Новости Крыма

Сбербанк дает крымчанам ипотеку, но не афиширует это

Пресс-служба банка отказалась раскрывать условия кредитования.

О том, что «Сбербанк» начал кредитовать крымчан, в декабре 2019 года написал в facebook экс-министр транспорта Крыма Анатолий Цуркин.

По его словам, условия ипотеки выгоднее тех, что предлагают банки на полуострове, а оформить ее можно через электронный сервис. Препятствием не стал даже минимальный доход. В пресс-службе «Сбербанка» комментировать пост Цуркина отказались.

В качестве доказательства своих слов Цуркин выложил в сеть сканы договора со скрытыми персональными данными.

«Знакомая оформила кредит через портал ДомКлик», -  рассказал ForPost Анатолий Цуркин.

Крымские объекты недвижимости там не представлены, и выбрать квартиру на сайте нельзя. Зато можно подать заявку на ипотеку в крупнейшие банки страны – ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк.

«Все отказали, а Сбербанк на эту заявку ответил, что они вторичное жилье на полуострове кредитуют», - пояснил экс-министр.

Купить квартиру в новостройке в ипотеку нельзя, поскольку по новым правилам продажи на этапе строительства идут через эскроу-счета.

Оформление ипотеки заняло около трех недель. Низкая зарплата не стала препятствием для одобрения займа.

«Официальный доход у заемщицы минимальный, поэтому [банк] попросил у нее письменное заявление, сколько она реально в месяц получает. Она самостоятельно заполнила заявление, что получает около 50 тыс рублей».

Первоначально заемщица хотела одолжить у банка 4 млн рублей, но ей одобрили 3,6 млн. Ставка – 8,5-9% годовых, говорит Цуркин. Первый взнос даже при минимальном официальном доходе – 15% от стоимости жилья, что ниже, чем в крымских банках. Весь документооборот проходил в электронном виде, сообщение об одобрении кредита крымчанка получила по смс.  

С продавцом квартиры банк тоже договорился сам. Заемщица лишь присмотрела понравившееся жилье и договорилась с продавцом о цене.

«Потом она бросила сотрудникам банка ссылку на объявление [о продаже квартиры], и они сами связались с продавцами и запросили нужные документы, проверили сделку», - рассказывает Цуркин.

Если квартира не в залоге, нет обременений, а продавец дееспособен, банк назначает оценку, которую оплачивает покупатель, продолжает экс-министр. Оценка тоже проводилась удаленно.

«Позвонил эксперт из Краснодара, попросил прислать ему фотографии состояния квартиры, сообщить точный адрес и район, - описывает процесс Анатолий Цуркин. – Все, что он попросил, мы ему отправили, и он оценил квартиру на 50 тыс дороже, чем она реально есть».

Проект кредитного договора пришел по электронной почте. Для заключения договора покупателю и продавцу пришлось съездить в Краснодар, но это было единственная очная встреча с сотрудниками банка. Первый взнос был передан продавцу наличными прямо в отделении, остальные средства сам банк перевел на открытый счет. 

Ежемесячный платеж по ипотеке составит 25 тысяч рублей, говорит экс-министр.

Банк РНКБ тоже одобрил ипотеку знакомой Цуркина. Но первый взнос составил 35% от стоимости жилья, а процентная ставка – около 11%.

Еще в январе ForPost отправил в «Сбербанк» официальный запрос с просьбой рассказать, на каких условиях банк кредитует клиентов из Крыма. Пресс-служба сначала сообщила, что ответ находится на согласовании, а позже оставила тему без комментариев.

В комментариях под постом Цуркина пользователи пишут, что «Сбербанк» «еще год назад» одобрял им ипотеку в Крыму на аналогичных условиях. Официально банк в Крыму не работает из-за международных санкций. 

Екатерина Резникова

6418
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (7)

Profile picture for user Nick Stone
922
Nick Stone

Тихо, никому не рассказывайте!

Украинские шпионы - не дремлют!

Завтра сообщат об этом в ООН и «Mriya Resort & SPA» прикроют! 

Вы что, у нас так не принято!

Тихо, шёпотом, чтобы никто не слышал, из уст в уста информация передаётся!

Мы боимся тут все - новых санкций!

Вдруг "родителям" прилетит из-за нас...

Profile picture for user Севастопольский патриот
1617
Севастопольски…

Мне, с зарплатой 100 000, в кредите 1 500 000, Сбер отказал.

Profile picture for user Скажу
6579
Скажу

to Севастопольский патриот:  Вы вполне могли бы оформить кредит в "России", если возраст позволяет - там ставки приемлемые...)))

Profile picture for user Игорь Громов
178
Игорь Громов

Правильно делают,что ищут варианты, как  обойти незаконные санкции наших недругов...

Profile picture for user Понаех
1
Понаех

Всё так, вот только у заёмщика должна быть материковая прописка, только тогда схема работает. 

Profile picture for user Бориска Илюшин
1
Бориска Илюшин

ДомКлик - отличная задумка. Хорошо, что есть такой вариант покупки недвижимости онлайн, который при этом и клиенту удобен и для банка не несёт никаких негативных последствий работы.

Profile picture for user Севастопольский патриот
1617
Севастопольски…

to Скажу:  

 

Оформил в АкБарс Банке

Главное за день

Путин и Трамп: СВО заканчивается?

Президент США Дональд Трамп накануне встречи с Владимиром Путиным сделал ряд громких заявлений.
09:45
13
3837

Крымчанам придётся привыкать к мобильному оффлайну

Отключения мобильного интернета могут длиться часами и даже сутками.
17:28
16
4362

Как пожилые россиянки по обману украинских спецслужб становятся смертницами

Из них делают «живые бомбы» для терактов. По такой схеме был убит вице-мэр Ставрополя.
14:18
0
841

В России собираются полностью переформатировать работу портала «Госуслуги»

Электронные сервисы объединят по жизненным обстоятельствам.
11:20
9
931

Американские спецслужбы срочно готовят Аляску к саммиту Путина и Трампа

На Аляске до сих пор много русского влияния, предупреждает The New York Times.
10:55
1
517

Туризм

Пьяная удаль или трезвая самоуверенность: из-за чего в Крыму тонут чаще всего

Большая часть трагедий приходится отнюдь не на туристов.
16:30
0
440

Крым назвали лидером «алкогольного туризма» в России

Отдыхающие на полуострове выпивают до 30 литров спиртного за отпуск.
14:18
0
566

На западе Крыма появилась Остап Бендер в юбке со своим «Провалом»

Власти пообещали проверить деятельность пожилой «бизнес-леди» на лебедином озере.
12:28
6
2112

Что сейчас происходит с гостиничным бизнесом в России?

Вложения в российские отели выросли, несмотря на снижение загрузки.
15:15
2
421

Поезду в Крым добавят ещё вагонов на время высокого спроса

В пик турсезона железной дороге на полуостров приходится переносить недюжинную нагрузку.
13:28
2
1828