, основной объем изымаемых объектов сосредоточен на территории ТСН «Рыбак-7». В перечень включены как земельные участки, так и расположенные на них строения, в том числе садовые и жилые дома, а также объекты незавершенного строительства, всего 9 объектов недвижимости.
Список новых объектов под изъятие / Распоряжение Правительства Севастополя от 14.01.2026 № 02-РП.
Обращает на себя внимание, что ряд объектов был оформлен в частную собственность сравнительно недавно. Так, один из садовых домов в ТСН «Рыбак-7» был приобретен в мае 2024 года. Несколько земельных участков и домов зарегистрированы в собственность в 2025 году, в том числе в апреле, июле и декабре. В списке также присутствуют объекты с более ранними сроками регистрации прав — от 2016 и 2019 годов.
Одновременно власти скорректировали перечень недвижимости, подлежащей изъятию, исключив из него несколько земельных участков в районе улицы Аллея защитников 35-й батареи в Гагаринском районе. Все они были оформлены в собственность в ноябре 2022 года и в новой редакции распоряжения больше не значатся в зоне изъятия.
Еще в 2024 году ForPost сообщал о первом распоряжении правительства Севастополя, которым для строительства КОС «Южные» планировалось изъять 65 объектов недвижимости, включая земельные участки, жилые дома и хозяйственные постройки. Тогда в департаменте капитального строительства указывали, что процедуры изъятия должны быть завершены до конца года, а зона ограничений затрагивает, в том числе, территории садовых товариществ «Скалистый» и «Рыбак-7». Несмотря на негативную реакцию жителей, перечень объектов по итогам общественных обсуждений был оставлен без изменений.
Напомним, в июне 2025 года строительство КОС «Южные» проинспектировал министр строительства России Ирек Файзуллин. Тогда сообщалось, что на площадке работают более 220 человек и почти 30 единиц техники, а готовность ключевых объектов, включая приемную камеру, насосную станцию и песколовки, превышает 90%, при отсутствии отставаний от графика. Работы ведет подрядчик ООО «ТрансСтройИндустрия», который по условиям контракта должен завершить строительство очистных сооружений до конца 2026 года.
Дмитрий Островский
Начинайте уже и для рокады изымать участки.