Суд отказал ДИЗО в отъёме домов и сараев севастопольцев возле культурного кластера

Ленинский суд Севастополя отказал департаменту по имущественным и земельным отношениям в изъятии комнат, кухни, кладовок, сараев и летнего душа у трёх севастопольцев, живущих в доме №35 по улице Капитанская. Как следует из текста судебного решения, причиной стали расхождения в кадастровых границах, неполная информация о том, что именно находится на земельных участках, и на каких конкретно.

Изъятие имущества должно было произойти для государственных нужд, для реконструкции дороги при создании парка музейно-мемориального комплекса «Защитникам Севастополя 1941–1942 гг.» на мысе Хрустальном. Помимо прочего, изъятию подлежал земельный участок с кадастровым номером 91:03:001001:844 – чему соответствует дом №35 по улице Капитанская, совместно с прилегающими многочисленными сараями, летними кухнями и кладовками. Как минимум несколько таких объектов в базе данных отсутствовали, поэтому компенсацию за них никто не предусматривал. Тем не менее ДИЗО подал в суд, добиваясь изъятия этого имущества.

Суд, изучив всю подоплеку происходящего, ДИЗО не поддержал. Как минимум, среди неучтенных и потому остающихся без компенсации построек оказались летняя кухня, сарай и душевая. У других объектов возникли собственные юридические лакуны: как говорится в решении суда, «часть объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию, согласно сведениям ЕГРН, расположены в границах земельного участка, изъятие которого распоряжением правительства Севастополя не предусмотрено».

Напомним, что в апреле 2023 года, когда адрес Капитанская, 35, впервые начал звучать в качестве кандидата на изъятие вместе с соседом, домом №29, упоминалось о том, что обнаружить удалось не всех собственников нежилых построек, находящихся на территории. Судя по тому, что ДИЗО попытался решить вопрос с изъятием в суде, попытки разобраться в том, где и чья собственность, полным успехом не увенчались.

Николай Сведски