В Севастополе на жителей одного дома «повесили» свалку со всего района

Добрососедство, как известно, важная составляющая комфортной жизни, но иногда существенно подпортить его могут бытовые вопросы.

Жители многоквартирного дома на Античном проспекте, 64а, уже много лет борются с образовавшейся под их окнами стихийной свалкой. Практически ежедневно на контейнерную площадку рядом с их домом свозят и сносят мусор со всей округи.

Кроме бытовых отходов из соседних многоэтажек, сюда попадает крупногабаритный мусор, ветки из частного сектора и коробки из расположенных в цокольных этажах магазинов.

В итоге всё не помещающееся в контейнеры складируется вокруг площадки, а убирать приходится обслуживающей дом № 64а управляющей компании «ШИК» за счёт средств жильцов.

Естественно, такая ситуация не устраивает ни жильцов, ни УК.

«Получается, эта площадка единственная собирает мусор домов на улице Челнокова, 39, 37, 35 и 33, Античного проспекта, 64а, 66, 68 и 70. Плюс частный сектор и магазины тоже сваливают сюда мусор. Представляете, какой объём?» — обрисовала ForPost ситуацию жительница дома № 64а Евгения Гордиенко.

Наведённого управляющей компанией порядка хватает буквально на пару дней, а потом свалка собирается заново. Жители других перечисленных домов, отмечает собеседница, решать проблему не хотят.

В прошлом году обитатели дома 64а обратились к региональному оператору по обращению с ТКО с просьбой поставить около контейнеров лодку для крупногабаритных отходов. Но в БГС им отказали, сообщив, что вывозят только мусор из контейнеров, а всё, что образуется вокруг, обязаны убирать ответственные за санитарное состояние площадки. В данном случае таковой является ООО УК «Маяк».

Тем не менее убирать свалку продолжает другая управляющая компания.

Чья земля?

Как пояснил в беседе с ForPost замгендиректора ООО УК «Шик» Кирилл Иванцов, сегодня проблема со свалкой возникла из-за не завершённых ранее земельных процедур.

Ещё при Украине, по его словам, участок под контейнерной площадкой входил в границы территории, переданной застройщику для возведения многоквартирного дома.

В российском правовом поле после завершения стройки участок должен был вернуться городу, но этого не произошло.

«Года два назад мы сделали запросы во все инстанции и получали примерно один и тот же ответ, что данный земельный участок, на котором стоит многоквартирный дом, находится в аренде у физического лица», — рассказал Иванцов.

Согласно действующему приказу департамента горхозяйства № 125-ОД, ответственность за санитарное состояние контейнерной площадки действительно несёт ООО УК «Маяк». Правда, его адрес обозначен как пр. Античный, 66, но координаты совпадают с реальным местом расположения.

И вдруг в августе этого года выяснилось, что участок под контейнерной площадкой и свалкой является частью придомовой территории дома 64а на Античном проспекте. Об этом представителю УК «Шик» сообщили в прокуратуре Севастополя.

«Когда и кем были внесены изменения, нам неизвестно», — уточнил Кирилл Иванцов.

Отметим: представленная в надзорном ведомстве информация подтверждается и данными кадастровой карты. Судя по ней, придомовая территория дома 64а практически вплотную примыкает к соседнему дому № 66.

Такой поворот едва ли устраивает жильцов многоэтажки 64а: получается, что мусор продолжат сносить со всего района, а платить за его вывоз будут только они?

Как действовать дальше, жильцы вместе с управляющей компанией планируют решить на общем собрании.

«Мы сейчас рассматриваем с собственниками два варианта — либо уменьшение придомовой территории, проведение кадастровых работ и согласование с городом, либо закрытие полностью этой территории. Согласно Жилищному кодексу жильцы имеют право перекрыть всю эту территорию, поскольку она принадлежит им. Но там уже как люди решат действовать, так мы и будем реализовывать в соответствии с действующим законодательством», — поделился планами Кирилл Иванцов.

Проблема в том, добавляет Евгения Гордиенко, что в нынешнем виде в придомовую территорию попадают детская площадка и часть дороги, по которой — особенно летом — довольно интенсивное движение. Расходы на их содержание также могут лечь бременем на плечи и карманы жильцов дома 64а.

«Вопрос в следующем: город будет обслуживать проезжую часть или это придётся делать нам за свой счёт? Если за наш счёт, тогда, простите, дорогу надо делать платной, потому что у нас нет статьи дохода, чтобы содержать это всё», — пояснила собеседница.

Вот только в случае закрытия придомовой территории у остальных жителей района может возникнуть новая проблема, ведь единственная контейнерная площадка останется за забором.

Не исключено, что новая свалка тогда появится в другом месте и искать решение проблемы придётся снова.

Полина Ласькова

Фото читателей