«Стройка без правил» продлится в Севастополе еще не один месяц

Долгожданные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) севастопольцы получат  не ранее чем через несколько месяцев. Это стало известно в ходе аппаратного заседания правительства Севастополя.

Как сообщил директор департамента архитектуры и градостроения Максим Жукалов, проект ПЗЗ – вкупе с Генпланом его называют «градостроительной конституцией Севастополя» –  подготовлен и до конца 2021 года должен быть передан специальной комиссии. В связи со значимостью вопроса он предложил ввести в состав комиссии председателя Заксобрания Владимира Немцева и профильного вице-губернатора Николая Гордюшина.

«Принятие постановления <о новых членах комиссии> поможет обеспечить максимальную прозрачность при рассмотрении вопросов, связанных с подготовкой Правил землепользования и застройки», – объяснил Жукалов.

Владимир Немцев будет третьим представителем парламента в этой комиссии.

Даже если комиссия быстро одобрит проект, и он будет представлен широкому зрителю уже в этом году, утверждение ПЗЗ все равно случится уже в следующем. Дело в том, что срок обязательных для этого вопроса публичных слушаний - от 2 до 4 месяцев. Кроме того, в отличие от общественных обсуждений, публичные слушания обязательно должны проводиться в реале, а не виртуально, и тут свои коррективы может внести санитарно-эпидемиологическая обстановка.

Отметим, что ПЗЗ могло появиться в Севастополе ещё пять лет назад. Однако тогда, в 2016 году, в конкурсе на его разработку победил «Омскнефтехимпроект», до этого не имевший ни одного госзаказа в сфере градостроительства. Позже ФАС отменила результаты этого конкурса, а в 2018 году создание ПЗЗ, по словам депутата Вячеслава Горелова, превратилось в «барахтание в вязкой глине».

В итоге обсуждение комплексной застройки семи перспективных территорий Севастополя в августе 2021 года начали без Генерального плана и ПЗЗ.

Светлана Косинова