Комплекс апартаментов «Aqua Deluxe» в Севастополе, который связывают с бизнесом экс-министра обороны Украины, – это объект оздоровительного назначения. Это значит, что у собственника бизнеса нет обязательств строить социальную и транспортную инфраструктуру в районе расположения элитного отеля.
К такому выводу пришёл ForPost, изучив материалы судебного разбирательства между департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя (ДИЗО) и частной фирмой «Сегас-Тур», входящей в орбиту структуры «Парангон» экс-министра обороны Украины.
Как стало известно ForPost из материалов дела, власти Севастополя требовали от дочки «Парангона» сумму размером в 4.625.719,20 грн в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа. По состоянию на дату публикации – это более 12,3 млн рублей.
Примерно такую сумму застройщик гостиницы со SPA-комплексами, VIP-банями и фитнес-центрами обещал перечислить в целевой инфраструктурный фонд Севастополя.
Судом установлено, что до весны 2014 года между застройщиком экс-министра обороны Украины и Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета был заключён договор № 386/07/Ф о паевом участии (взносах) заказчиков в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Севастополя.
Согласно договору, «Сегас-Тур» должен был осуществить паевое участие в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Севастополя путем перечисления денежных средств на счет целевого фонда.
Однако, несмотря на подписанные бумаги и построенные апартаменты с банями, средства на создание инфраструктуры для города перечислены не были.
Как же фирма из орбиты экс-министра обороны Украины вышла из этой щекотливой ситуации? А очень изящно!
В ходе судебного разбирательства по просьбе «Сегас-Тур» была проведена судебная экспертиза. Застройщик просил разобраться, относится ли введенный в эксплуатацию объект «Пансионат туристическо-гостиничного комплекса по ул. Парковая, 7, г. Севастополь» (так в материалах суда обозначены апартаменты «Aqua Deluxe», – прим.) к объектам медицинского и/или оздоровительного назначения согласно положениям нормативно-правовых актов, действовавших в Севастополе на момент выдачи разрешения на выполнение строительных работ указанного объекта.
Как выяснил ForPost, из заключения судебной экспертизы «Севастопольской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» следует, что спорный объект соответствовал нормам ГСН В.2.2-10-2001 «здания и сооружения. Учреждения здравоохранения», относится к объектам санаторно-курортного и оздоровительного назначения.
А это, в свою очередь, исключает у «Сегас-Тур» наличие обязательств по уплате паевых взносов на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
Таким образом, Апелляционный суд Севастополя 20 декабря 2020 года отказал ДИЗО Севастополя в истребовании у застройщика пансионата «Aqua Deluxe» денег в пользу города. Впрочем, у юристов правительства Севастополя есть еще месяц на обжалование этого решения.
Павел Истомин
Фото Aqua Deluxe
Обсуждение (37)
Кто бы сомневался.главное получать деньги,а не отдавать.
Вопрос надо ставить шире. А как представитель вражеского стана здесь вообще находится ? И ведь таких много. Так мы какого улучшения ожидаем ?
Примерно по такой же схеме куня дерибанил земли Севастополя...
...Относится к объектам санаторно-курортного и оздоровительного назначения...
А у властей Севастополя больше нет никаких других рычагов воздействия на недобросовестного застройщика? Только лесников за гнилые деревья могут привлекать? И еще - объекты санаторно-курортного и оздоровительного назначения что не нуждаются в в инженерно-транспортной и социальной инфраструктуре? Кто предоставил такую "льготу"?
А кто у нас представитель НЕ вражеского стана, по Вашему?)))
Выб ещё к Манштейну с гривневыми судами заявились.
Долги отдают только трусы. Ну как-то так
Раз медицинский- пусть лицензию оформляет и никаких развлекаловок. Доктора, медсестры, техперсонал.
to Lara Kroft: Лично я, сменил паспорт СССР на паспорт РФ, а Вы кого имели ввиду?
Красиво отмазался. И вообще - пора вернуть Лебедева на Украину.
to Даккар: Да, давно пора.
14 марта 2016 года Лебедев объявлен в розыск Генеральной прокуратурой Украины.
