Депутат Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов положительно оценил итоговую версию «Порядка комплексного развития (КРТ) территорий Севастополя». В документ был внесён ряд существенных изменений, обновивших список критериев для возможной реновации.
Подробнее о КРТ можно узнать из материала «Севастополь официально встал на дорогу реновации».
Окончательная редакция принятого на последнем заседании правительства Севастополя постановления «О порядке комплексного развития территорий города Севастополя» значительно лучше первоначальной благодаря трём основополагающим изменениям, считает председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам.
Во-первых, отметил Вячеслав Горелов, из программы комплексного развития территорий удалось исключить все пятиэтажные дома, сложенные из блочного инкерманского камня. Учитывая их качество, то, что срок эксплуатации не истёк, а также то, что многие из них расположены на привлекательных с инвестиционной точки зрения территориях, это очень существенное снижение рисков для города и горожан.
С просьбами не включать их дома в программу КРТ горожане, проживающие в таких домах, неоднократно обращались в законодательное собрание: и сами дома, и их месторасположение людей вполне устраивают. Плоские кровли заменены на двускатные, многие жители уже отремонтировали или полностью заменили внутренние коммуникации, поэтому какого-то смысла в переселении или расселении они не видят.
Нужно также учитывать, добавил парламентарий, что такие пятиэтажки строились по советским нормативам квартального проектирования, которые позволяли формировать обширные зелёные зоны, а также обеспечивали жителей объектами социальной инфраструктуры, в том числе школами и дошкольными учреждениями.
Во-вторых, из программы реновации исключены индивидуальные жилые дома, не подключённые к централизованной системе водоотведения.
«Многие домохозяйства в Севастополе к такой системе действительно не подключены, но важно понимать причину: это случилось не потому, что домохозяева этого не хотят, а потому, что город в силу разных причин, в том числе из-за сложного рельефа, не в состоянии обеспечить централизованное водоотведение», — пояснил депутат.
Третьим положительным моментом принятого положения «О порядке комплексного развития территорий в городе Севастополе» Вячеслав Горелов считает создание единого центра принятия решений: таковым является департамент архитектуры и градостроительства.
В предыдущей редакции документа уполномоченных органов исполнительной власти предполагалось два — департамент капитального строительства и департамент архитектуры и градостроительства. По мнению Вячеслава Горелова, это привело бы к ряду управленческих и иных проблем.
«Именно департамент архитектуры и градостроительства, согласно положению о нём, которое утверждено соответствующим постановлением правительства Севастополя, отвечает за государственную политику и осуществляет правовое регулирование в области архитектуры и градостроительства. Не может быть два регулятора у одной предметной области», — убеждён он.
В целом положение о КРТ в его нынешней, утверждённой редакции не содержит явных рисков для города, полагает депутат. Возможно, процедура реализации повлечёт за собой те или иные уточнения, но это будет касаться, скорее всего, лишь процедурных вопросов, заключил Вячеслав Горелов.
Полина Ласькова
Спасибо, Вячеслав Николаевич, разложили всё по полочкам.
Всегда бы так.
to Тина Севастополь:
Так это сегодня. Что завтра "запоют" никто не знает. Главное "усыпить" - "...и делай с ним что хош"! Это как: Главный говорит "добровольно", а на местах - "принудительно"... Главное - неожиданно! Вот их политика, пока человек расслабленный и пребывает в самообмане.
to Sh34: Нет конечно.НВ вдруг впомнят,что еще в 1944 тоже участвовали в освобождении Севастополя и им за это еще кусок леса подарят.
to Мария Рожкова: да эти "волчары" со всей своей атрибутикой и разрушенным рудиником - на "передержке", потому как такое место "пусто не бывает". Сейчас очередному князьку или некогда, или ещё не поделили... под "семейное гнёздышко" (с дворцом) с участком в 300 га. Аппетит нагуливает! Кэшбэк "собирает"...
А 4-этажные хрущевки из инкерманских блоков?
жители могут заранее провести собрание и большинством голосов уведомить депарх об отказе в сносе их дома? чтобы, так сказать, в их сторону и не смотрели уплотнительно-застроечные шакалы.
Из прочитанного понял что вроде нормальное решение. Людей не будут трогать, отжимать жильё не будут. Вроде это неплохо.
Брехня, далеко не во всех домах.
Фух! Выдохнула. Мой дом такой, из инкерманского камня, 1971 года постройки.
to UINSHEDOW:
это ВЫ можете понять, я пойму... а половина местной публики живет по принципу "все плохо" и даже не пробуют вникнуть в суть... просто потому, что априори хорошо быть не может
Хорошо бы , чтоб так и было. А то поменяют каменные зАмки на домики Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа...
to МамZелЬ:
Москвичи жаловались.
to PT-unit: в кино персонаж по фамилии Шариков тоже на колчаковских фронтах пострадал
Исключение из программы реновации хрущевских пятиэтажек - бред сумасшедшего. Убогие квартирки с совмещенными санузлами из шифера, малюсенькими кухоньками и без парковок нужно однозначно сносить и строить на их месте нормальные дома с подземными парковками.
