В Севастополе появился первый НТО «в историческом стиле»

Не каждый торговый павильон может похвастаться таким вниманием прессы и городских властей, как обновленный НТО на Корабельной стороне – на пересечении улиц Матвея Воронина и Перекопской. Причиной ажиотажа стал его облик, пока еще новый для современного Севастополя, но соответствующий утвержденным два года назад типовым архитектурным решениям.

Процесс выработки допустимых на территории города архитектурных решений для ларьков, павильонов и киосков, напомним, проходил непросто и небыстро. О необходимости приведения их к единому стилю говорилось несколько лет, однако в ноябре 2023 года проект, разработанный ООО «Проектный институт «Геоплан», был отправлен Архитектурно-художественным советом на доработку.

Замечания, высказанные в первый раз в том числе губернатором Михаилом Развожаевым, касались и предложения не очень умело стилизовать современные ларьки «под старину». В качестве альтернативного и более удачного примера были приведены сооружения, подобные зеркальному кубу на главной набережной Ялты – назначение у него другое, однако с окружающей средой он слился без ущерба для последней.

В январе 2024-го состоялось повторное рассмотрение, на котором предложения разработчика согласовали. Итоговый документ вновь включал в себя варианты как более современные, так и стилизованные «под классический стиль». Именно таким стал первый торговый павильон «в историческом стиле», о появлении которого горожан оповестило городское правительство.

«Новые типовые решения регламентируют все ключевые параметры внешнего вида торговых точек: архитектурные формы, используемые материалы и цветовые решения. Это необходимо для сохранения исторического облика города и создания гармоничной городской среды», – напоминает, приводя этот объект в пример, пресс-служба.

В том, что овощной павильон выглядит приятно и аккуратно, мы убедились лично. Отдельный вопрос – как он гармонирует с остальной улицей. Но эта претензия – точно не к владельцу НТО.

Если же абстрагироваться от окружающего пространства, павильончик очень неплох. Да и внутри (с этим радостно соглашаются и зашедшие за покупками жители окрестных улиц), стало безусловно приятнее.

Довольна переменами и продавец Валентина Николаевна.

«Конечно, нравится, и покупателям тоже – я тут уже 20 лет работаю, все покупатели постоянные, всех знаю», – говорит она.

А вот во что обошлось преображение и почему не все предприниматели спешат последовать его примеру, рассказал владелец НТО Андрей Дубков.

«Наружные работы по заключенному договору обошлись в 770 тысяч, но все переделывать пришлось и внутри: полностью менять полы, заливать, покупать хорошую фанеру, чтобы продавцам было тепло. Новые витрины, новый кондиционер, видеонаблюдение… Стены штукатурили, не хотели делать банальный профлист. Погода была сырая, холодная, сохло все долго, не так, как хотелось бы. В итоге в общей сложности ушло около 1 миллиона 200 тысяч. Но я лично обеими руками за то, чтобы в городе было красиво и аккуратно. Другое дело, что я бы к этому подошел немного по-другому», – говорит он.

Утверждать архитектурный облик НТО, считает собеседник, следовало году примерно в 2015-м, когда активно заключались и перезаключались договоры на аренду земли под павильоны и киоски. И сразу прописывать соблюдение принятых норм в договорах.

«Тогда люди сразу знали бы, к чему им стремиться. А сейчас многие недовольны, потому что поставили павильон года два-три назад, и теперь им надо все переделывать. И таких людей очень много. Я-то за этой ситуацией следил, поэтому и ремонт не делал, хотя он был уже нужен – ждал появления новых норм. Но знаю очень многих, для кого это стало большой проблемой. Одна знакомая даже отказалась от своего места, потому что не захотела еще раз вкладываться», – рассказал Андрей Дубков.

Привести все НТО города к принятым стандартам, напомним, владельцы должны до 1 июня 2026 года. Об этом говорится в постановлении правительства Севастополя № 559-ПП.

«В зависимости от зоны размещения предпринимателям предложено три варианта дизайна павильонов: исторический, балаклавский, современный», – напоминает правительство.

Перед установкой каждый павильон должен пройти согласование в департаменте архитектуры и градостроительства. Но пока, как свидетельствует вид севастопольских улиц, предприниматели действительно не спешат.

Об этом же говорят и цифры.

«В 2025 году уже заключены соглашения о продлении договоров на размещение НТО до 2030 года. Подписано порядка 850 дополнительных соглашений. В районах города уже установлены 5 объектов современного типа», – сообщила начальник управления потребительского рынка департамента сельского хозяйства и потребительского рынка Ксения Казанджиева.

О появлении первого «идеального» НТО «современного типа», напомним, горожан тоже информировали как о важной вехе в жизни города. Произошло это в декабре 2025 года. С тех пор процесс преобразования шел не слишком споро. Ускорится ли он за оставшиеся до июня месяцы или власти пойдут предпринимателям навстречу, отодвинув сроки, мы узнаем совсем скоро.

Ольга Смирнова