Сомнительная продажа золотой земли в Ялте со «скидкой» 1,8 миллиарда рублей поддержана судом

Арбитражный суд Республики Крым одобрил незаконную, по мнению прокуратуры РК и контрольно–счётной палаты, сделку о продаже более 22 гектаров южнобережной земли, принадлежащей Ялте, частной фирме со «скидкой» 1,8 миллиарда рублей. Соответствующее решение вынесено сегодня.

В частности, судья Анна Колосова отказалась удовлетворять иск прокуратуры Республики Крым к департаменту имущественных и земельных отношений Ялты и фирме «Акар» о применении последствия недействительности ничтожных сделок – договоров купли–продажи четырёх участков, заключённых ялтинским ДИЗО и указанной компанией, а также взыскании с «Акар» в пользу Ялты реальной стоимости земли – 2 миллиарда 369 миллионов рублей.

Напомним, осенью 2016 года контрольно–счётная палата Ялты направила в горсовет и администрацию Ялты, а также в городскую прокуратуру материалы проверки деятельности департамента имущественных и земельных отношений Ялты в 2015 году.

«В ходе проверки операций по продаже земли выявлено, что продажа земельных участков общей площадью 220250 квадратных метров на сумму 592 миллиона 276 тысяч 081 рублей ООО «Акар» проведена с нарушениями:

• при проведении кадастровых работ были нарушены требования пункта 9 статьи 38 федерального закона от 24 июля 2007 года №221–ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» – воспроизведена кадастровая ошибка в сведениях (изменены границы) земельных участков. Изменение границ земельного участка позволило осуществить его продажу без проведения торгов...

• Информация о правомерности определения вида разрешённого использования... проданных земельных участков ООО «Акар» как «Отдых» (рекреация)... направлена в прокуратуру города Ялты», – сказано в отчёте контрольно–счётной палаты Ялты.

Как выяснилось, 30 июня 2015 года ДИЗО Ялты продал фирме «Акар» четыре участка общей площадью 22,023 гектара – за 592 миллиона рублей. Хотя её стоимость, по данным прокуратуры Республики Крым, составляет 2 миллиарда 369 миллионов рублей. Эти участки, по мнению надзорного ведомства, были проданы с занижением их стоимости и с нарушением порядка заключения договоров купли–продажи муниципальной собственности.

Чёрным выделена земля, которая летом 2015 года досталась фирме «Акар» 

Более того, в мае 2017 года Следственный комитет возбудил уголовное дело против директора департамента имущественных и земельных отношений Ялты Лилии Молостовой по подозрению в ненадлежащем исполнении своих обязанностей вследствие небрежного отношения к службе, повлекшем причинение особо крупного ущерба государству.

«По данным следствия, весной 2015 года в результате неправомерного применения подозреваемой норм законодательства, а также её небрежного отношения к службе, при продаже земельных участков бюджет городского округа Ялта недополучил более 2,3 миллиарда рублей. Уголовное дело возбуждено по материалам оперативных сотрудников управления ФСБ по Республике Крым и Севастополю», – поясняла пресс–служба главного следственного управления Следственного комитета по Республике Крым.

***

Российское ООО «Акар» через ряд аффилированных компаний принадлежит, согласно ЕГРЮЛ РФ, одному человеку – известному в Татарстане нефтетрейдеру Владимиру Юрьевичу Полякову. Его бизнес–партнёры – бывшие топ–менеджеры корпорации «Татнефть», подконтрольной семьей экс–президента Татарстана Минтимера Шаймиева, пишет портал «Чистополь». А издание «Реальное время» назвало Полякова близким к «Татнефти» трейдером.

Раньше «Акар» был украинским предприятием, оно до Русской весны принадлежало офшорной компании «Феникс Эссетс Менеджмент», украинской фирме «Интер–Феникс» и татарстанской фирме «НИРА–Экспорт».

«Интер–Феникс» контролировался россиянином Анатолием Уркуновым и украинским ООО «Универсалторг». «Универсалторг» принадлежал Ростиславу Вахитову – главе торгового представительства Татарстана на Украине и в Крыму при Минтимере Шаймиеве. Большая часть «НИРА–Экспорт» принадлежит директору этой структуры Радику Шаймиеву – младшему сыну Минтимера Шаймиева.

***

Речь идёт о земле бывшей государственной здравницы «Форос», часть которой ранее принадлежала украинскому олигарху Игорю Коломойскому и национализированной властями Республики Крым после «Русской весны», в одноимённом южнобережном посёлке (входит в состав Ялты). «Акар» взял 22,023 гектара земли, которая граничит с государственной резиденцией «Заря».

Кроме того, «Акар», ещё будучи украинской структурой, в 2002 году на 49 лет арендовал другую часть здравницы «Форос» – дачи Тессели вместе с 28 гектарами земли, писала «Новая газета». А третья часть «Фороса» – здание и оборудование (ранее принадлежали украинскому олигарху Игорю Коломойскому) – досталась Федерации профсоюзов Республики Татарстан, которая выкупила этот актив за 1,428 миллиарда рублей на аукционе, который в феврале 2016 года устроило минимущества Республики Крым. Единственным конкурентом федерации на этих торгах была... фирма «Акар». А федерацию на торгах представлял Рустам Вахитов – сын Ростислава Вахитова, сообщила «Новая газета».

«Вполне возможно предположить, что... Федерация профсоюзов Татарстана приобрела санаторий «Форос» в интересах «шаймиевского клана». Ведь небогатому профсоюзу было бы затруднительно найти без малого полтора миллиарда самостоятельно», – писал в 2016 году журналист «Новой газеты» Ирек Муртазин, предположивший, что возможно дачи Тессели и выкупленный татарстанскими профсоюзами Форос будут объединены в один комплекс.

На то, чтобы вынести решение об отказе прокуратуре в защите муниципальных интересов Ялты, которая лишилась 22,023 гектара ценнейшей земли и лишилась её с потерей 1,8 миллиарда рублей для муниципального бюджета, судье Арбитражного суда Республики Крым Анне Колосовой понадобилось восемь (!) месяцев, поскольку из раза в раз откладывались судебные заседания. Но её решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в 21–м арбитражном апелляционном суде.