Жуткого вида «наследие» украинского прошлого встречает въезжающих в Севастополь

На выезде из Севастополя есть жуткое место, похожее на декорации к фильму ужасов. Его сложно не заметить по пути из города или обратно. Это заброшенная автозаправка, когда-то относившаяся к сети Shell.

Сегодня от неё остался заброшенный остов, который с каждым годом всё больше ветшает, обрастает мусором и превращается в удобное место обитания маргинальных личностей.

Расположена старая заправка по адресу: Балаклавское шоссе, 40, на участке с кадастровым номером 91:01:013001:628 (ранее 91:03:002019:35). 

Согласно публичной кадастровой карте, ранее учтённый участок предназначен для обслуживания комплекса АЗС с помещениями для торгово-сервисного обслуживания. Его кадастровая стоимость составляет семь с лишним миллионов рублей.

Напомним: британско-голландский концерн Shell ушёлиз России ещё в мае 2022 года. Тогда же ЛУКОЙЛЛ выкупил сеть АЗС дочерней компании «Шелл Нефть», приспособив их под новый бренд Teboil.

Как известно, в Крыму заправок ЛУККОЙЛ так и не появилось. СМИ сообщали тогда, что компания продала все свои АЗС на полуострове по просьбе главы республики Крым Сергея Аксёнова. Имя покупателя не уточнялось.

Постигла ли та же участь бывшую АЗС Shell на Балаклавском шоссе и почему она до сих пор в таком виде, непонятно.
 

Неистребимая свалка

Отметим: на уродливую и небезопасную локацию горожане обращали внимание и ранее. Ещё в 2023 году в местных пабликах звучали призывы к властям разобраться с аварийными зданиями и благоустроить это место.

Тогда в руководстве города отреагировали на пост. С верифицированного через госуслуги аккаунта правительства Севастополя сообщили: представители департамента горхозяйства выезжали на место и зафиксировали там «несанкционированное складирование бытовых, строительных и растительных отходов».

Однако, уточнили в ведомстве тогда, земельный участок, на котором расположены остатки АЗС, находится в аренде у юрлица, зарегистрированного на Украине. Срок аренды — до ноября 2027 года.

«В связи с чем принять меры к вышеуказанному юридическому лицу по побуждению обеспечения безопасности граждан и уборке несанкционированной свалки управлением административно-технического контроля не представляется возможным», — указывалось в сообщении.

Вместо этого вопрос «спустили» в Балаклавский муниципалитет, поручив ему «в рамках полномочий» привести территорию в надлежащее санитарное состояние.

По словам главы Балаклавского района Евгения Бабошкина, старая заправка ему хорошо знакома, муниципалитету приходится периодически убирать там за бюджетные средства, хотя у неё есть «какой-то хозяин» и «это вообще не наша территория».

Вот только установить правообладателя земельного участка руководству муниципалитета не удаётся уже не первый год.

«У меня нет таких возможностей и полномочий. Знаю, что там творится вокруг, но, к сожалению, не можем найти хозяина, сколько писали, но пока никто не нашли», — пояснил Бабошкин.

Как видно по снимкам, сегодняшнее состояние бывшей заправки, кроме того что мусор кое-где сложен в кучи, не сильно отличается от прошлогоднего.

А сам факт наличия такого объекта вызывает резонные вопросы общественности: каким образом украинское юрлицо арендует земельный участок в российском Севастополе и почему за последние десять лет местные власти никак не повлияли на ситуацию?

(видео https://rutube.ru/video/a28fec13cd14fe83cddfe6b2b74bd639/

В поисках хозяина

За разъяснениями ForPost обратился в профильные ведомства.

В департаменте горхозяйства в очередной раз зафиксировали свалку, но на этот раз её уборку никому не поручали. А вот правообладателя земельного участка и размещённого на нём недвижимого имущества там назвать, увы, не смогли.

«Сведения о правообладателе земельного участка и его месте нахождения, а также передан ли участок в аренду третьим лицам, в департаменте отсутствуют, так как <он> не наделён соответствующими полномочиями», — сообщили в горхозе.

Тем не менее в полномочия департамента горхозяйства входит земельный контроль, в том числе за «соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность».

Однако, как следует из ответа, воспользоваться этими полномочиями в профильном ведомстве не могут, пока не установлен правообладатель.

«Тем самым направлен запрос в департамент имущественных и земельных отношений с целью предоставления сведений о собственнике земельного участка, после полученной информации департаментом будут приняты меры согласно наделённым полномочиям», — заключили в горхозе.

Между тем из открытых источников можно узнать, что представителем компании Shell на Украине является ООО «Альянс Холдинг» (Shell Retail in Ukrain/Alliance Holding LCC).

Эту же зарегистрированную в Киеве компанию некоторые иностранные СМИ называют правообладателем сети заправок Shell в Крыму до 2014 года. Позже представитель компании заявляла, что «Альянс Холдинг» не ведёт хозяйственной деятельности в Крыму.

Является ли в настоящее время правообладателем земельного участка на Балаклавском шоссе, 40, и недвижимого имущества на нём ООО «Альянс Холдинг» или другое украинское юрлицо (которое, напомним, фигурировало в ответе департамента горхоза в 2023 году), неизвестно.

Чтобы выяснить эту информацию и перспективы земельного участка с «заброшкой», ForPost также направил запрос в ДИЗО. Однако в установленный законом о СМИ срок ответ ведомством не был предоставлен. Тем не менее мы обязательно опубликуем его, как только получим.

Полина Ласькова

Фото и видео автора