В Севастополе утвердили документацию по планировке территории для строительства новой дороги от Якорного кольца на улице Второй Обороны до перекрёстка Лабораторного шоссе и улицы Горпищенко. Соответствующий приказ департамент архитектуры и градостроительства издал 23 апреля 2026 года.
Речь идёт о линейном объекте «Строительство автомобильной дороги „Обход города Севастополя. Участок № 2”». Документация включает проект планировки и проект межевания территории.
ForPost писал об этом проекте ещё в сентябре 2025 года, когда материалы находились на стадии общественных обсуждений. Тогда главным вопросом стали предстоящие изъятия земель под будущую дорогу. Теперь параметры трассировки и земельных решений закреплены уже в утверждённой градостроительной документации.
Новая дорога должна связать район Якорного кольца с Лабораторным шоссе и улицей Горпищенко. По ранее опубликованным материалам, общая протяжённость объекта с учётом нового и реконструируемого участков составит более 2 км. Проезд планируется четырёхполосным, с тротуарами шириной от 2 до 3 метров.
В утверждённом проекте межевания определён образуемый земельный участок ЗУ1 под улично-дорожную сеть общей площадью 67 425 кв. метров. Именно в него включаются территории, которые подлежат резервированию или изъятию для государственных нужд.
Всего в документации прямо указаны четыре участка или их части. Полностью планируется изъять садовый участок в районе улицы 9-й Радарной площадью 401 кв. метр с кадастровым номером 91:04:001026:1221. Частично под будущую дорогу должны отойти 188 кв. метров участка в районе Лабораторного шоссе, предназначенного для объектов торговли и дорожного сервиса (КН 91:01:003006:1479), 26 кв. метров участка ИЖС на улице Горпищенко, 140/3 (КН 91:04:001025:91), а также 1291 кв. метр территории АЗС на улице Горпищенко, 146 (КН 91:04:001025:327).
Итого под изъятие или резервирование попадает 1906 кв. метров земли.
Кроме прямого изъятия, проект предусматривает перераспределение и раздел существующих участков, образование новых земельных участков под улично-дорожную сеть, а также установление публичных сервитутов. Общая площадь территории проектирования составляет около 15,8 га.
По сравнению с материалами, которые обсуждались осенью 2025 года, содержание проекта, судя по утверждённым документам, заметно не изменилось. Главное отличие в статусе: теперь это уже не обсуждаемая схема, а утверждённая документация, которую можно использовать для дальнейших процедур — внесения сведений в ЕГРН, работы с правообладателями и подготовки к строительству.
Следующим этапом должны стать земельно-имущественные процедуры: уведомление собственников и правообладателей, определение выкупной стоимости, оформление необходимых изменений и подготовка разрешительной документации. После этого проект сможет перейти уже от бумаги к стройке.
Дмитрий Островский
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.