25 мая 2020 года Печерский районный суд Киева заочно взял под стражу Лебедева по делу о расстрелах на Майдане 18-20 февраля 2014 года.
Российский суд - САМЫЙ гуманный суд на свете!
Интересно - а если тот же лебедев откроет бордель - со шлюхами и блэк-джеком - это тоже по суду станет медицнским учреждением?
Хорошо хоть жителей Севастополя ПОКА по суду не заставили этому лебедеву десятину платить.
Улыбнуло. Вот это органы власти и контроля!!!! Там такие цены на услуги заоблачные, и такая грязь на полу и столиках в бассейне. Полы моют раз в день. В бассейне и дети и взрослые одновременно плавают. Это каким же санитарным нормам соответствует?????? Где проверки Роспотребнадзора, прокуратуры???? Куда сливается грязная вода? Взяточники, ничего святого!!!
На чьей земле он все это построил, не уважаемый суд?
Что вы хотите от буржуина бизнесмена?
Его задача извлекать прибыль, а не делать лучше жизнь города или граждан.
Во времена Украины это была постоянная практика - при введении в строй зданий выплата взноса на социално-инфраструктурное развитие. Всё понимали, что это тупо мзда, но платили. Лебедев известный чудак на букву м. Чем меньше севастопольцы будут пользоваться услугами лебедевских кантор, тем нам будет лучше. Ну а про таких, как Лебедев есть чёткая формулировка "склонен к измене".
В связи с изменениями в данной сфере, согласно с Российской юрисдикцией, после 2014 года, необходимо ставить вопрос о законности принадлежности данного объекта и земли под него, гражданину другого государства.....
Отключите его от инженерных сетей, пусть оздоравливается в собственном дерьме, и тогда посмотрим.
«Пансионат туристическо-гостиничного комплекса по ул. Парковая, 7, г. Севастополь» (так в материалах суда обозначены апартаменты «Aqua Deluxe», – прим.) к объектам медицинского и/или оздоровительного назначения согласно положениям нормативно-правовых актов,"
Пансионат может относиться к объектам медицинского и оздоровительного назначения в случае обслуживания клиентов врачами.Все пансионаты "Парангона",в лучшем случае,служат в качестве гостиниц,где абсолютно все услуги платные.А также под вывеской пансионатов там тупо продаются апартаменты.Т.е. всюду извлечение прибыли за счет расположения хатынок Парангона на прибрежных и лесных территориях Севастополя с использованием городских коммуникаций.
Так с какого перепугу освобождать беглого "страдальца" от уплаты за использование городских сетей ? Отож окружили дезертира заботой -не открыли уголовное дело за вырубку на 31.5 млн руб краснокнижников под пятно застройки и проведение коммуникаций к высоткам в урочище Ласпи , беспрецедентно выделили пятно застройки высотками из общей территории ООПТ "Урочище Ласпи", заплатили из городского бюджета за содержание ковидного обсерватора в "Аквамарине",созданного по вине "Парангона", не составили акт о нарушении режима повышенной готовности во время новогоднего банкета, позволили незаконно преградить доступ населения к морю.Позволяется на постоянной основе нарушать нормы градостроения при незаконной застройке апартаментами природного заказника Феолент , лесной территории урочища Ласпи и прибрежной территории,предназначавшейся для Парка Победы.С чего бы это ?
Руководствуясь РОССИЙСКИМИ ЗАКОНАМИ, и заключением судебной экспертизы «Севастопольской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», РОССИЙСКИЙ СУД вынес решение.
А плохой, всё равно, экс-министр обороны Украины.
Напоминет фольклёр древних укров про "невiстку яка всралась"...
to Borman:
Вы не допускаете,что суд был введен в заблуждение ложными показаниями?
to strelec: Возможно, я выразил свою мысль, в чрезмерно завуалированном виде.
Но, мой комментарий, вообще, не о вынесенном судом решении, а о журналистике, которая должна быть, если не объективной, то хотя бы - непредвзятой...
to Borman:
Кодекс профессиональной этики российского журналиста
3. Журналист распространяет и комментирует только ту информацию, в достоверности которой он убежден и источник которой ему хорошо известен.........
