С торговым центром «Диалог» творится что-то удивительное – так ответил на вопрос о судьбе этого злосчастного здания глава комитета Заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов на вчерашней пресс-конференции.
Напомним: не вписывающееся ни в какие градостроительные рамки здание «Диалога» находится в центре внимания общественности на протяжении многих лет. До его строительства на этом месте находился сквер, который представлял собой внутридомовое пространство между строениями. Строительство торгового центра, этажность которого все время повышалась, началось еще при Украине, и горожане уже тогда много раз поднимали этот вопрос. В 2014 году, когда севастопольцы были полны надежд на скорое торжество порядка и законности, «Диалог» стал предметом рассмотрения на Градостроительном совете.
На заседании говорилось о целом ряде нарушений: превышение заявленной в проекте этажности, блокирование расположенной рядом лестницы, закрытие общественного туалета в торце здания и пр. Как констатировал архитектор Адольф Шеффер, сооружение вызывает множество отрицательных откликов.
«Если обратиться к истории вопроса и взять чертеж, то в нем обозначена этажность в 6-10 этажей. По факту их сейчас 12, общая высота 43,5 метра. Архитектура здания разрабатывалась без учета ансамбля улицы Б. Морской, были забыты принципы проектирования. Для наведения порядка рекомендую уменьшить габариты здания, убрав пять этажей», – предложил архитектор.
Собственник Александр Приходько, что интересно, допущенные нарушения не оспаривал, хотя и просил членов совета быть менее «радикальными».
«Здание строилось с 2000 года, что было согласовано с Градостроительным советом. Мы получили распоряжение привести в порядок парковую зону, однако в связи с отсутствием финансирования возник ряд проблем. Мы признаем, что нарушили данные городу обязательства: это вопрос с лестницей и туалетом, которые должны были быть введены в эксплуатацию. Мы готовы устранить свои ошибки. Надеемся, что мы найдем общее решение, при котором здание можно будет вписать в архитектуру города», – сказал тогда он.
Минус полтора
На Градостроительном совете решено было поручить собственнику в ближайшее время восстановить лестницу и ввести в эксплуатацию общественный туалет. После этого планировалось провести экспертизу технического состояния здания и определиться – сколько же у него должно быть этажей. Но затем, как известно, многое в славном городе Севастополе пошло не так. И сейчас злополучное здание, много лет поливаемое дождями и палимое солнцем, по-прежнему торчит в центре города, как гнилой зуб.
Вопрос при этом с повестки дня не исчезает. Его по-прежнему поднимают и архитектурная общественность, и депутаты, и просто неравнодушные горожане. Под их напором правительство Севастополя обратилось в суд с иском о сносе здания, хотя скептики уже тогда считали, что сделано это для проформы. Дело № 2-75/2018 рассматривалось в Ленинском суде Севастополя и завершилось неожиданно. Иск Правительства Севастополя был удовлетворен частично.
«Обязать общество с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «Диалог», общество с ограниченной ответственностью «Ти-М-Си», общество с ограниченной ответственностью «Интертех», общество с ограниченной ответственностью «Севинвестконсалт», Соловьева Юрия Леонидовича, Веремчук Марину Андреевну, Вознюк Надежду Саввовну, Явникова Александра Степановича за счет собственных средств осуществить демонтаж части здания 5-очереди общественно-делового и торгового центра…, а именно: десятого этажа полностью, кроме выходов на кровлю с лестничных клеток; консольной части девятого этажа за осью М в сторону оси К, а также в осях 1-3 и 6-8 между осей О-М (максимально допустимые отметки кровли здания не должны превышать в осях О-С в уровне девятого этажа – 31,77 м и в осях М-О в уровне 8-го этажа – 28,24 м), в течение двенадцати месяцев со дня вступления решения суда в законную силу», – говорится в решении суда.
Грубо говоря, снести решено полтора этажа. Такой вердикт был встречен с недоумением. Вячеслав Горелов, говоря о нем, задает риторический вопрос – а почему, собственно, полтора? Почему не 1,25 или 1, 75? Да мало ли вариантов!
