Обратиться в ФСБ, Следственный комитет, Генеральную прокуратуру, МЧС и органы исполнительной власти Севастополя решили депутаты и общественники, чтобы остановить незаконное строительство в городе-герое.
В Севастополе сегодня состоялся «круглый стол» по вопросу недопущения уплотнительной застройки, организованный постоянным комитетом по градостроительству и земельным вопросам законодательного собрания. На мероприятии не просто констатировали вопиющие градостроительные проблемы города и систематическое нарушение закона, но и вырабатывали предложения для решения острых конфликтов жителей с застройщиками в конкретных случаях. В частности, обсуждалось строительство по адресам: проспект Столетовский, 4; улица Генерала Острякова, 260; проспект Победы, 33; улица Адмирала Макарова.
В «круглом столе» участвовали депутаты Законодательного собрания Севастополя, представители местного правительства, члены общественной палаты города, общественные организации и простые горожане, пострадавшие от деятельности застройщиков.
Председатель комитета по градостроительству заксобрания Вячеслав Горелов напомнил присутствовавшим, что губернатор Сергей Меняйло в своих публичных выступлениях неоднократно говорил, что точечная застройка в Севастополе должна быть сведена к минимуму.
Кроме того, в октябре 2014 года Меняйло подписал постановление правительства № 357 о запрете уплотнительной застройки и возведении высоток в парках и на придомовых территориях: «Решение о размещении отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в городе Севастополе принимаются при наличии документации, прошедшей публичные слушания». Это постановление также запрещает стройки на благоустроенных и озеленённых территориях и на придомовых территориях сохраняемой, не подлежащей уплотнению, опорной жилой застройки: «Запретить размещение на застроенных территориях сохраняемой застройки объектов нового капитального строительства, не предусмотренных социальными городскими программами».
Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Сергей Елизаров констатировал, что, к сожалению, в Севастополе не соблюдается законодательство о градостроительстве.
«Как правило, застройщики стараются свои земельные участки застроить по максимуму, а всё остальное выставить за пределы участка. Отсюда высокая плотность получается. У нас на некоторых участках плотность 22 тысячи метров квадратных на гектар, есть и 45 тысяч. А, например, в Москве – максимум до 20 тысяч», – сказал Елизаров.
Член Общественной палаты Севастополя Иван Комелов считает, что у исполнительной власти есть полномочия ограничивать деятельность нечистоплотных застройщиков: «На сегодняшний момент правительство не руководствуется постановлением № 357 (о запрете уплотнительной застройки. – Ред.). Либо они о нём не знают, либо они его игнорируют».
По словам Сергея Елизарова, в правительстве знают о постановлении № 357, и в этой связи отношение к застройщикам очень критическое.
«Мы со строителями ведём незримую борьбу. Она идёт. И выливается эта борьба во всякие всплески, в том числе и с населением. Сейчас нужно вырабатывать стратегию борьбы с застройкой. Потому что её (застройку. – Ред.) остановить невозможно. У застройщика, как правило, есть все документы, с которыми он идёт в суды и доказывает свою правоту», – признал руководитель департамента архитектуры и градостроительства.
Однако заместитель председателя заксобрания Александр Кулагин не согласился в Елизаровым.
«Напомню, что в 2014 году указом губернатора были запрещены все стройки Севастополя. Были обращения в суд, и даже Верховный суд сказал, что губернатор имел право останавливать стройки. Поэтому, по моему мнению, незаконные стройки остановить можно», – подчеркнул Кулагин.
Выслушав доводы участников «круглого стола» и ещё раз ознакомившись с постановлением правительства № 357, Сергей Елизаров согласился, что этот документ может быть основанием для приостановки строительства: «Если объект строительства не увязан с социальными объектами, находится на территории жилой застройки и внутридворовом пространстве, то на основании этого постановления такие стройки можно остановить».
По итогом «круглого стола» был составлен список рекомендательных мер по всем обсуждённым проблемным точкам.
