В Севастополе готовятся снести офисный недострой на балаклавской набережной

В Севастополе готовят документы для проведения демонтажа недостроенного комплекса на Таврической набережной Балаклавы. Информация по этому поводу была опубликована на сайте Управления охраны объектов культурного наследия Севастополя (Севнаследие).

В документе говорится о комплексе нежилых зданий на Таврической набережной, 32. Официально объекты, расположенные на территории бывшего военного городка, предназначались «для реконструкции в офисно-торговый комплекс», однако сам проект становился поводом для судебных разбирательств ещё при Украине.

Вопросы к его реализации возникали и позже — прокуратура Севастополя ещё в 2015 году настаивала на сносе объектов из-за отсутствия у застройщика разрешительных документов, а также нарушений этажности. Однако дальнейших новостей по этому поводу долгое время не было.

В городскую повестку эта тема вернулась лишь в 2023 году, когда в суд на частную компанию «Сябры» подал уже департамент городского хозяйства. Представители ведомства утверждали, что объекты на Таврической набережной являются самовольными, частично выступают на городскую территорию и должны быть снесены за счёт ответчика.

Рассмотрение дела шло около года и завершилось в пользу чиновников — осенью 2024-го представители фирмы согласились с исковыми требованиями и, таким образом, сами поставили точку в процессе.

Судя по последним документам, к началу 2025 года специалистами уже был разработан проект демонтажных работ, запланированных на земельном участке с кадастровым номером 91:01:001005:8. Важная роль при подготовке документации была отведена сохранению объектов культурного наследия, поскольку в нескольких метрах от зоны предстоящих работ расположены сразу два здания, имеющие такой статус.

В проект был включён отдельный раздел, касающийся защиты «Охотничьего домика князя Юсупова» и «Дачи Щербина» от негативного воздействия. Авторы экспертизы пришли к выводу, что при условии ограждения зоны работ, обустройства защитно-улавливающих сеток со стороны ОКН и выполнения ещё ряда мероприятий провести «зачистку» соседнего участка можно без ущерба для памятников. Теперь свой вердикт по проекту должны вынести представители Севнаследия.

Отметим, что ранее в Балаклаве уже снесли огромный гостиничный комплекс, принадлежавший киевскому бизнесмену Алексею Плясу. Мероприятия по «дому Пляса» также проходили в сложных условиях из-за соседства недостроя с объектом культурного наследия «Дача инженера Завадского Фата Моргана». На время работ ОКН был укрыт специальной плёнкой, а сам демонтаж выполнялся с участием альпинистов и применением современных роботизированных перфораторов, управлявшихся на расстоянии.

Андрей Гринев