Надежда умирает последней
Судебное решение было вынесено в декабре 2018 года, а месяцем раньше возле «Диалога» началось некое движение, о котором писал ForPost. Однако с тех пор никакой активности в этом аномальном месте не замечено. Глава департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Александр Моложавенко, которого мы попросили прокомментировать последние ее признаки, отверг подозрения в том, что «Диалог» пытались достроить.
«Это у них было обязательство по строительству лестницы, потому что губернатор поставил такое условие. Они прошли через архитектурно-художественный совет, согласовали ее внешний вид и получили разрешение на производство работ. Что сейчас, не знаю – это уже надо с ними разговаривать», – сказал Александр Павлович.
«Черных дыр», где бесследно исчезают все благие намерения навести порядок, в Севастополе немало. Но не все они находятся в самом центре города и выглядят настолько угнетающе.
«Это очень больной вопрос – с «Диалогом» вообще что-то удивительное. Было решение Градостроительного совета, столько писем написано, но политической воли для решения этого вопроса нет. Нужна не только лестница – нужно решать вопрос со зданием в целом. В центре города, на одной из центральных улиц – Большой Морской, возле Покровского собора стоит что-то непонятное, с непонятной судьбой. Спасибо, что напомнили об этом. Напишу очередной запрос – сто пятнадцатый», – пообещал журналистам Вячеслав Горелов.
Кстати, неподалеку от «Диалога» находится и офис севастопольского отделения «Единой России», возглавляемого с недавних пор депутатом российской Госдумы Дмитрием Саблиным. Может быть, у него достанет политической воли добиться, чтобы треклятый вопрос наконец решился?
Ольга Смирнова
Фото Олег Турчанович
Политической воли в Севастополе нет, просто нет, нет даже перспектив
Зато самый красивый вход в бомбоубежище!
Робкое такое предположение...
если всякие "запросы" не работают, может что то другое попробовать? Ритуальное жертвоприношение, массовый сеанс медитации, обращение в прокуратуру и СК на предмет выявления коррупционной составляющей в "странных" решениях правительства г. Севастополь, инициация проведения независимой строительной экспертизы в части соотвесвия данного "забора" требованиям строительства в сейсмичных зонах, изготовление волшебного элексира из крови 90 летней девственницы, печени сабантуйской утки и листев Драконьего хвоста? Ну хоть что либо от уже много раз опробованных и неработающих бестолковых "запросов"?
Кстати да :)
Политическая воля начинается с желания, а что желает большинство севастопольцев, чтобы им дали возможность самим что-то менять или чтобы за них кто-то что-то менял?
А снести до основания не пробовали?
to Руслан Новиков:
????????????????????????
С ностальгией вспоминается время *пивной пещеры* с солеными бубликами по пол-копейки...
Так Саша ведь уже расплатился Рыбацким станом за Диалог
Вся надежда на землетрус, астероид или извержение иеуллстоунского вулкана.
В этом году исполняется 30 лет как, начали строить Диалог. (Исакиевский собор в Питере строился 40 лет)
to YNGOR: Вавилонская башня... Конец будет , как в притче.
Верните Меняйло! Он знает, что с этим безобразием надо делать.
to Мурман: Не рви душу!!! И пиво пол литровыми банками!!! А мы чтоб в очереди не стоять ведро эмалированное брали полное!
В который раз уже постановляют восстановить лестницу. Но все, как в пустоту.
to dimitro:
Кстати, там есть и еще один вход в бомбоубежище со стороны Б.Морской - с верхнего яруса, расположен в подпорной стене в районе мастерской Чижа.
ХОХЛЫ С"АЛИ НА НАС, У....Ы ТОЖЕ...
НАРОД ЯСНО СКАЗАЛ---СНЕСТИ...и бегом, бегом!
Народ всё равно в тот гадючник не ходит, бутики,салоны...Доляры отмывают...
ФЛОТ не видит , что город у п"""ец...Или прикормлены...
"Диалог" перегородил целую улицу Сергеева-Ценского, перегородив сквозной проход по ней. И ему всё сходит с рук. Засрал своим видом исторический центр города, и это сходит.
Наилучшее решение - восстановление первоначального облика места.
Решение сгга аннулировать- убрать к собакам этот гроб- сделать скверик- уютный и севастопольский- с видом на храм- чтобы мысли были о высоком.