Проспект Генерала Острякова, 260
Проблема: Участок земли передан в собственность ФСБ. На нём планируется строительство жилого многоквартирного комплекса для сотрудников ведомства. Жители соседних домов добиваются права использовать участок для создания парковой зоны и спортивных площадок, которых вообще нет в этом районе.
По словам представителя департамента имущественных и земельных отношений Севастополя Екатерины Глинкиной, правительство сможет рассмотреть отказ ФСБ от данного участка только в том случае, если правообладатель направит соответствующее письмо.
Решение:
1. Направить письмо в управление ФСБ по Республике Крым и Севастополю с просьбой отказаться от спорного земельного участка в пользу другого земельного участка, который должен быть выделен правительством Севастополя без нарушения прав жителей города с точки зрения комфортной среды.
2. Рекомендовать департаменту градостроительства и архитектуры проверить проект строительства на предмет соответствия закону.
Проспект Столетовский, 4
Проблема: Строительство многоквартирного дома ведётся на территории, где было изменено целевое назначение земли. По словам исполняющей обязанности председателя заксобрания Севастополя Екатерины Алтабаевой, правительство города неоднократно делало попытки запретить строительство, но воз и ныне там.
Решение:
1. Направить запрос в Генеральную прокуратуру РФ с просьбой дать правовую оценку изменению целевого назначения земельного участка.
2. Направить запрос в Следственный комитет РФ с просьбой проанализировать документы застройщика на предмет их подлинности.
Проспект Победы, 33-Б
Проблема: Начата подготовка под строительство многоквартирного дома на территории зелёной зоны на подвижном склоне. В нескольких метрах – жилой дом № 33 на 450 квартир, который уже дал усадку из-за подвижности грунта, детский сад и школа. Подвоз стройматериалов ведётся по единственной дороге, по которой дети ходят в школу. Стройка уже останавливались по указанию Меняйло в 2014 году. Застройщик выиграл суды двух инстанций и возобновил работы.
Решение:
1. Рекомендовать Севстройнадзору на основании постановления правительства № 357 принять меры по приостановке стройки.
2. Направить письмо в Общественную палату города с просьбой дать рекомендации, которые позволят жителям дома № 33 по проспекту Победы обратиться в суд по защите их прав.
3. Рекомендовать департаменту градостроительства провести экспертизу проекта стройки.
Улица Адмирала Макарова
Проблема: На оползневом склоне вдоль железной дороги массово ведётся частное строительство домов. Из-за строительства разрушена система водоотвода: разрушаются объекты историко-культурного наследия – 1-й бастион, а также близлежащие жилые дома. Искажается сложившийся морской фасад города.
Решение:
1. Принять решение о законности строительства в непосредственной близости с 1-м бастионом, учитывая приказ Министерства культуры о включении Севастополя в перечень поселений исторического значения.
2. Запросить в МЧС карту гражданской обороны, опираясь на которую, можно принимать решения о целесообразности строительства на оползневом склоне.
«Круглый стол» вновь пройдёт в сентябре, чтобы проверить выполнение принятых сегодня решений.
Павел Истомин
Поделитесь с друзьями:
Читать также:
Обсуждение (25)
Рекомендовать департаменту градостроительства и архитектуры проверить проект строительства на предмет соответствия закону. Именно это . Существуют в России нормы градостроительные . Если в МОСКВЕ в Москве – максимум до 20 тысяч», –а у нас на некоторых участках плотность 22 тысячи метров квадратных на гектар, есть и 45 тысяч.
Лучший способ борьбы с застройщиками , это штрафы до 50 миллионов и турма
"Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Сергей Елизаров констатировал, что, к сожалению, в Севастополе не соблюдается законодательство о градостроительстве."
Так а для чего тогда департамент архитектуры и градостроительства?Не он ли должен контролировать
застройку города в соответствии с Генпланом и правилами
градостроительства,Земельным и Водным кодексами?
