Очень много незаконной рекламы самостроев, размещаемой на специализирующихся на недвижимости сайтах, выявляет прокуратура Севастополя при мониторинге Интернета. Об этом сообщил представитель надзорного ведомства города Руслан Ибраимов на круглом столе, посвящённом вопросам жилищного строительства.
«Риелторские компании, агентства недвижимости на взаимовыгодных условиях <работают> с застройщиками, которые не являются добросовестными, и рекламируют продажу жилых помещений в многоквартирных домах, <построенных> на земельных участках для индивидуального жилищного строительства», — констатировал Ибраимов.
Он напомнил, согласно закону, если у застройщика нет права на привлечение денег в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ об участии в долевом строительстве (документ подразумевает наличие разрешения на строительство, проектной декларации и правоустанавливающих документов на участок), у такого застройщика нет права рекламировать продажу жилья.
Прокуратура при выявлении такой рекламы через суд ограничивает доступ к сайтам, на которых она размещена, и информация признаётся запрещённой к распространению в России, отметил Руслан Ибраимов. Он посетовал на то, что риелторы, которые рекламируют самострои, за это ответственности не несут.
«Мы этих вредителей, "тараканчиков" отлавливаем и по одному "удушаем"», — в свою очередь сказал президент группы компаний «Бест-недвижимость» Григорий Полторак, ранее возглавлявший Российскую гильдию риелторов.
Но существует другой подход: сделать так, чтобы их не было, добавил Полторак. Он напомнил, что когда-то риелторская деятельность лицензировалась, и тогда невозможно было подать объявление в СМИ, не указав номер лицензии.
«Почему вы (сотрудники прокуратуры — прим.) или органы власти не выступаете с очень простой законодательной инициативой? Внесите в закон о средствах массовой информации изменения — что любой, кто подаёт информацию для размещения рекламного объявления <о недвижимости>, должен подтвердить <полномочия>», — призвал Григорий Полторак.
Как писал ForPost, прокуратура Севастополя отказывается от того, чтобы инициировать снос многоквартирных домов-самостроев, в которые заселились люди, обманутые «чёрными» застройщиками.
Алексей Лохвицкий
Глаза открыли. Стабильынй сговор застройщиков и риелторов с начала 2000-х существует, с момента резкого скачка цен на недвигу. Рука руку моет и народ разводят на искусственно раздутых ценах, которые должны быть меньше на 20, а то и 30%.
Прокуратуре нужно мониторить не интернет, а мониторить ногами.
Власть.
А что нынче прокуратура может? Хоть что то может там где деньгами пахнет?!
Если не будет ЧТО рекламировать? О таком подходе не думали? Тупо не узаконивать? Бить морду ресурсникам? Кто купит квартиру, если нет света и воды? Почему севэнерго и водоканал подключают такие дома, ведь для выдачи ТУ должен быть пакет документов, который левой стройке не собрать?
Сколько писал в прокуратуру, в полицию о махинациях риэлторов и застройщика афериста, а воз и поныне там.
Какие еще там "обманутые дольщики"?Всем уже известно,что есть "профессиональные обманутые дольщики",их "обманывают " на каждой незаконной застройке,а они продают потом эти "студии" и "новострои" лохам ,через АН,в том числе ...