Журналист обязан четко проводить в своих сообщениях различие между фактами, о которых рассказывает, и тем, что составляет мнения, версии или предположения, в то же время в своей профессиональной деятельности он не обязан быть нейтральным.
Бардель с проститутками, бухлом и сауной тоже относиться к объектам медицинского и/или оздоровительного назначения и все равно платит, причем все иначе закроют.
to strelec:
В данном случае, мнение, версия и предположение вынесено аж в заголовок. И ещё несколько раз повторено в тексте. Может возникнуть ложное ощущение, что журналист - Павел Истомин испытывает личную неприязнь к Лебедеву П.В.
Я ТОЖЕ испытываю личную неприязнь к тем жуликам, которые гостиницы каким-то образом квалифицируют как "лечебно-оздоровительные" заведения.
Кстати - а как изменяется налогообложение, если гостиницу признать "лечебницей"?
to Город русских моряков: А куда он дерьмо сливает со своего комплекса? До сих пор военный секрет.
to Borman: "Бизнес экс-министра обороны Украины отказался от социальной нагрузки в Севастополе".
Так и есть. При чем тут личная неприязнь журналиста? П.Истомин констатировал факт.
В данном конкретном случае отмечено потребительское отношение владельца "пансионата с апартаментами" , возведенного ,в нарушение градостроительного законодательства и земельного кодекса, на парковой территории со злостным уклоненением от уплаты средств в бюджет города на развитие инфраструктуры.
А я вот так и не понял,почему эта новость вынесена в рубрике *Самое важное*.Так что партегеноссе Борман
здесь прав,мнение явно заангажированно,что бы эта новость была в сегодняшнем топе.
to strelec: А у нас "уклоняется от уплаты средств в бюджет города на развитие инфраструктуры" исключительно бизнес экс-министра обороны Украины? Или бизнесы других предпренимателй уклоняются, но не "злостно"?
Может журналист - Павел Истомин смог бы сделать анализ ситуации с выплатами по договорам других юридических лиц с Севастопольским Городским Советом об уплате паевых взносов на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
Готов поделиться информацией: гаражный кооператив в котором я состою - не выполнил договорных обязательств по уплате...
"...относится к объектам санаторно-курортного и оздоровительного назначения"
Так это он что, еще и доступ к морю нам теперь перекроет под видом "санатория"?!
to Borman:
Зато в комментариях просматривается Ваша приязнь к уклонисту.Тут рассматривается новость в связи со свежим решением суда в отношение конкретно "Парангона".Так с какого перепугу писать о других ?Конкретно прибыли Вашего гаражного кооператива несопоставимы с прибылями "Парангона",отжимающего рекреационные территории для незаконной застройки апартаментами.
Сдаётся мне что у Севастополя кишка-тонка тягаться с Лебедевым... Не первый и не последний раз он разворачивает город. Похвально. А по чему? А потому что бабло побеждает всё!
Была Украина, стала Россия. Что нельзя купить за деньги, можно купить за очень большие деньги...
to Oberon: И обязательно работает по ОМС.
"Севастопольский инвестор, президент Региональной общественной организации «Мы – севастопольцы» Павел Лебедев награжден почетной грамотой от Правительства Севастополя за активную общественную деятельность и значительный вклад в социально-экономическое развитие города. КК «Аквамарин» приносит Севастополю более 100 млн рублей в год налогами, а благоустраивает набережную и пляж за свой счет. И награждён орденами и медалями РФ." Какой суд, вы о чём?
Здесь сразу видно, кто понаех. Кто не знает Павла. Там, где появляется малейший шанс не заплатить - он не платит. Прижать - заплатит. Выселять на Украину - его разорвут на куски в 100 метрах от границы. И диагноз будет - коронавирус. Никто его из Севастополя НИКОГДА не уберет.
так я не понял: у нас в городе теперь что, каждая завшивелая мини-гостиница – «...относится к объектам санаторно-курортного и оздоровительного назначения»?
Ну и кто кому доктор?
Что мешате депутатам ГС Севастопля поднять налог на прибрежную землю?