Выжать из земли по максимуму – закономерная цель любого севастопольского застройщика. Однако методы при этом разнятся.
Мешает братская могила? Докажем, что её нет, или перенесём (не удалось).
Сотни вечнозелёных деревьев растут? Добьёмся разрешения на вырубку (удалось).
Показалось, что мало прибыли? А давайте сделаем 10 этажей вместо 4, а ещё лучше – 12 (в процессе).
По такому пути уже который год в Казачьей бухте Севастополя воплощается инвестконтракт ООО «Стандартстрой» (позже – «КБРСГ») и Крымского территориального управления имущественных отношений Минобороны (КТУИО).
Дело о 12 этажах ещё рассматривается, а вот попытка добавить два этажа дому, запроектированному и уже почти построенному как четырёхэтажка, похоже, провалилась на уровне кассации в Калуге.
Это был второй круг рассмотрения претензий технического заказчика «Югспецмонтаж» к Севгосстройнадзору, который не разрешил строить выше проектного объект с названием «Комплекс 7 жилой дом 12».
Застройщик настаивал: можно менять утверждённый в украинские годы проект, если строительство началось до 2021 года, а вот Севгосстройнадзору проверять обоснованность и правильность изменений — нельзя. И вообще, это уже сделала частная госэкспертиза — и проблема не нашла.
Первая кассация отправила иск на повторное рассмотрение с самого начала, и вот теперь вынесла вердикт:
оснований для удовлетворения кассационной жалобы застройщика нет.
Прокуратура Севгосстройнадзор поддержала, а правительство Севастополя и КТУИО свои отзывы в суд не представили.
Суд счёл невозможным игнорировать градостроительные ограничения и усомнился в частной экспертизе, особенно — после проведения судебной. Он обратил внимание: три этажа дома уже построены по старому проекту, но новый проект это почему-то не учёл.
Что же касается разрешения менять проект домов, заложенных до 2021 года, оно касается только технических регламентов (соответствия пожарной, механической безопасности и т.п.), но не этажности и площади застройки.
Следующая инстанция — только Верховный суд, но обратится ли туда застройщик с такими картами на руках?
Светлана Косинова
Непомерная жадность и отсутствие мозгов как следствие.
Мозги есть, но направлены они в сторону наживы любым путем.
Застройщик ООО "Стандарт строй", директор Григоров А.И.
2012-2013 начало строительных работ планировались дома
по ул Военных Строителей дом 10/7, дом 12/1 и дом 12/2 и ВСЁ!
Однако, "чудным образом" появились в плане застройки дома
ул. Военных Строителей 12/3
ул. Военных Строителей 12/4
ул. Военных Строителей 12/2к1 и 12/2к2
далее аппетит усилился и полезли высотки
по ул. Военных Строителей 12/11 и 10/2,
где нельзя строить такую этажность!
На месте этих высоток был реликтовый парк хвойных пород посаженный ветеранами Великой Отечественной Войны ! Застройщик ночью выкорчёвывал пни, чтобы уменьшить количество загубленных деревьев!
Подвалы домов 10/7 и 12/1 были оформлены на ближайшее окружение застройщика
по принципу "ЩОБ БУЛО".
Естественно, на тот момент прожектов в этой местности у застройщика не было. И подвалы эти - это реально подвалы! Жильцы дома 12/1 свои подвалы отсудили. И то после того, как дал трещину фундамент от работ по углублению высоты подвала !
У Жильцов дома 10/7 сейчас идет суд с "собственником" подвалов.
Застройщик под разными вывесками удерживает лидирующие позиции по скандалам, спорам и судебным тяжбам!
Удивительно, что ему дан "зелёный свет" продолжения "окучивания" Севастопольской земли....
"...Правительство Севастополя и КТУИО свои отзывы в суд не представили".
Не удивлён, особенно в части правительства Севастополя, для главы которого "это не сквер, а строительная площадка". В данном случае стабильность - это признак чего?
Каждый раз ,читая очередную статью Светланы Косиновой,проникаюсь к талантливой и мужественной журналистке большим уважением и благодарностью за журналистское расследование на злобу дня!Так держать!
Nik1949,
согласна. Одна из немногих журналисток, кто пишет про актуальное. Получается конкретно и корректно, а не набор обтекаемых фраз
Nik1949,
Uta, Благодарю за поддержку🤝