О законопроекте, который предусматривает возможность выдавать детям-сиротам вместо квартиры сертификат на приобретение жилья, мы подробно рассказывали 4 марта. Сегодня он был рассмотрен и принят на заседании заксобрания.
Инициатива появления законопроекта исходила от прокуратуры Севастополя. Соответственно, и представлял его на заседании прокурор города Максим Жук. Он еще раз напомнил, что в настоящее время в Севастополе проживают 642 человека, которым государство должно предоставить жилье как детям-сиротам. Деньги на приобретение квартир ежегодно выделяются, но не тратятся: в 2021 году, например, была куплена всего одна квартира. Причина известна, и мы о ней писали неоднократно: с учетом установленной минимальной площади и фактической стоимости квадратного метра в Севастополе купить квартиру на те суммы, которые выделяет государство, попросту невозможно.
Напомнил Максим Жук и о том, что такие сложности существуют не только в Севастополе. Это заставило власти других регионов искать, как было сказано на заседании комитета по городскому хозяйству 4 марта, «план Б». Аналогичные законы уже действуют в десяти российских регионах и, как утверждает Жук, уже доказали свою эффективность.
Прокурор Севастополя подчеркнул: авторы законопроекта постарались предусмотреть все возможные подводные камни. В частности, получать деньги на руки дети-сироты не будут: средства будут перечисляться напрямую продавцу после того, как специалисты проверят чистоту сделки. Кроме того, сертификат смогут получить лица, уже достигшие 23-летнего возраста и имеющие работу или постоянный доход. Это даст взрослым людям возможность добавить часть средств (в том числе, возможно, и ипотечных) самостоятельно и купить жилье по своему вкусу и, что важно, в собственность. В случае же приобретения жилья государством оно в течение 5 лет используется на условиях соцнайма.
Вопросов к докладчику было много: особенно смущала депутатов невозможность купить жилье по сертификату в другом регионе. Ведь есть множество городов, где на 3,2 миллиона (а именно о такой сумме идет речь) можно приобрести жилье на порядок привлекательнее и качественнее, чем в Севастополе. Об этом говорили Елена Глотова и другие депутаты. Но повлиять на ситуацию им не удалось. По словам Максима Жука, покупка жилья в другом регионе не дает возможности проконтролировать его качество и законность сделки.
В качестве аргумента прокурор привел практику «обналички» материнского капитала. В том числе – в республиках Северного Кавказа.
«Это тысячи, десятки тысяч фактов», – сказал он.
Прокурор города пообещал также «постоянно держать руку на пульсе» и при необходимости с помощью депутатов закон откорректировать.
«В одном я убежден: этот закон востребован, этот закон нужен», – подчеркнул он.
В итоге закон был принят в двух чтениях.
Ольга Смирнова
Директор департамента кап строя уже все построил и расселил всех сирот
Вопрос: если жилье детям- сиротам приобретает государство, то, какого года постройки оно должно быть? От себя. Считаю, что жилье должно приобретаться во вновь построенных домах.
А всего-то надо построить обещанные Развожаевым дома для детей-сирот. Достаточно 9 домов-малосемеек по 72 однокомнатные квартиры в каждом - девятиэтажки советского проекта.
Какой замечательный новый Прокурор в городе! Действуя в интересах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, он предложил им трехкопеечные сертификаты (по меркам города) взамен благоустроенного нового жилья. Зато быстро.. А кто-нибудь задумывался о причинах происходящего? Департамент кап. строя (подведомственное ему ЕДКС) ежемесячно размещает 10 извещений об осуществлении закупки практически на ту же сумму, что и сертификат, заведомо зная, что ни одна закупка по этой стоимости не будет осуществлена. Для того, чтобы эту стоимость увеличить Департаменту нужно пересчитать норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу, внести изменения в госпрограмму "Жилище" - выбить из бюджета города увеличение финансирования на подпрограмму, в соответствии с которой осуществляется обеспечение сирот жильем (а для этого нужно разработать ФЭО, показать реальную потребность, поспорить с Департаментом финансов), а потом после одобрения финансистов инициировать внесение изменений в бюджет. Но это же сложно(( Куда проще платить исполнительские сборы из бюджета по 50к ежемесячно за каждый неисполненный исполнительный лист по обеспечению жильем! И Прокуратура всю эту кухню знает, но вместо того, чтобы вести диалог с Губернатором по урегулированию этого проблемного для города вопроса предлагает сиротам самим себе помочь в условиях нынешней экономической ситуации. Браво!