А вы знали, что и на вас как на собственнике тоже лежит ответственность за то, насколько грамотно и честно выполнен капремонт? Теперь будете в курсе. Взносы при этом вы обязаны платить как до, так и после его окончания. Мы попробовали разобраться, почему так.
Как приблизить сроки начала ремонта в своем доме, кому доверить контроль за исполнением работ, куда жаловаться на недобросовестных подрядчиков и с кого спрашивать за порчу имущества нерадивыми работниками? И главное – кто и за что отвечает и какова роль собственника во всей этой истории?
На эти и другие вопросы ответила гость программы «Почти полдень», представитель общественного совета при Фонде содействия капитальному ремонту в Севастополе Елена Кравченко.
Елена Кравченко: «Чтобы контролировать ход ремонта, нужно понимать, что вы будете контролировать. Человек, который общим собранием собственников избран, должен хотя бы обладать минимумом знаний технических или иметь консультанта, чтобы понимать: вот эту трубу неправильно проложили, этот узел неправильно смонтировали… Сам процесс контроля описан в памятке, которую разработал общественный совет при Фонде капремонта. Здесь минимум, который необходимо знать жителям, чтобы не „бить в стену“, а понимать».
Помимо представителей службы технадзора за дисциплиной на объекте должен также следить и собственник. Общественница предупреждает: нужно звонить в Фонд и уведомлять о нарушениях, чтобы потом люди не хватались за голову и не говорили: «Ах, как нам плохо сделали капитальный ремонт!».
С гостем студии беседовала Наталья Астахова.
Напоминаем, прямые эфиры и записи программы «Почти полдень» можно смотреть на страницах ForPost в социальных сетях «ВКонтакте», «Фейсбук» и в «Однокласниках», а также на стрим-каналах YouTube TV-
Подготовлено по заказу БФ "35-я береговая батарея"
Ладно, с этим все ясно... Непонятно, как в государстве у порядочного налогоплательщика в принципе могут возникнуть такие вопросы...
Кто-нить собирается контролировать сроки и качество и контингент на этих самых работах? Почему головная боль должна возникать у потребителя, с тупой регулярностью платящей за капремонт? Наталья, плз, задайте сей мой вопиющий вопрос.
Упс. Можно не задавать. У гостя заметил бумаженцию с крупными буквами "В дом приходит капремонт". Демагогию от очередной прокладки го "фонда помощи" смотреть-слушать-тратить время - контрпродуктивно!
Кто платит деньги тот и музыку капремонт заказывает и контролирует его. Детский сад как говорит Чалый
Демагоги идут на побоку...
А можно Владимира Владимировича пригласить в студию,чтоб он о прорывах и стабильности рассказал ?
to narumbol:
Если вы не способны содержать свою собственность обратитесь за опекой, Вас признают недееспособным переселят в социальное жильё и у Вас головные боли от тупой регулярности пройдут
Управдом, я же не интересуюсь состоянием твоего здоровья и твоего тупого совета не просил.
Генри, спроси Берримора!
to narumbol:
Ваши эмоции Вам ума не добавляют.
Кстати, симптоматика патологии поразившей Севастополь
- несамостоятельность (недееспособность)
- политическая стерильность
- самовредительство
- неадеватность
Да понял я, понял, по котельням нет продаж, дураков в округе тоже мало, то ты и бесишься!
По теме есть что сказануть, или так поиспражняться в словоблудии поупражняться приполз?
to narumbol:
to Баскервиль: Щеночек Анчара - задолбал своим флудом с "котельнями" и "управдомом"! Когда ты уже в бан "для опытов" пойдешь? Ни ума, ни разума, а туда же... Читай ЖК РФ, чудило! Прочтешь - доложишь!
Вопрос очень простой. Готов ли данный член совета при Фонде содействия капремонту в Севастополе сам(а) платить за ремонт своей квартиры через 10-30 лет каждый месяц, не имея на руках ни договора ни каких либо обязательств в письменном виде? Если готова, то я предлагаю ей отремонтировать ее квартиру (или квартиру ее знакомых) или подсказать ну очень хорошего мастера))))
Елене Кравченко -респект.Она очень много делает для облагораживания города , не щадя себя ,тратит свои силы,здоровье и время на борьбу против девелоперов-хапуг,раздирающих Севастополь на куски .Как не хватает нам таких ярких и сильных личностей,как Елена Кравченко,сама создающая вокруг себя гармонию пространства.Проходя мимо дома,где живёт Е.Кравченко,всегда любуюсь её цветником в торце дома.Молодчина! Дай, Бог, ей много здоровья и успехов во всех её благородных делах.
А где Баранова которая прошлый раз не пришла на эфир? Елена Кравченко ее зам по воспитательной работе?
to техник: И опять, Мишин, как всегда..спасет ситуацию!!
Елене Кравченко зачет...Но...Парадокс поразительный для адекватных людей (жильцов) в том , что эту армию чиновников должна еще контролировать почти такая же армия общественников...Чем же занимаются чиновники? Может тогда вообще их поменять местами, в смысле на место чиновников назначить общественников? Только вдумайтесь -член Общественного Совета при Фонде содействия капремонту...То есть кроме чиновников, которые должны заниматиься капремонтом, создан еще Фонд содействия, что бы контроллировать чиновников, а при Фонде еще и Общественный Совет, что бы контролировать Фонд и чиновников...
Надо еще создать контрольное управление при правительстве,которое бы контролировало Общественный Совет, который контролирует Фонд, который контролирует (содействует) чиновников...Одни контролеры, работать некому и толку ни какого....
Как за счёт капремонта установить теплосчётчик? При капремонте положено их устанавливать. Можно ли поручить управляйке собирать деньги на теплосчётчик включив их в платёжку по решению общего собрания?
