Новости Севастополя

Эксперт-оценщик Илья Пичуев — о новых налогах на землю и кадастрировании в Севастополе

На вопросы ForPost ответил член комиссии по рассмотрению споров по кадастровой стоимости недвижимости.

В студии ForPost — управляющий партнёр Аналитической корпоративной группы, член комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов на территории Севастополя, эксперт-оценщик недвижимости Илья Пичуев.

В прямом эфире программы «Почти полдень» поговорили об итогах проведённой в Севастополе работы по кадастрированию земли и алгоритме оспаривания кадастровой стоимости участков в случае несогласия собственников, а также о том, когда ждать первых начислений земельных налогов и как рассчитать свой обязательный платёж самостоятельно.

Программу провёл Андрей Мединский

Программа подготовлена по заказу ФБ "35-я берегоая батарея"
 
 
2559
Поделитесь:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов
Обсуждение (8)
Profile picture for user Лоранд
41
Лоранд

Тут проблемы у садоводов- землю выделенную при ССРЭ пенсионеры не могут оформить- те кто не приватизировал.   Никто с кооператива не подал документы на  выделение земли- так и пользуются ею как безхозной,а жулики её на себя в тихаря переоформят, а тесть ещё укровладельцы которые не приватизировали- земли и у них поотбирают.

Profile picture for user Партизан
1176
Партизан

Какое м.б. налогообложение, если здесь все международно не признано и не законно? Т.е. кадастр конечно можно и нужно создать и документы оформить можно, но налогообложение здесь как бы не законно, оно ведь государственное, а принадлежность государству не признанна. Т.е. на что пойдут эти деньги и куда, изначально - не известно.  Мы живем в серой зоне. Налог можно собирать местный в казну Крыма, поскольку Кырым это ведь республика? Как это все обосновать? Обоснуйте, плиз.

Profile picture for user Сибирь
3829
Сибирь

Внимательно послушала. Поняла, что специально занижают стоимость участков и квартир для того, чтобы ЯКОБЫ платить меньше налогов. Но это сыр в мышеловке. Если продавать или отчуждать недвижимость - дадут именно эту заниженную цену. Нас кадастрируют по тем же методичкам, что и северные (невостребованные) земли. Как будто площадь Крыма бесконечна....

Profile picture for user Партизан
1176
Партизан

     Это не сыр в мышеловке, это мышеловка. В скором времени для оформления кредитов у вас будут требовать закладную на недвижимость, а ее стоимость занижена.

Внимательно послушала. Поняла, что специально занижают стоимость участков и квартир для того, чтобы ЯКОБЫ платить меньше налогов. Но это сыр в мышеловке. Если продавать или отчуждать недвижимость - дадут именно эту заниженную цену. Нас кадастрируют по тем же методичкам, что и северные (невостребованные) земли. Как будто площадь Крыма бесконечна.

to Сибирь:  

Profile picture for user Екатерина
24376
Екатерина

Я так и не поняла, придомовые территории многоквартирных домов уже имеют границы и кадастровые номера?

Profile picture for user Константин Ивасенко
6165
Константин Ивасенко

to Сибирь:  

Внимательно послушала. Поняла, что специально занижают стоимость участков и квартир для того, чтобы ЯКОБЫ платить меньше налогов. Но это сыр в мышеловке. Если продавать или отчуждать недвижимость - дадут именно эту заниженную цену. Нас кадастрируют по тем же методичкам, что и северные (невостребованные) земли. Как будто площадь Крыма бесконечна....

Цена за метр кадастровая в среднем в 3-4 раза меньше той, за которую ДИЗО продает землю под строениями на которые имеется право собственности у владельца. Акты оценки показывать отказываются категорически.Не нравится - не бери.

Profile picture for user Константин Ивасенко
6165
Константин Ивасенко

to Екатерина:  

Я так и не поняла, придомовые территории многоквартирных домов уже имеют границы и кадастровые номера?

Некоторые имеют. Попробуйте взять договор в УК на обслуживание своей квартиры и приложение к нему о доме и там найдете кадастровый номер прилегающего к дому участка, потом посмотрите его на открытой кадастровой карте.

Profile picture for user Эй Вы зпт будьте взаимовежливы
144
Эй Вы зпт будь…

Начнут с небольшой суммы налога , в этом году на землю составил 60 руб ,  через пару лет она будет уже в 5 - 7  раз выше , та же фигня что и  с бензином...бей своих , чтобы чужие боялись...

Главное за день

Крымчане продолжают мёрзнуть: на запуск отопления может уйти до 14 дней

Профильные службы не успели подготовиться к осени.
17:24
2
740

Вынесен приговор чиновнице и «известному» юристу Гефтману за «земельную аферу» в Севастополе

Разбирательства длились около года. Приговор в силу еще не вступил.
15:00
14
4036

Массированный удар по Ростовской области: опубликованы кадры последствий атаки БПЛА

Главный удар пришёлся на Батайск — город-спутник Ростова-на-Дону.
11:20
0
2203

Новое дело с хищением на полмиллиарда связано с Южным военным округом

По версии следствия, деньги Минобороны были похищены при выполнении госконтракта.
19:15
5
2134
Туризм

Спицы и краски: почему молодёжь выбирает «бабушкины хобби»

Пока одни нервно листают ленту, другие вяжут свитера и ловят волну медитации.
19:15
0
253

Какие поезда поедут в Севастополь в новогодние праздники

Глобальных изменений перевозчик не обещает.
19:01
0
581

Wildberries купила крупнейшего туроператора. Как это скажется на цене туров?

Интеграция маркетплейса с турбизнесом может снизить цены на туры благодаря политике скидок, считают эксперты.
15:20
0
430

Путешествия в Россию стали трендом для жителей одной из самых закрытых стран мира

Число гостей из страны с строгими традициями может вырасти в пять раз
17:43
0
1723

Инвестиция или проблема: чем отличаются апартаменты от квартиры в Крыму

«Доступное жильё у моря» потребует не только вложений, но и компромиссов.
17:28
5
4827

Новый глэмпинг на ЮБК получил иск от Севастополя

Сходные проблемы и у других севастопольских глэмпингов.
16:05
15
3161