Севастополь по итогам последнего месяца лета стал одним из лидеров рейтинга по росту цен на жильё. Об этом со ссылкой на аналитиков консалтинговой компании SRG сообщает «РБК-Недвижимость».
За месяц средняя стоимость одного квадратного метра на рынке вторичного жилья в Севастополе увеличилась на 0,62% и достигла 167 813 рублей. Подобный рост позволил региону войти в пятёрку городов с самой подорожавшей недвижимостью и расположиться между Магнитогорском (4 место) и Оренбургом (6 место).
Первое место в рейтинге заняла Махачкала, где вторичное жильё за месяц подорожало в среднем на 3,72%. Вторую строчку с подорожанием в 2,41% занял город Сочи. Тройку лидеров замкнул Краснодар, где динамика цен на вторичное жильё по итогам августа составила 1,76%.
Довольно высокий интерес к севастопольским объектам действительно ощущался на протяжении почти всего лета, рассказал журналистам ForPost брокер в сфере недвижимости Игорь Мисюра. Похоже, что на фоне изменений условий кредитования и ипотечных программ люди стремились приобрести квартиры по старым и более комфортным условиям.
«С закрытием определённых ипотечных программ ситуация стихла. Сейчас обозначили новые правила, запускают новые программы для семей и IT-специалистов, какое-то движение вновь начинается, но темпы продаж в последнее время остаются не такими высокими», — отметил специалист.
Оценить динамику цен на севастопольском рынке недвижимости за столь короткий период — довольно сложно, признаётся собеседник издания. Но представленные аналитиками данные в целом соответствуют наблюдениям брокера.
С учётом того, что в Гагаринском районе Севастополя цена одного квадратного метра может превышать 200 тыс. рублей, а в Нахимовском — не достигать 150 тыс. рублей, обозначенная рейтингом планка в 168 тыс. рублей отражает усреднённый показатель по городу, подытожил эксперт.
О том, из чего складывается цена на севастопольскую недвижимость и какие районы считаются самыми элитными, ForPost рассказывал ранее — в статье «Почему в Севастополе берут даже такие дорогие квартиры?».
Андрей Гринев
Только как всегда молчат о том что продаваться жильё по этим ценам будет долго по времени. Хатки месяцами стоят на продаже.
sarchuk,
А вот в Москве новостройки начали падать в цене.
Почему?
А потому что упразднили льготную ипотеку, кормившую хапуг-застройщиков.
Рубль постепенно обесценивается, недвижимость и автомобили дорожают на этом фоне
моей среднемесячной , начисленной зарплат хватит на 0,286 м2......
это ж сколько собирать молодым парам, хотя бы на малосемейку-студию в 20 квадратов? ........
😪
суржик,
В нашей молодости редко кто и снимать пытался квартиры, жили с родителями, средств не хватало. А сколько сейчас пар выживает и не расходятся, половина хоть есть? Вы как считаете, что ключи им нужно сразу выдавать после росписи, а как быть если это второй раз или третий? Всегда была возможность заработать, честно конечно, БАМ, север, контракт и сейчас есть тоже где можно заработать. Вот только вчера был фильм "Командир" про основателя "А", а мог бы до сих пор кроме валенок, да маленькой в получку у себя в деревне, ничего не иметь.
суржик,
У нас большая страна. Если Севастополь не подходит по каким-то параметрам, например по соотношению зарплаты/стоимость жиль, то есть много других городов, где зарплаты гораздо больше, а недвижимость доступнее.
sev-gor-glav-dum,
во времена моей юности, говорили - за Мекешками для нас земли нет!
здесь родился мой отец, здесь же и похоронен......
куда мне ехать?
а средней з/п хватит на 0,375 кв.м
https://sevastopol.su/news/samymi-sostoyatelnymi-v-sevastopole-stali-finansisty-i-stroiteli