Жилой комплекс из двух семиэтажных домов планируется построить на пересечении ул. Коралловой и пр. Гагарина. Его облик обсудили и одобрили члены архитектурно-художественного совета Севастополя.
Заказчик проекта — ООО «СЗ Стрелецкая», проектировало жилой комплекс АПБ «Основа». Сейчас территория площадью почти 23 тысячи кв. метров не застроена и используется как стихийная парковка. Рядом находятся как частный сектор, так и многоквартирная застройка.
Запланированная высота зданий — 22 метра — объясняется ограничениями, связанными со статусом достопримечательного места. Особенностью участка является существенный перепад высот: основание одного дома будет на 8 метров выше основания другого.
Между ними расположится двухуровневый паркинг, на крыше которого разместятся площадки для отдыха детей и взрослых. Кроме этого, застройщик намерен просить у города предоставить ему дополнительный участок для благоустройства (такая возможность, напомним, нормативно-правовой базой города предусмотрена).
В жилом комплексе запланировано 254 квартиры общей площадью 12,7 тысячи кв. метров. Часть из них застройщик передаст городу. На первых этажах планируется размещение коммерческих помещений. В подъездах предусмотрены колясочные.
Существенных претензий к архитектурному облику ЖК у членов архсовета не нашлось. Удивление вызвал только длинный пандус: как отметили члены совета, он наверняка понравился бы детям, а вот спускаться по нему на инвалидной коляске — предприятие рискованное. Докладчик — главный архитектор «Основы» Роман Лукашов — на этот ответил, что более безопасное решение уже проработано, просто не отражено в презентационных материалах.
Глава общественного совета при Севприроднадзоре Элина Орёл попросила уделить больше внимания озеленению. Отвечая на вопрос по этому поводу замгубернатора Максима Жукалова, докладчик рассказал, где именно зелёные насаждения планируется расположить. Сказать, что места для них много, трудно, однако использовать возможности территории проектировщики пообещали по максимуму.
Остаётся добавить, что дома проектировщики постарались расположить так, чтобы не испортить открывающийся с пересечения ул. Коралловой и пр. Гагарина вид на Стрелецкую бухту.
Ольга Смирнова
Давно пора это позорный пустырь застроить
Любой пустырь, с точки зрения экологии, лучше, чем бетон. Тем более в Гагаринском районе: перенаселенном и лишенном, по прихоти застройщиков, зелёного каркаса.
Почему дом, а не сквер?
scilla-1,
Я вообще думал что там нормальную конечную 6-ки сделают. Но беснование победило.
Сегодня в 4 часа 14 минут между Партенитом и Алуштой недалеко от берега в море на глубине 20 км произошло землетрясение магнитудой в 3,6 балов. Строим 20 -ти этажники дальше, вперёд......
Мелита,
Если вы читали текст, эти дома 7-этажные. Но вы продолжайте в том же духе, зачем вам читать?
olga-smirnova2006,
Я говорю о планах застройщиков.по Севастополю, а не конкретно по данной застройке., хотя это ясно видно. из текста о землетрясении, зачем вам вникать.
К сожалению вы продолжаете мне давать характеристики. Я не позволяю себе на сайте давать вам характеристику предвзятого ко мне отношения и оценивать вашу журналистскую работу., хотя со многим вашими работами не согласна.
Мелита,
Здания семиэтажные, 22 метра это высота семиэтажного дома.
Олег_Потапов,
Я очень рада. Особенно детским площадкам на крыше. или это не крыша.,
Мелита,
Ну я же говорю - вам читать не обязательно)). Площадка на крыше подземного паркинга, а не дома, но это, конечно, мелочи, как и число этажей
olga-smirnova2006,
Странно, а где я говорила за крышу Дома? Читайте внимательно сами, прежде чем давать наставления. Что вы считаете, что паркинг не имеет крыши? И детская площадка не на крыше?/ был мой вопрос / Да и зачем читать внимательно мой вопрос .., а зачем, можно и придумать и указать на несоответствие вашему уровню мыслей. / как вы считаете /
Да и не смешно.
Типичная уплотнительная застройка. Та самая, положить конец которой обещал градоначальник.
А машины с этой самой стихийной автопарковки, а также машины жителей новых домов перекочуют на обочины прилегающих улиц, которые и сейчас забиты машинами, и на близлежащие газоны.
тут на днях про Парковуюстройку было, про послабления и норм несоблюдение, пока я там с нормативной базой разбирался, нашел ПП от 05.02.2026 № 24-ПП.
Там интересно,на окна и двери и прочий ущерб от действий террористов и наркоманов выделено 75000.
Интересно сколько бюджету приносит вот эта возня с застройкой?
Потому, что один рез по стеклу 200 рублей, а любое окно ,только стекло будет наверное не меньше 1000 рублей.
а парки новые у нас когда разбивать будут? Севастополь уже сейчас не то что в десятку зеленых городов (тут уж и не мечтать), а даже в сотню зеленых городов России не входит
это как раз иллюстрация к статье про изношенность и отсутствие модернизации электросетей...
Это был последний свободный пятачок. Вся земля уже застроена.
Может, надо тюрьму строить? Скоро она понадобится для тех, кто не думает о будущем страны, а только о своем печется.
sapun,
В сибири много мест для этого, и комары с мошкой как "приятный" бонус.
Место запущенное до невозможности, никакой парк или сквер там никому не нужен. Если имеется ввиду сквер для выше расположенного "микрорайона" из послевоенных домов или мкд через дорогу, то проще ходить гулять в сквер в районе конечной (к морю).