Трясешься как разбитая телега,
На что ты копишь деньги старый Ной
Так, пустяки. На доски для ковчега"
Это и есть фонд капитального ремонта! Это лохотрон изначально и кормушка для всех, кто причастен к этому
Та денег они хотят. Народ, прознав как эти капремонты делаются, отказывается давать согласие на проведение. А без этого согласия и проект капремонта не получить. Вот и приходится устраивать блаблабла в сми.
Что с лифтами? По факту у нас 80% лифтов в городе не соответствуют нормам безопасности и должны быть заменены (это относится к капремонту тоже). Что-то я не вижу в этом деле большого прогресса. Более того, по нормативке эти 80% лифтов должны быть опечатаны и отключены от питания, до их замены. По факту на свой страх и риск люди на них ездят.
Когда основная масса агрессивно-послушно, тупо и регулярно платит по другому и быть не может.
Кстати, чинуши вроде как из Сибири "смотрящих" для каждого МКД присматривают, при, как бы, создании ТОСа в "Золотой балке" это уже похоже прокатило..
На Мичурина 12, делают капитальный ремонт. Прийдите посмотрите, как некачественно, криво, косо, не из тех матриалов, которые должны быть, не той толщины металочерепица, про стропильную часть крыши я вообще молчу, никто бы в частном доме такую халтуру не допустил себе!!!!! А тут бюджетные деньги!!!!!
Никто не контролирует ни качество, ни сроки!!!!!
Делают работы жители Дагестана, Махачкалы, Нальчика, Майкопа!!!! Старую крышу разобрали и пошли дожди!!!! У верхних этажей проблемы.... строители при дождях и при холодах не работают..... материалы самые дешевые и некачественные, все не по технологии!!!!!
Почему Правительству все равно!!!!!!!!!
Если сами же собственники дома не хотят контролировать содержание и ремонт своей же собственности, почему кто-то должен контролировать ремонти содержание их собственности?
to ЮП:
А нафиг тогда мы государству налоги платим? С принятием т.н. реформы ЖКХ и антинародных изменений в ЖК РФ государство тупо слиивает с себя целую сферу обязанностей, возложив ее на конечных потребителей.
Эта реформа губительна для обычных людей. Попробуйте провести собрание собственников по всем требованиям закона. Замучаетесь. Специально как буд-то сделано все против людей.
to Монолит:
Чтобы содержать чинуш (сколько получают губернатор и его чинуши, которых никто не контролирует?) и пока все тупо и регулярно платят, совершенно не интерисуясь, а на что и как эти налоги и всевозможные платежи тратятся всё так и будет
Классика жанра!!!
Доверьте нам свои деньги, и у Вас останется только одна пробема.
КАК ВЕРНУТЬ ИХ ОБРАТНО?!
Это капремонт, ОСАГО. да и любые другие взносы, фонды, поборы и "обязательные платежи".
Тут же появляется масса всяких фирм, фирмочек и других "специалистов", а также юристов, которые будут Вам помогать, консультировать, оказывать адвокатские и другие юридические услуги. СМИ начнут освещать "проблему" в прессе. Пркурорские будут всячески увиливать и верещать о том, что нарушений закона они не усматривают, а кто не согласен, то может обжаловать это в суде в гражданско-правовом порядке.
Слышал, что планируют создать "Фонд беременных кошек" и всех обяжут отчислять туда взносы. Тоже хорошая тема.
Безусловно проведение собрания сложный процесс и его дожны организовывать специалисты обладающие большими организаторскими способностями, но тот кто это организует реально "рождён политиком" Почему бы молодым амбициозным членам ОНФ не проверить себя на этом поприще?
И почему собственниками? Опять с больной головы на здоровую? А кто техусловия разрабатывал, формы контрактов, в которых должен быть прописан механизм контроля работ? Собственники разве?
Правительственные остолопы, которых нам бодро впаривали как специалистов, за 5 лет так и не научились разрабатывать нормальные техзадания и расписывать контракты, как не разобрались, как прописать реально работающий механизм контроля качества.
А виноваты собственники, ага. Опять народ не тот. Снова. Как обычно.
Дальше что поручат? Скажут, мол берите инструменты и чините свои дома сами, при этом платите за это нам?
to Монолит:
Потому. что собственникам жить под дырявыми крышами, если они не проконтролируют ремонт этих крыш
Брешете. У большинства домов, земля под ними - муниципальная.
to bovi:
Земля под приватизированными домами это собственность владельцев дома, но пока она не оформлена она находиться в управлении УК.
А если и контролируют - то каковы у собственников рычаги влияния на контору, проводящую халтурный капремонт? Я ранее уже писала, что по ходу капремонта жильцами и советом нашего дома было сделано официально более 500 замечаний, которые были отправлены в том числе и на сайт супермЕра Москвы. Мы получили от сайта отбивку, что наши замечания приняты к рассмотрению. И.....
to Tatiana Erodska:
Рычаг один - деньги, если Вам пытаются продать гнилой товар, вы разве будет его оплачивать?
to Беспокойный: Беременным кошкам я помогла бы с бОльшим удовольствием.
to ЮП: Вам правильно возражают. В правительствах и страны и города масса дилетантов менеджеров, но не специалистов. С Ельцина в России строится рынок, но его до сих пор нет. Рынок строят, но его нет. Идеолог умер, высшее руководство тоже уйдет, а рынка, рыночной экономики нет и не будет. Один аргумент в обоснование возмущения людей. Людей обманули при приватизации жилья, когда не провели капитальный ремонт приватизируемых зданий.
to Владимир Преден:
Ну а при приватизации заводов и фабрик надо было провести капитальный ремонт этих самых заводов и фабрик?