Севастопольцев предупреждают о необходимости быть бдительными – мошенники размещают в интернете большое число объявлений о продаже земельных участков, владелец которых ещё не определен.
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ДИЗО) рекомендует при совершении сделки запрашивать правоустанавливающие документы на земельные участки, а также актуальные выписки из ЕГРН (где подтверждено действующее право собственности за продавцом).
Как уточнили источники ForPost в правительстве региона, была проведена серия «контрольных закупок». Ряд участков, по которым ещё идут торги на определение первого владельца, уже вовсю продаются на сайтах недвижимости.
Особо ушлые граждане выдают себя за собственника участка, вступают в переговоры с желающими и – самое главное – требуют залог. Под предлогом того, что желающих купить конкретный участок много, и нужно поскорее обеспечить финансами свое преимущество.
«В лучшем случае такие риэлторы принимают участие в торгах. Но уже «втюхивают» интересанту участок, на который по сути никаких прав не имеют», – объяснил источник.
В ДИЗО напоминают, что официальная информация о проводимых торгах по продаже городских земельных участков размещается департаментом на сайте: torgi.gov.ru.
Cлучаи продажи недвижимости по поддельным доверенностям или с документами, не позволяющими представителю потенциального продавца проводить такие сделки, в последнее время в Крыму серьёзно участились. Бывает и так, что когда человек решает довести до конца оформление своего земельного участка, то выясняет, что за него это уже сделали другие.
Николай Сведски
Как быть бдительными если нотариусы сделки мошенников подтверждают все честно.
Прошел на собственном примере.Арестованный дом продали и сказали все законно.
Дикий Запад. Золотая лихорадка. Куй железо не отходя от кассы.
Вся земля давно уже распределена среди тех кто у кормушки
ДИЗО бы разобралось : каким образом аннулированные при Украине участки получают кадастровые номера. Опять на землях лесхоза на Фиоленте строят...
Действительно.При смене руководства участки изымаются и снова продаются.Круг замкнутый.Поэтому везде и мошенники.
С самим ДИЗО надо разбираться.
to Gena73: Потому что нотариуса очень тяжело привлечь к ответственности. В лучшем случае за руку поймают на коррупции. А вот за более "мягкие" действия - нереально. Их дисциплинирует только пожизненное лишение лицензии.
ДИЗО* кричит держи ДИЗО*
* ДИЗО = Мошенник
Удивляет, что сейчас эта информация появилась. В Севреестре в последнее время регистрируют в 10 раз меньше сделок с участками.
И связано это ещё ѝ с тем, что земли свободной осталось мало и не спешат продавать. Непонятно. А вот с иностранными собственниками земли никто так и не отчитался. Кто сообщит, что всю землю переоформили или вернули в приграничных территориях ДИЗО, Севреестр или их руководитель?
За последние 5 лет на рос. сайте кадастра появилось несколько участков в б.Ласпи, прямо на берегу. Территория ООПТ, между прочим. Вот как это возможно? Но это ладно, ДИЗО кушать хочет. Но вот как развожаевцы отдали в аренду частникам всю бухту Ласпи? Это в голове не умещается. Будет масштабная вырубка можжевельника и стройка курятников. В какой колокол или кому по голове бить?