Во время работы над проектом Правил землепользования и застройки ГУП «Севастопольский винодельческий завод» обращался к согласительной комиссии с просьбой отдать часть земли, якобы не пригодной к ведению сельского хозяйства, под индивидуальное жилищное строительство. Отвести под застройку просили около 6 гектаров.
О планах руководства предприятия частично изменить вид использования земли ForPost узнал при подготовке материала, опубликованного на нашем портале 19 июня. Речь в нем шла о плачевном положении ГУП, финансовое состояние которого на протяжении нескольких лет ухудшалось, и о планируемом выделении предприятию бюджетных 200 миллионов, которые позволят погасить его долг перед банком «РОССИЯ». Рассмотреть вопрос о выделении субсидии депутаты заксобрания смогут в ближайшую пятницу, 23 июня.
И. о. замгубернатора Максим Жукалов, в которому ForPost обратился за комментариями по поводу желанного руководству ГУП изменения вида использования земли, подтвердил, что такое обращение действительно поступало.
«Но комиссия отказала, и больше они не возвращались», – сообщил он.
Площадь, которую винзавод хотел бы отдать под ИЖС, составляла около 6 гектаров.
Напомним: в начале июня на заседании градостроительного совета была одобрена архитектурно-градостроительная концепция развития территории в части кадастрового квартала 91:01:016001 – речь идет о сельхозземле, на которой ООО «Агрофирма «Золотая балка» собирается построить двенадцать индивидуальных жилых домов (не выше двух этажей) и многоквартирные дома на 447 квартир.
Площадь участка, который застроит «Золотая балка», – 7 гектаров. Как было сказано на заседании градсовета, он признан непригодным для сельскохозяйственного использования на основании заключения экспертов ФГБУ «Центр агрохимической службы «Крымский». Ту же схему, как видим, планировал использовать и ГУП «СВЗ». Но эти мечты пока остаются мечтами.
Ольга Смирнова
to nord: А кто купил винзавод?)) И когда?
Тенденция, однако :(
Может ГУП «Агропромышленное объединение „Севастопольский винодельческий завод“»?
to Росс: Это был технический сбой, извините)
to nord: Понятно) я думала, вы о Севастопольском винзаводе, который по-прежнему ГУП)
Строительства жилья - это такой понятный и проторенный вид конвертации любой земли, причём неважно что на неё стояло - завод, виноградник, воинская часть или просто красивый вид на море, в живые деньги и экономику. Наряду с явным отсутствием в городе других её реальных секторов, данная "волшебная пилюля" не встречает нужного противодействия и даже как бы поощряется. Посмотрите доклады губернаторов наверх про кол-во введённых квадратных метров
что, когда збалке одобрили застройку виноградников, о таком варианте не думали? или это спецом устроено, чтобы сельхоз под бетонометры раскатать?
До 2018 года отжимаемый для незаконной жилой застройки земельный участок с виноградником в ЗБ считался пригодным для виноградорства.Пока не возникла мошенническая схема по признанию участка непригодным.По-шулерски впихивают детсад среди виноградника с санитарно-защитной зоной по причине химобработок винограда и под этим соусом признают невозможность выращивать виноград рядом с детсадом.Следующий этап шулирничества - признание невозможным выращивать виноград возле появившейся на отжатой территории жилой застройки,т.е. всю долину превратят в жилую территориальную зону,что категорически запрещено федеральным законодательством.
Севвинзавод взял на вооружение коррупционную схему "Золотой балки".
Непонятно, винзавод "просит" или банк "требует"?
Задорнов прав.Покроем асфальтом потом засеим и вспашем.А потом землю предоставим непригодную.
А Золотой балке разрешили! Интересно, почему так избирательно разрешения выдают?
Как написано в ПЗЗ, так и будет. Поясню, коротко. Если при формировании ПЗЗ спорный земельный участок включен в "перспективную зону комплексного развития территории», комиссия согласует его передачу винзаводу и "кина не будет", упс вина не будет. Если нет, то на нет и суда нет- все останется, как есть. Что касается сельхоз земли, переданной Золотой балке, взамен жилья, то для города- это потеря потерь, которую не восполнить квадратными метрами и койко- местами, никогда:)
to Гражданин-Севастополя: С какой стати банк может этого требовать? Земля ему пока еще не принадлежит
to olga-smirnova2006: в свете тенденций "точечной приватизации" СВЗ избавляется от "неиспользуемой части активов". Как составить нужный Договор, специалистам хорошо известно.
И тоже для молодых агрономов?
Процесс "отжатия " Госсобственности и ЗОЛОТОЙ крымско-севастопольской земли за бесценок набирает обороты...Куницин и его "бригада" просто "отдыхают" ... Хочется спросить - где же Заксобрание, где наши доблестные сенаторы и госдумовские депутаты, почему от них нет прежде всего правовых оценок происходящего? Видно почти всех "причесали"...
Наглые, циничные схемы. И никакой управы: всё "порешали", все в доле. Бог - высоко, царь - далеко. (с)
to Patriot1.:
Доброй ночи. Одна из проблем в том, что многие решения принимаются на основании экспертиз и заключений, законность которых ни у кого не вызывает сомнения, по известным причинам. Достаточно вспомнить исключение ряда объектов, из числа культурного наследия, по ул. Ленина. В случае с сельхоз землёй, принадлежащей Золотой балке, это заключение «профильной структуры Министерства сельского хозяйства РФ» о том, что для сельского хозяйства данный земельный участок не пригоден. Есть и другие "лавандовые", назову их так, примеры, на Северной стороне. Когда специальные знания не требуются, в дело вступают комиссии. Их много, чтобы перечислять, здесь и сейчас.Что делать в отсутствие генплана, который, как говорится, за высокими горами, за глубокими морями"? Запретить комплексное развитие территорий до принятия генплана. Эту непосильную, на первый взгляд, проблему могли решить депутаты, без уточнения, как. Но они решили, что это не проблема. Фима, и шо с проблемой?- Я ее решил.- И как ты ее решил?- Я решил, шо это не проблема.
Золотая балка видимости занесла больше, туда куда надо....
А тут видимо не занесли и получили отказ, но когда донесут сколько нужно, будет и экспертиза и заключение и одобрение и всё всё будет и постороят всё что задумали....