Новости Крыма

Эксперт рассказал о правилах покупки жилья в Крыму

Тем временем стоимость квадратных метров на полуострове продолжает расти.

Перед покупкой недвижимости в Крыму нужно оценить свои финансовые возможности, чтобы не влезть в долги и не попасть на мошенников, рассказал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев, пишет КП-Крым.

Так, если жильё берётся в ипотеку, важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30–40% от дохода семьи в месяц. Умножив эту сумму на 10-15 лет, можно получить приблизительную стоимость будущего жилья.

Необходимо также учитывать этажность, которая существенно влияет на стоимость квартиры. Первый и последний, как правило, идут по более низкой цене.

Дешевле будет стоить жильё в районе с плохой транспортной и социальной инфраструктурой. А квартиры с пометкой «срочно» и ценой более чем на 20% ниже средней без предварительной проверки и консультации с риелтором лучше не рассматривать — можно попасть на мошенников.

Покупка жилья на первичном рынке Симферополя обходится в среднем в 91,6 тысячи рублей за квадратный метр. Самыми популярными городами для покупки недвижимости остаются Симферополь и Севастополь.

«На Севастополь и Симферополь пришлось более половины — 56% всех запросов потенциальных покупателей нового жилья на полуострове. Кроме того, высокий интерес был отмечен к квартирам в новостройках Мирного, Ялты, Евпатории, Алушты и Гаспры», — рассказал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

При этом цены на первичную недвижимость в Севастополе на порядок выше, чем в крымской столице. За год стоимость квартиры в новостройке здесь выросла в 1,6 раза, достигнув 115,8 тысячи рублей за квадратный метр.

Как сообщал ForPost, эксперты озвучили минимальную и максимальную стоимость недвижимости в Крыму. Так, самая дешёвая квартира на полуострове стоит меньше полумиллиона, а самая дорогая — больше миллиарда рублей.

Читайте по теме: В Крыму заговорили о «регуляторе» для приезжих на ПМЖ

Марина Байдукова

1849
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (4)

Profile picture for user against everibody
3835
against everibody

Чем дороже,тем больше понаехов обанкротившись поуедет.И нефиг.

Profile picture for user Oberon
6843
Oberon

цены на первичную недвижимость в Севастополе на порядок выше, чем в крымской столице

что-то с математикой не то. или раньше учили по-другому?))) 

Profile picture for user Линьков
32361
Линьков

Экспертам веры нет.

Profile picture for user Dugon
774
Dugon

 

цены на первичную недвижимость в Севастополе на порядок выше, чем в крымской столицечто-то с математикой не то. или раньше учили по-другому?))) 

 Я тоже читал до этого места, после - все советы, эксперта и статью в урну!

Главное за день

Как в Крыму выращивают устричные вешенки

Полученный грант позволит фермерам накормить весь полуостров.
16:24
2
829

Музей ЧФ: место силы севастопольского духа

Среди двух тысяч экспонатов музея немало предметов мирового значения.
12:02
9
2377

Крымское жильё стало местным не по карману?

В отдельных точках цена за квадрат достигает полутора миллионов.
10:24
8
1449

Сокровища «холма пепла»: как в Крыму возник интерес к скифскому золоту

Находки составляют гордость коллекции Эрмитажа.
17:28
4
2736

В здании фабрики имени Нины Ониловой будет Сбербанк для вип-клиентов

Историческое здание получит новых арендаторов и другую жизнь.
19:09
68
4508

В Крыму рассказали о ситуации с водоснабжением

Стоит ли другим городам готовиться к графикам подачи воды?
18:26
11
2764

Туризм

Какая она? Беларусь глазами севастопольского туриста

Колдуны, буслы, крамбамбуля – это вам не морепродукты.
10:01
18
2323

По запросам активистов в Севастополе появятся новые туристические маршруты

Просили о меньшем, но получилась целая «Тропа памяти».

14:03
2
1219

Снова рекорд: в Крыму подвели итоги высокого сезона

Турпоток на полуостров продолжает расти год от года, несмотря ни на что.
14:28
0
16684

Почему российские туристы рекордно рванули в одну маленькую, но гордую страну

За полтора года поток туристов в этом направлении увеличился в четыре раза — эксперты объяснили, почему.
14:26
0
11296

Швецию официально признали лекарством

Королевство стало первой страной, поездку в которую официально считают лечебной.
17:45
1
1096