И да, друзья в Москве получили по программе реновации прекрасную квартиру в 100 метрах от старой, но в 1,5 большей площади.
to Глубокоуважаемый:
Боюсь, что оценят наши квартирки в 2-3х этажных домах в Стрелецкой по минимуму и будут паредлагать доплачивть за новые.
to aquila:
Напрасно радуютесь.Блоки из инкерманского каменя и мелкоштучный инкерменский камень - это не одно и то же.
to Jemby: Еще раз, в Москве при реновации дают бесплатно хаты в том же микрорайоне, но с увеличением площади квартиры в 1,5-2 раза. Подземный паркинг конечно за деньги.
Только полные идиоты могут отказаться от существенного улучшения своей жизни. И тут таких идиотов много, к сожалению...
to МамZелЬ: Не повезло значит, у меня друг получил хату на Валдайском проезде в 1,5 раза больше старой с огромной кухней и балконом. Раньше жил вообще без балкона.
вы что, пкально думаете, что авторов идеи реновации интересует состояние домов? Наивные люди... Почти все старые дома находятся ближе к центру города. А стоимость земли здесь представляете? Цель одна - выгнать старожилов, построить муровейники и продать квадратные метры. обыкновенный бизнес проект от тех, у кого девих "только бизнес и ничего личного"
Укатали Сивку крутые горки. Одобрить жукаловщину ... Доверять правительству Севастополя в его нынешнем составе ... Кто там у нас в Градостроительном совете? Не видно там архитекторов Григорянца, Гладкова, Комарова, Фуклева и других, способных мыслить и действовать ПРОФЕССИОНАЛЬНО. Без концепции развития градостроительной деятельности в Севастополе и на основании нее разрабботанного Генерального плана ... С гарантированной положительной оценкой понаехами ТОТАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ с улицами, залитыми фекальными потоками... Без доступа жителей к морю...
Помнится, на одного вице-премьера депутат тоже надеялся, ведь обещала "расширить проходы". А получили аж три КПП... для начала. Выводы, севастопольцы, как сейчас принято говорить, делайте САМИ.
Хотелось бы верить, что на нашем диком западе этот процесс пройдет хотя бы так же, как в Москве). И наверное, мы еще наслушаемся историй, как повезло москвичам, и как они довольны. Омрачают сказку лишь рассказы знакомых и в интернете, как за дополнительную площадь, если кв.м в новой квартире было больше приходилось доплачивать, и как тот же район оборачивался Подмосковьем).
to Lesana: Сможете подтвердить фактами, что москвичам дали жилье в Подмосковье? И да, любой переселенец имеет право переехать в новостройку из однокомнатной в трёх- или даже пятикомнатную, с доплатой за разницу площадей. Что тут такого? Это всяко дешевле и удобнее, чем покупать с нуля.
Для нормального человека выбор очевиден. Идиоты бунтуют...
to Глубокоуважаемый:
Какие факты я Вам могу привести?) Нет, все так же, как в комментариях, всего лишь слова знакомых и незнакомых людей.
Разница в площади имелась в виду, если например новая 2-х комнатная была больше старой, но тоже 2-х комнатной.
И я не буду против, если Вы приведете факты, что это все страшилки и неправда).
to Lesana: Закон о реновации почитайте и Жилищный кодекс. В них впрямую запрещено строить новые квартиры с маленькими кухоньками и меньшей жилой площадью. Все эти страшилки рассчитаны на безграмотных идиотов. Особенно выгодно жить большой семьей в маленькой квартире, тогда выдадут по социальной норме, могут и 2 квартиры.
to Глубокоуважаемый:
Спасибо, Вы меня утешили). Ну раз все пройдет согласно Закону и Жилищному кодексу, без всяких нюансов и подводных камней, то и беспокоиться нечего значит.
to Lesana: Правильно, нужно всего бояться, особенно возможного улучшения качества жизни. Лежите и не двигайтесь, только так ваши дети станут жить лучше.
Севастополь стремительно превращается в город психопатов воюющих с оперными театрами и хорошим жильем. По крайней мере на форпосте...
to PT-unit:
На блок-постах стояли очень многие и в благодарность нас уже кинули на сбережения, кого-то на участки земли, кого-то на гаражи рядом с домом, взамен втюхав клИстер и забрав Исторический, музей Крошицкого и Ракушку, а Вы, продолжайте в том же духе и вместе с орденом сутулова может ешё и квартирку подкинут в муравейнике, построенном на месте пятиэтажки, из которой выгонят людей, переселив их к черту на кулички и заселив такими как Вы и завезёнными "специалистами" из Мухосрансков.
Я так понимаю, уличные бои с властью, жаждующей облагодетельствовать Севастопольцев, не за горами....
Форпост, забаньте провокатора.
В Севастополе не воюют с "оперными театрами" и "хорошим жильем". Воюют с плохими архитектурными решениями.