Когда "Диалог" снесут, ваша кучка всё одно скулить будет, но уже в другую сторону. Как ныне злобствуете по поводу взорванного "Овощного", стенаете по поганому железобетонному хрену, который оккупанты положили севастопольцам на голову, хе-хе...
Убейте Дракона в себе!..
с 2000 года, говорите?...ну так самое время с ним разобраться - причём, окончательно.
to Galaxe:
Я о нём в видео говорю.
Вот ещё одна реплика по поводу лестницы возле Диалога
"Диалог" построен в нарушение Постановления Горсовета от 2006 об ограничении этажности в историческом центре до 3-х,а в исключительных случаях - до четырех этажей.
Мало того,что "Диалог" крышуется,точно также крышуется незаконное возведение высоток на ул.Очаковцев,нарушающих инсоляцию соседних зданий.
"...Собственник Александр Приходько, что интересно, допущенные нарушения не оспаривал, хотя и просил членов совета быть менее «радикальными»..."
Выдайте этому собственнику отбойный молоток или ящик динамита
Таких непоняток в городе полно.
Ну и на хрена нам такой главный архитектор?))))))
Вот где музей надо строить. И вход в подземку есть.
При чем тут какая-то "политическая воля"?Элементарное : нарушаются законы!А это-беззаконие.Зачем тогда всякие прокуратуры,комитеты,ведомства?Самая действенная "перезагрузка"была 102 года назад,правда очень уж кровавая..
to Galaxe:
Абсолютно достоверно – лестница с Большой Морской уже сформирована – по аварийной схеме могла бы и работать.
Дело за малым. Но «малого» там всё ещё много . В настоящий момент ведутся работы по восстановлению примыкающих торцевых стен здания сразу на нескольких этажах. Доразвитие помещений и оборудование отдельных входов в здание с уровня лестницы. Желающие могут удостовериться лично.
С ул. Володарского видно всё разборчиво.
Со сносом «мансарды» - наверняка ждут амнистии 2024 года.
Пожарники с проверкой безопасности Диалог должно быть не посещали.
Пупс же не намекал. Думаю, что нарушений там побольше, чем в Муссоне.
Гром пока не грянул, можно не креститься.
to Борис Желябов:
В цивилизованных странах есть налог и весьма ощутимый на элитную собственность.
Что и говорить пивняк там был замечательный!!! И не только из-за пива. Какие люди собирались, какие образы, характеры. Я знал одного актера из театра Луначарского - так он туда ходил за вдохновением, примечал и потом использовал в работе. И был этот пивбар достопримечательностью не меньшей, чем "Гамбринус" в Одессе
Лестница на городской холм восстановлена на 80%, думаю к маю откроют.
Туалет так же восстанавливают, там вопрос врезки в канализацию был, но вроде решили.
Интересно, полсе того, как закроют 2 этих вопроса, какие претензии останутся. О чем писать "пейсатели" станут?
Пока у городского руля власти "стоит что-то непонятное", ни о каких изменениях, какой-то воле и прочего, произойти просто не может, - система рулит!!
В цивилизованных странах тоакая варварская застройка в исторической части города НЕВОЗМОЖНА!
to Елена Чеботарева:
Если нет возможнотси съездить, то хотя бы посмотрите фото Афин, Парижа, Берлина и многих других городов "цивилизованных" старн. Будите удивлены.
Обложить налогами, допустим миллион с первого этажа, два со второго и т.д. собственники сами всё снесут
Стоит в Центре теремок, теремок,
незаконен и высок, да высок.
кто, кто теремочек снесет?
Кто, кто его крышу « пасёт»?
пупсик- ворушка, ДИЗО - откатушка?
севнаследие - зайчишка
или так, по мелочишке?
может, серенький волчок,
что на Мальту сдёрнет в срок?
или рыжий петушок -
честных рейдеров браток?
моложавая лисичка?
прокурорский ёж с полИчкой?
придет с саблей медведь?
Когда кончится камедь???
Ps. От автора. Все герои вымышлены, сюжет - на основе Русской народной сказки , кто себя узнает, автор не виноват.
Есть ли свет в конце туннеля? Позитив:
Этот самый вход в поздемку должен быть вообще освобождён от всех лишних построек! Чтобы в случае чего, укрывшиеся там люди не оказались погребёнными заживо.