В Севастополе продолжает осыпаться карниз многоквартирного дома на улице Одесской, доставляя множество проблем владельцам квартир и расположенным в здании магазинам, а также представляя угрозу для прохожих. Камни и обломки кровли падают на балконы жильцов и на тротуары. О том, с какими сложностями приходится сталкиваться жильцам дома-ОКН, рассказывает телеканал НТС.
Статус объекта культурного наследия, как известно, добавляет сложностей в деле ремонта многоквартирного дома. Требуется не только немалое финансирование — стоимость ремонтных работ для домов-памятников гораздо выше, но и разработка специального проекта, получение разрешений и согласований.
Особо остро эта проблема стоит для старых домов на центральных улицах города: жильцы исторических зданий могут годами страдать от текущих крыш, осыпающихся фасадов и затопленных подвалов. В числе «выживающих» в домах-памятниках боятся оказаться и владельцы квартир в доме № 19 на улице Одесской.
Ещё в прошлом году люди пожаловались на разрушающуюся кровлю и осыпающийся карниз. Управляющая компания предприняла попытку устранить проблему — провела противоаварийные мероприятия. По словам жильцов, протекающее чердачное перекрытие обработали специальным составом, а для предотвращения камнепадов натянули сетку.
Однако дом продолжает представлять опасность для людей: обломки карниза всё так же падают на балконы квартир и на пешеходную зону.
«Натянутая сетка на некоторое время остановила этот процесс, но сейчас уже с сетки сыплются камни. Тут в пятницу был такой грохот, думали, полдома обрушилось», — рассказывает Александр Карлюк, владелец расположенного в доме магазина.
Жильцы неоднократно обращались в различные ведомства, однако их желание увидеть капремонт раньше положенного срока разбивается о сложную процедуру проведения такого ремонта для дома-ОКН.
Капитальный ремонт крыши, фасада и подвала в доме № 19 запланирован на 2041–2043 годы — такую информацию можно найти на сайте Фонда содействия капремонту.
Провести работы можно было и раньше — законодательство позволяет ускорить процедуру, но для этого нужно принять решение на общем собрании жильцов.
Управляющая компания «Центр» предприняла такую попытку, инициировала собрание в 2020 году, однако оно не набрало кворум — такой ответ по вопросу ремонта дома-ОКН пришёл журналистам телеканала НТС из департамента городского хозяйства.
У собственников квартир такое пояснение вызывает негодование.
«Говорят, вроде как управляющая компания в 20-м году собирала собрание. Нас никто не оповестил, не были наклеены объявления. Если они говорят, что никто не пришёл, это не значит, что никто не пришёл бы. Пришли бы все», — уверена жительница дома Татьяна Гаркуша.
Люди надеются, что их дому всё-таки не придётся ждать ремонта ещё почти 20 лет и власти помогут им найти способ ускорить процедуры, чтобы не допустить несчастных случаев и разрушений в историческом здании.
Между тем эта проблема типична для Севастополя. Ещё один эпизод произошёл на этой неделе: на глазах прохожих — к счастью, не на их головы — отвалился кусок балкона одного из домов на пересечении улиц Большой Морской и Патриса Лумумбы.
Алина Громова
Видео предоставлено читателями ForPost
Ответ, экспертиза и исключение из перечня окн, возможно через суд.
Из всех объектов в этом перечне, максимум 10% заслуживают по настоящему в нем находиться и соответсвенно быть под защитой.
Все остальное, обычные мкд и неболее того.
Статус этот, кроме как мешать и препятсвовать собственникам, поль- зоваться и обслуживать свое имушество, практически никакой функции и роли не несет.
Ой, необходимо отметить, еще создает фактор коррупции, при желании преодолеть барьер.
Кто натягивал эти сети??? Управляйка??? Чьими руками.???? Где Севнаследие????
Что делать - продолжать добиваться ремонта, а не снятия ОКН! А то скоро наш ранее прекрасный белокаменный город будет окончательно изуродован...