На Матросском бульваре правительство Севастополя воюет за чужие права

Правительство Севастополя требует привлечь к делу по Матросскому бульвару третье лицо, права которого, по его мнению, нарушил благотворительный фонд «35-я береговая батарея», выйдя за пределы предоставленного для реконструкции участка. В фонде полагают, что это не что иное, как новый способ затянуть судебный процесс.

На сегодняшнем заседании суда представитель правительства потребовала привлечь к делу третье лицо — ООО «Севстройпроект», арендатора одного из четырёх земельных участков, на которых, по словам правительства, ведётся реконструкция Матросского бульвара. Позицию правительства дружно поддержали присутствовавшие на заседании представители ГБУ «Парки и скверы», департаментов по имущественным и земельным отношениям и горхозяйства. Однако показать точное месторасположение спорного участка на предоставленных фотографиях представитель правительства Екатерина Рябова не смогла.

При этом, признала Рябова, представители ООО «Севстройпроект» (договор аренды с которым ДИЗО заключил в 2018 году) с претензиями и жалобами о нарушении его прав в правительство не обращались. По её словам, об ущемлении прав «Севстройпроекта» правительству стало известно только накануне заседания. Не знали до вчерашнего дня об этом арендаторе и в ГБУ «Парки и скверы».

Способ затягивания

По мнению представителя БФ «35-я береговая батарея» Александрины Лебедевой, требование правительства привлечь к делу третье лицо — не что иное, как способ затягивания судебного процесса.

«На конкретном участке никаких работ не велось, он не входит в предмет договора, поэтому, естественно, нам не было известно, что там имеют место арендные отношения, нам не было известно, кто является правообладателем данного земельного участка, и т.д.», — сказала она.

Лебедева уточнила, что между правительством и подрядчиком обсуждался вопрос о присоединении к проекту реконструкции дополнительных смежных участков — в том числе и того, о котором идёт речь, — для создания единого пространства Матросского бульвара и возможности доступа на него маломобильных граждан, но никаких практических шагов для этого со стороны ГБУ «Парки и скверы» впоследствии сделано не было.

Поскольку на предоставленных суду фотоснимках представитель правительства не смогла указать чёткое местоположение спорного участка и его границы, единственным выходом, по мнению судьи, может стать совместный осмотр территории участниками процесса.

«А Баба-яга против»

Суд предложил участникам процесса урегулировать конфликт мирным путём, но готовность к мировому соглашению выказали не все стороны процесса.

Александрина Лебедева согласилась с разумностью предложения судьи и отметила, что каждый день простоя не только ведёт к проблемам в состоянии земельного участка, но и увеличивает риск не сдать отреставрированный Матросский бульвар городу к лету этого года, как планировалось.

«Всё-таки нужно эту ситуацию разрешать, и фонд готов продолжать реконструкцию, готов заключить мировое соглашение, <…> потому что, с точки зрения юриспруденции, заниматься процессом можно вечно. А основная задача — это всё-таки закончить реконструкцию. <…> Мы о возможности диалога повторяем каждый раз и в судебном порядке, и во внесудебных рамках», — отметила Александрина Лебедева.

Не исключила возможности решить конфликт мирным путём и представитель правительства Севастополя.

В этой ситуации весьма неожиданно прозвучала категоричная позиция ГБУ «Парки и скверы» — подведомственного учреждения правительства Севастополя, — который «не допускает мирного урегулирования», поскольку «фонд ведёт полностью работы на своё усмотрение».

При этом на вопрос о гипотетическом развитии ситуации в случае, если БФ «35-я береговая батарея» уйдёт с объекта, представитель «Парков и скверов» заявил, что «дальше можно будет найти нового подрядчика». За чей счёт в этом случае будет проводиться реконструкция, естественно, не уточнялось.

История вопроса

Напомним, 12 ноября 2018 из правительства прислали документ об одностороннем расторжении контракта на реконструкцию, которая осуществлялась за деньги меценатов. Уже 26 ноября 2018 года генеральный подрядчик — БФ «35-я береговая батарея» получил уведомление об аннулировании ордера на земляные работы. Юридический анализ показал ничтожность этого документа, исполненного с грубыми нарушениями действующего законодательства и не имеющего правовых оснований.

Главным аргументом правительства было то, что ведущиеся прямо у здания правительства работы на протяжении нескольких месяцев были, оказывается, «самовольными».

Благотворительный фонд историко-культурного развития «35-я береговая батарея» заявил, что будет в судебном порядке отстаивать право Севастополя получить благоустроенный и реконструированный Матросский бульвар.

На первом заседании по иску благотворительного фонда «35-я береговая батарея» к севастопольскому ГБУ «Парки и скверы», 17 января этого года, ответчик не предоставил необходимых для процесса документов.

На следующем судебном заседании, 31 января этого года, городские власти настаивали на том, что «не знали» о том, что прямо у них под окнами ведётся реконструкция общественного пространства, и вообще не имели представления о проекте этой реконструкции вплоть до ноября 2018 года.

Следующее заседание суда по Матросскому бульвару состоится 10 апреля в 15:00.

Ещё по теме: Севастопольские застройщики покусились на Матросский бульвар

Полина Ласькова

Фото автора