Вслед за утверждённым проектом планировки центральной части Балаклавы власти Севастополя дали добро на разработку градостроительной документации для 48,2 гектара земли на территории Балаклавы. Проектом займётся инвестор, говорится в распоряжении департамента архитектуры и градостроительства Севастополя.
Территория площадью 48,2 га войдёт в проект крупного морского курорта, который должен появиться в Севастополе в рамках федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал».
Недавно правительство города утвердило ППТ для первого этапа застройки — гостиниц и инфраструктуры у самой Балаклавской бухты на площади в 26,8 га. Губернатор Михаил Развожаев тогда отмечал, что это не финальные границы курорта и что впереди — «объединённое ППТ всей Балаклавы для дальнейшего участия в проекте».
Новое распоряжение как раз и является следующим шагом к превращению Балаклавы в курорт.
Подготовкой документации займётся инвестор. На выполнение всех работ ему отводится шесть месяцев. За это время на 48 гектарах земли должны провести инженерные изыскания, а также обозначить красные линии, зоны размещения объектов и границы земельных участков.
Границы проектирования определены, однако только после разработки ППТ станут известны все детали: где именно появятся гостиницы и рестораны, а где — дороги и общественные пространства, в каких параметрах будут построены здания и сети.
После того как проект планировки и межевания будет готов, его вынесут на общественные обсуждения — как это уже было с первым участком. Только после учёта замечаний горожан документацию утвердят окончательно, и можно будет приступать к новому строительству.
Напомним, что по ранее утверждённому ППТ для участка в 26,8 га в центре Балаклавы появятся девять гостиниц и апарт-комплексов, в том числе пятизвёздочный отель на первой линии у воды, культурно-досуговые объекты, рестораны и многоуровневые парковки. Кроме того, будет построена новая дорога и реконструированы улицы Новикова, Калича, Крестовского, Мраморная и Снайперская. Заказчиком документации выступало АО «ЮгИнвестПроект».
Алина Громова
Фото: скриншот приложения к документу
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.