Жительница Севастополя выиграла суд с застройщиком, который просрочил сдачу многоквартирного дома. Детали примечательного разбирательства отражены в решении Гагаринского районного суда Севастополя, с которым ознакомился корреспондент ForPost.
Ответчиком по делу выступала компания «Крымградо», с которой истец заключила договор о долевом строительстве жилья. Получить оплаченную квартиру дольщица должна была не позднее 30 сентября 2021 года, но в обозначенные сроки компания «не вписалась».
Несмотря на то что спустя полгода объект недвижимости был передан владельцу, женщина не стала мириться с нарушениями застройщика и потребовала от него почти 240 тысяч рублей неустойки и 30 тысяч рублей компенсации морального вреда. Ещё 120 тысяч рублей (50% от размера неустойки) компания, по мнению истца, должна была выплатить в качестве штрафа.
Застройщик предъявленные требования признал частично, отметив также, что в нарушении сроков присутствует вина городского департамента архитектуры.
Дело в том, что представители ведомства изначально не подписали документы о вводе объекта в эксплуатацию. Из-за этого компании пришлось обратиться в суд, который признал отказ департамента незаконным, после чего здание всё-таки было официально сдано.
С учётом подобных обстоятельств требования дольщицы удовлетворили частично. Гагаринский суд принял решение взыскать с ООО «Крымградо» 120 тысяч рублей неустойки, назначил штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке (60 тысяч рублей) и выплату компенсации морального вреда (5 тысяч рублей).
Добавим, что судебное решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке.
Андрей Гринев
Обсуждение (6)
Ввод через суд- уловка чиновников. В случае чего: я не виноват- мне суд приказал!
to Кочевник: Сейчас чиновники стали генераторами уловок.
А на Григорова заявления в суд не подают обманутые дольщики?
Молодец, так всем надо поступать, может тогда застройщики более ответственней будут подходить к своим обязанностям.
Случайно… не тот застройщик….
Решение суда мало, теперь его надо исполнить. Банк РНКБ, судебные приставы уклоняются от его исполнения, скрывают сведения о денежных средствах Крымградо, затягивают и устраивают волокиту. Имущество уже второй год не оценивается. Прокуратура не реагирует. Кто стоит за застройщиком? Откуда такая оборона?