О планах предпринимателей возвести на пр. Генерала Острякова в Севастополе два торговых комплекса, расположенных по соседству, ForPost рассказал 13 июля. Спустя несколько дней проекты были презентованы и отвергнуты на заседании архитектурно-художественного совета. Что, впрочем, не означает, что построены объекты не будут.
Заказчики у проектов разные: ТРЦ в районе Куликова поля намерено заняться ООО «Амфора», заказчиком магазина на пр. Генерала Острякова, 3, обозначен «Семенов Евгений Викторович». А вот разработчик один — индивидуальный предприниматель Алексей Васильковский. Нарисованная им картина завораживает: в шестиэтажном ТРЦ по адресу: Куликово поле, 7, обещают обустроить бассейн и спортивный зал, помещения для детских кружков и секций, а также предусмотреть возможность оставлять там детей на длительное время. Два подземных этажа отведены под парковку (на нижний автомобили будут попадать с помощью подъёмника). Рядом со зданием на участке, который сейчас пустует, обещают сделать зелёную зону и «променад».
На втором этаже здания на Куликовом поле планируется разместить батутный центр (и даже предварительный договор с арендатором, как сообщил докладчик, уже подписан). Там же будут располагаться некие аттракционы, причём это пространство, подчеркнул Васильковский, станет самым насыщенным ими во всём Севастополе.
«Также рассматривается возможность по просьбе жителей отдать верхний этаж под медицину, чтобы вписать туда частное медицинское учреждение», — рассказал докладчик.
Членам АХС облик здания ни в одном из предложенных вариантов не понравился. Его оценили как «депрессивный», сравнили с «технопарком» и посоветовали к следующему заседанию найти более современное и яркое решение. При этом подчеркнув, что «концептуально» члены совета «за».
На доработку был отправлен и проект ТРЦ по адресу: пр. Генерала Острякова, 3. Его планируется сделать трёхэтажным, с одним подземным этажом для парковки. Как сообщил Васильковский, оба объекта рассматривались как единое пространство.
Зоны строительства торговых центров отмечены жёлтым и красным.
Губернатора смутило обозначение объекта как «торгового центра с магазином». Васильковский пояснил: чтобы избежать конкуренции между двумя ТЦ, первый решено сориентировать на «крупных арендаторов», а второй отдать более мелким. В то же время, считает докладчик, здесь могут размещаться и офисы. Что, как выяснилось тут же, весьма сомнительно с учётом вида использования земли.
«А почему вы один объект не запланировали — они же рядом стоят?» — поинтересовался Михаил Развожаев.
Докладчик уточнил: собственники участков, заказчики, застройщики разные, как и сроки реализации проектов.
«Может быть, попробовать заказчикам ещё раз поговорить? Но это как минимум странно», — оценил соседство двух ТЦ губернатор.
«Он вообще не похож на магазин», — заметил по поводу объекта на пр. Генерала Острякова и.о. замгубернатора Павел Иено.
Смутили его как «французские балконы», так и размер помещений, которые представить магазинами трудно.
«Это больше похоже на апартаменты или на гостиницу», — предположил Иено.
В итоге заказчикам посоветовали пообщаться друг с другом и оба проекта доработать.
«Кроме визуализации, возникает много вопросов к смыслам», — подчеркнул губернатор.
Необходимым назвал пересмотр концепции использования участка и и.о. замгубернатора Максим Жукалов. Как она изменится к следующему рассмотрению на архсовете, мы увидим позже.
Ольга Смирнова
Обсуждение (28)
Да когда уже будет готов этот ГЕНПЛАН?
Хочу знать не из новостей, а из важного документа каким будет мой любимый город.
посадили бы лучше на этом клочке земли деревья, но на них же не заработаешь столько, сколько даст строительство очередного убожества
ТРЦ с бассейном это замечательно! Зашел, купил плавки, надувной матрас и в лаундж зону. Жаль что на стадии проектирования не решили дополнить опернобалетный кластер скалодромом или совместить с ледовой ареной, было бы интересно сравнивать пируэты на сцене и льду, главное не перепутать кого куда запускать. А еще было бы неплохо и в историческом "клейстере" общественные термы соорудить. Это бы хоть как то решило вопрос отсутствия горячей воды в городе федерального значения и увеличило бы приобщенность населения к истории.
какой трц? там детсад рядом. закройте зелёной зоной от дороги. варвары. поклонники бетонометров и золотого тельца.
Где генплан??? Втыкают везде,уже ни сквера, ни парка, ни просто дворовой территории. Лишь бы воткнуть, а нужен он там или нет, это , граждане, не ваше дело!
