В студии ForPost — управляющий партнёр Аналитической корпоративной группы, член комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов на территории Севастополя, эксперт-оценщик недвижимости Илья Пичуев.
В прямом эфире программы «Почти полдень» поговорили об итогах проведённой в Севастополе работы по кадастрированию земли и алгоритме оспаривания кадастровой стоимости участков в случае несогласия собственников, а также о том, когда ждать первых начислений земельных налогов и как рассчитать свой обязательный платёж самостоятельно.
Программу провёл Андрей Мединский
Программа подготовлена по заказу ФБ "35-я берегоая батарея"
Обсуждение (8)
Тут проблемы у садоводов- землю выделенную при ССРЭ пенсионеры не могут оформить- те кто не приватизировал. Никто с кооператива не подал документы на выделение земли- так и пользуются ею как безхозной,а жулики её на себя в тихаря переоформят, а тесть ещё укровладельцы которые не приватизировали- земли и у них поотбирают.
Какое м.б. налогообложение, если здесь все международно не признано и не законно? Т.е. кадастр конечно можно и нужно создать и документы оформить можно, но налогообложение здесь как бы не законно, оно ведь государственное, а принадлежность государству не признанна. Т.е. на что пойдут эти деньги и куда, изначально - не известно. Мы живем в серой зоне. Налог можно собирать местный в казну Крыма, поскольку Кырым это ведь республика? Как это все обосновать? Обоснуйте, плиз.
Внимательно послушала. Поняла, что специально занижают стоимость участков и квартир для того, чтобы ЯКОБЫ платить меньше налогов. Но это сыр в мышеловке. Если продавать или отчуждать недвижимость - дадут именно эту заниженную цену. Нас кадастрируют по тем же методичкам, что и северные (невостребованные) земли. Как будто площадь Крыма бесконечна....
Это не сыр в мышеловке, это мышеловка. В скором времени для оформления кредитов у вас будут требовать закладную на недвижимость, а ее стоимость занижена.
to Сибирь:
Я так и не поняла, придомовые территории многоквартирных домов уже имеют границы и кадастровые номера?
to Сибирь:
Цена за метр кадастровая в среднем в 3-4 раза меньше той, за которую ДИЗО продает землю под строениями на которые имеется право собственности у владельца. Акты оценки показывать отказываются категорически.Не нравится - не бери.
to Екатерина:
Некоторые имеют. Попробуйте взять договор в УК на обслуживание своей квартиры и приложение к нему о доме и там найдете кадастровый номер прилегающего к дому участка, потом посмотрите его на открытой кадастровой карте.
Начнут с небольшой суммы налога , в этом году на землю составил 60 руб , через пару лет она будет уже в 5 - 7 раз выше , та же фигня что и с бензином...бей своих , чтобы чужие боялись...