Объекты незавершённого строительства на территории Крыма теперь будут облагаться налогом. Соответствующий закон принят на сессии Госсовета Республики Крым.
По состоянию на 1 января 2025 года в регионе насчитывается около 2,6 тысячи объектов незавершенного строительства (ОНС), из которых в отношении 2061 зарегистрировано право собственности и определена кадастровая стоимость, сказано в пояснительной записке к законопроекту.
«Наличие значительного числа ОНС, а также затягивание сроков строительства препятствует решению задач социально-экономического развития территорий и достижению социально-экономического эффекта, который прогнозировалось получить при завершении строительства соответствующих объектов», — сказано в документе.
Согласно принятым поправкам, объекты незавершённого строительства теперь будут облагаться налогом в размере 2% от их кадастровой стоимости. Под действие закона подпадают в том числе объекты, строительство (реконструкция) которых не завершено, приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но которые не были ликвидированы (снесены) в установленном порядке.
Налог придётся заплатить и владельцам недостроенных многоэтажек, садовых домов и гаражей. Но для них ставка составит 1%.
Крымские парламентарии рассчитывают на то, что новые правила простимулируют собственников завершить строительство или демонтировать объекты, портящие эстетическую привлекательность Крыма.
Большинство недостроев в Крыму остались ещё с украинских времён, рассказала в комментарии ForPost глава комитета Государственного Совета Республики Крым по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня.
«Как правило, это какие-то санатории недостроенные ещё с 90-х годов. В Алуште мы знаем несколько таких значимых объектов, в Ялте были брошены стройки, потому что их начинали с отсутствием полного пакета документов или не хватило финансирования. В каждом случае — своя история», — отметила собеседница издания.
Под налогообложение попадут те недострои, по которым долгое время нет никакого движения: каждый объект должен иметь разрешение на строительство, проект, должны быть определены стадии строительства, пояснила Евгения Добрыня.
Как рассказывал ForPost, в прошлом году огромный недостроенный пансионат «Лазурный берег» в Алуште продали в частные руки. По сообщениям СМИ, ранее он принадлежал украинскому олигарху Игорю Коломойскому*, но был национализирован вместе с другой недвижимостью бизнесмена на полуострове.
А ещё один советский недострой — Дворец пионеров в Евпатории — начали сносить в конце прошлого года, на его месте появится жилой комплекс.
* Лицо, внесённое Росфинмониторингом в перечень террористов и экстремистов.
Юлия Суконкина
Фото: Пелагея Попова|ForPost
Слишком долго решаются такие вопросы. Очевидно- законодательство несовершенно.