Снесут или нет: финиш для севастопольской «стометровки» приближается

Большой судебный процесс о возможном сносе торговых объектов на площади 300-летия Российского флота в Севастополе выходит на новую стадию. Судебная экспертиза, от которой во многом зависит судьба всей так называемой «стометровки», затягивается, но теперь у дела появились две ключевые даты: 23 апреля суд рассмотрит вопрос о новых сроках, а 22 мая эксперты должны выйти на место и осмотреть все спорные объекты.

Речь идёт о деле, в рамках которого объединены 15 исков правительства Севастополя к предпринимателям. Как ранее писал ForPost, власти требуют признать более десятка павильонов, кафе и пристроек на «стометровке» самовольными постройками и обязать владельцев снести их за свой счёт.

Ещё 14 августа 2025 года Арбитражный суд Севастополя назначил по этому делу комплексную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу, поручив её ФБУ «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ». На исследование отвели до 60 рабочих дней, а стоимость экспертизы составила 1,2 млн рублей.

Однако к апрелю 2026 года заключение так и не было готово. Экспертная организация официально уведомила суд, что в прежние сроки уложиться невозможно: для полноценного вывода нужен выездной осмотр всех объектов. Новый ориентир завершения работы — не позднее 18 августа 2026 года.

Суд, в свою очередь, назначил заседание по вопросу продления сроков экспертизы на 23 апреля 2026 года, а осмотр объектов эксперты проведут 22 мая в 10.00 прямо на площади 300-летия Российского флота. Всем участникам дела предписано обеспечить доступ и присутствие представителей. Если кто-то не явится, обследование всё равно проведут — уже без них.

Именно поэтому история всё ближе к развязке. Если раньше спор вокруг «стометровки» выглядел как общий конфликт между городом и предпринимателями, то теперь он переходит в более предметную плоскость: эксперты должны ответить, являются ли объекты капитальными, выходят ли они за пределы арендованных участков, проходят ли под ними инженерные сети, есть ли охранные зоны, соответствуют ли постройки санитарным, строительным, экологическим и противопожарным требованиям и можно ли обойтись без сноса.

Отдельно в материалах дела уже фигурируют и конкретные технические претензии. Так, по одному из объектов правительство указывает, что под летней площадкой проходит коммуникационный коридор — газопровод, водопровод, канализация и кабель связи в охранной зоне площадью 195 квадратных метров.

Есть и встречные аргументы со стороны ответчиков. Некоторые предприниматели настаивают, что объекты нужно оценивать не только по сегодняшним нормам, но и по правилам, действовавшим на момент строительства — в конце 1990-х годов. Также ставится вопрос, была ли реконструкция и можно ли хотя бы часть объектов привести в соответствие без радикального сценария.

Напомним, о самом начале процесса ForPost писал ещё в мае 2025 года, когда суд объединил 15 отдельных дел в одно производство. Уже тогда было ясно, что «стометровку» будут разбирать не поштучно, а комплексно — с единой экспертизой и единым взглядом на территорию.

Теперь именно эта экспертиза становится ключевой во всей истории. Для предпринимателей это ещё несколько месяцев неопределённости — с вопросом, можно ли готовиться к сезону и вкладываться в бизнес. Для города — шанс, наконец, получить технический ответ, что на «стометровке» действительно является самовольной постройкой, а что нет.

Так что развязка приближается. Правда, как это часто бывает в Севастополе, до неё сперва нужно дойти через ещё одно заседание, майский осмотр и августовское заключение.

Дмитрий Островский