В Севастополе начинается застройка 320 гектаров в районе балки Молочной. Разработан детальный план территории

Об этом рассказал в прямом эфире муниципального телевидения Севастополя «Народный канал» заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства СГГА Валерий Мухин.

По решению сессии Севастопольского горсовета в соответствии с генпланом города начинаются работы по застройке в районе балки Молочная. Речь идёт о развитии 320 гектаров территории, находящейся в районе земельных площадей между улицами Репина, Вакуленчука и Шабалина. Значительная часть этой территории, ранее переданной в пользование Министерству обороны, оказалась невостребованной и в длительное время не используется по назначению.

Сейчас разработана предусмотренная законодательством документация - «Детальный план территории», подготовка которой обязательна перед началом передачи под застройку участков как юридическим, так и физическим лицам.

Согласно этому плану, данные площади перепрофилированы под строительство торгового центра, рекреационной зоны и жилого массива многоэтажной застройки. При этом те садовые товарищества, которые лежат за пределами так называемых «красных линий», данный план не затрагивает, добавил Валерий Мухин.

«Форпост» уже писал, что незавершенное ещё с советских времён строительство площадью 11 тыс. квадратных метров передано фирме «Эпицентр» и будет достроено как строительный гипермаркет.

Вторая составляющая плана заключается в том, что на проектированной территории значительные площади порядка 50 га - это пустыри. Это земли, примыкающие в своей северной части к коммунальной и промышленно-складской зоне, а южной частью к хутору Отрадному (как он ранее назывался хутор Молочный) и балке.

Часть, примыкающая к хутору Отрадному, планируется под застройку многоэтажными жилыми домами. Предполагаемое количество населения в этих жилых кварталах составляет около 10 тысяч человек. Кроме того, в Молочной балке размещается большое количество садовых участков, и этот район начинает трансформироваться в район усадебной застройки. То есть, здесь также появится постоянные жители, заметил чиновник.

Жителям массива понадобятся лечебные учреждения, школа, дошкольные учреждения, объекты торговли и бытового обслуживания. Кроме того планом предусмотрены многоэтажные многоуровневые гаражи и парковые зоны на площади 14 га.

Но первоочередная задача сегодня - ремонт и асфальтирование грунтовой дороги через Молочную балку для соединения с улицей Шабалина. Строительство дороги уже началось. Она поможет связать проспект Октябрьской Революции с улицей Генерала Острякова.

Осуществление данного проекта для города стало возможным благодаря приходу крупного инвестора – торговой компании «Эпицентр», которая взяла на себя обязательства произвести большую часть расходов по реализации детального плана территории, подвёл итог Валерий Мухин.

Проект предполагается подать на рассмотрение и утверждение на сессии городского совета уже в ноябре 2011 года.

Владимир Несмеянов