А нельзя там какой-то корпус N-этажный для госслужб построить, тех, которые до сих пор по всему городу размещаются в детских садах, советской постройки.
Людей в городе уже гораздо больше чем при СССР, а детсадов и близко столько нет, сколько было.
... дурь какая-то. Ладно еще ТЦ по Куликово поле, 7 (обведено красным на фото), правда от этого соседства с ТЦ и сопутствующей вонючей парковкой очень "обрадуются" жители консолевского дома по Острякова,1, но что-то лепить между десятиэтажкой по Острякова, 3, которую, уже который десяток, лет всё никак закончить не могут, и проезжей частью Острякова - ИДИОТИЗМ!
Лучше бы довели до ума рядом стоящий многолетний недострой между корпусами дома по Н.Музыки, 38.
А детскому саду, что там рядом уже ничем не поможешь - он "красиво" выходит прямо к проезжей части ул. Н.Музыки, где трафик еще похлеще чем на Острякова...
Страна парадокс, жителей уже выворачивает на изнанку от тотальной застройки, а местному Правительству ,которое как бы их родное и заботу должно проявить,это шанс свой КипиАЙ повысить, отрапортовать красиво, о темпах роста и сдачи разных метров квадратных.
А Генплан предъявить это сверхзадача.Эти люди будут переизбираться?
Под что ни попадя участки разбазарили. На Остряках прямо острая нехватка ТРЦ.
Батутный центр? Надо Бербок приглашать)))
to Ставрида: Это только если имени Рогозина.
Ужасы нашего городка.
Да куда вы денетесь после изменения 224-ПП в 2019 году Михаилом Развожаевым! Все украинские документы теперь законные Разрешения на строительство! На участки Острякова - Куликово поле свои права давно обозначили пограничники Украины (СБУ) (Дело № А84-3030/2017) и передали кому надо, их желания и схемы давно получили положительные решения севастопольских судов. Пеня за неуплаченную десятилетиями землю оказалась щадящей для бизнесменов - 6 тысяч рублей. Узнать, сколько копеек ловкие пограничники и приобретатели их участков заплатили городу - невозможно, ДИЗО не разглашает такую тайну, можно предположить, что городу за землю и за аренду достались только следы ручки на бумагах.
ДИЗО, ДАиГ, Севреестр, правительство Севастополя сделали все возможное и невозможное, чтобы правильные ЛЮДИ строились на этом дорогом пятаке у дороги.
а нельзя все детские аттракционы проектировать на 1 этаже? или про Зимнюю вишню уже забыли?
Было бы здорово получить бассейн на Острякова. Хорошая идея. Лучше чем очередной парк.
Ну так построили бы сразу батутный космодром. И экологично и космический туризм гораздо больше денег принесёт.
Пока все нужные и удобные ,деньгиприносящие места не застроят-никто Генплан не увидит.Не исключаю,что он в природе уже существует...но не для простых смертных.
Раньше хоть планировка была, а теперь дома то передом,то задом,то наискосок; то высокий,то низкий, то красный,то зеленый… начнешь дом искать — всякие А,В,С … где эта улица, где этот дом?.. На широкие улицы,дороги,проспекты места уже не остается. Опять какой-то гигантизм !
Землю небось еще при Украине захапали....
Закончили Острякова, 3..люди живут. Музыки (офисный центр) достроили вроде, ввод остался.
to Владимиромич: Даже если бассейн и построят, то не факт, что его наполнят водой.
Задолбали с этими "центрами"!!!! Парк или сквер не судьба?!!! Или хотели "тц" построить,а получился дом?!!! Вот нормально написать-долго,а вот матом-коротко!! Но забанят.
хотят построить ТРЦ с бассейном
Бассейнов по-моему уже перебор!
Постройте ТРЦ с онкодеспансером, больницей скорой помощи, ТРЦ с очистными! Или ТРЦ с кольцевой электричкой вокруг города и мостом на Северную!
И что это всех строителей так тянет в наш город!? Строили бы на новых освобождённых территориях. Там нужнее.
Разницы вложений в строительство и продажи готовой недвижки существенно разнятся.
Тут возле Острякова 162 лепят тц, между уже двух других тц, на Хрюкина скоро откроют тц, какое то сплошное тЭцЭ.
ну здоров че
На верхних и средних (в р-не бывшей конечной 12 троллейбуса) Остряках ( проспект Генерала Острякова в Севастополе) погулять с ребенком и пенсионерам негде. Сделайте большой парк для прогулок и нормального цивилизованного отдыха и прогулок . (Торговый центров и магазинов у нас хватает на наши деньги). В районе кинотеатра Москва сделали но нам далеко туда идти.