Или чиновники департамента предпочитают роль разрешал?
Показательно,что с постановлением правительства №357 о запрете уплотнительной застройки директора
департамента пришлось знакомить участникам круглого стола.Просто мрак!Некомпетентность руководителя просто зашкаливает.Видимо,поэтому и беспредельничают застройщики.
В своем предвыборном спиче Меняйло распинался,что не допустит уплотнительной застройки.Хотя,о чем это я?
Почему не указывают застройщиков которые строят по данным адресам, если пишите статью, так донесите полностью сюжет, а не частично что вот есть проблема, а кто создаёт данную проблему - никто не оглашает. Однобокая статья...
Нет такой стройки, которую нельзя остановить.
Законодательная власть обязана не только издавать постановления,но и требовать,чтобы они выполнялись.
А когда есть желание,но нет возможности -это называется ИМПОТЕНЦИЯ ВЛАСТИ.
to viktor-38 (Севастополь)
Максимум,что может законодательная власть - это признать
работу неудовлетворительной и выразить недоверие.
Что и делается.
Справиться с преступлениями исполнительной власти реально могут только правоохранители.Чем и занимается прокуратура.
ФКЗ №6 «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».
Статья 23. Пункт 1 Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Пункт 3. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
Конституция Российской Федерации
Статья 36
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Лихорадочная застройка многоэтажками без создания социальной инфраструктуры - школ, детских садов, поликлиник, больниц, парков - является прямым нарушением Конституционных статей 41,42,43 гарантирующих граждан благоприятную среду обитания, доступность дошкольного, школьного образования, медицинской помощи.
Ну и грубое игнорирование положения Градостроительного Кодекса РФ в части зонирования, целевого использования территорий и создания инфраструктуры городов, а так же положений Свода Правил РФ о Планировочных решениях городских и сельских населенных пунктов в довесок и для детализации.
Простейшая юридическая цепочка, которую правительство о города и всевозможные "..надзоры" отказываются освоить и применять для замораживания или вообще ликвидации всех этих мутных "разрешений на строительство". Почему - вопрос для СК РФ.
to Serg Bond
Простите, а вы обращаетесь к застройщикам или к горожанам?
Сергей Елизаров констатировал, что, к сожалению, в Севастополе не соблюдается законодательство о градостроительстве.
- Сейчас нужно вырабатывать стратегию борьбы с застройкой. Потому что её (застройку. – Ред.) остановить невозможно. У застройщика, как правило, есть все документы, с которыми он идёт в суды и доказывает свою правоту», – признал руководитель департамента архитектуры и градостроительства.
И "законодательство не соблюдается" и "все документы в порядке"!
Серьёзный человек Сергей Георгиевич, но долго не продержится, коробка бумаги для разрешений уже заканчивается, общественники не успокаиваются, застройщики требуют своё, честно оплаченное при Украине, пора в другой регион переезжать.
Нет воли губернатора, желания прокуратуры, СК, ФСБ для наведения порядка. Давит переходный период, наличие в структурах заинтересованных в стройках лиц, отсутствие необходимого количества кадров без скелетов в шкафах, отсутствие средств у государства и наличие оных у застройщиков с адвокатами.
К выборам несколько киосков и 0.5% строек, которые мог разрешить только коррупционер, снесут-запретят.
Как будут ещё Генплан какой-то принимать, удивительно, неужели в этом строительном беспределе можно нарисовать что-то значимое, красивое, достойное?
Не 140 документов надо проверять, а признавать преступной деятельность распорядителей, тех, кто менял целевое назначение земли, большая часть этих людей находятся в городе, часть - на должностях. А перекупщиков краденного можно долго гонять по судам и весям, толку из этого немного.
Получил наказ от начальника - выполняй! Как ведь мощно сказано Медведевым!
Не боялся тех самых застройщиков Сергей Иванович ДО назначения губернатором, очень даже рвался порядок навести!
Приставочку и.о зря убрали.....
Лопух такого без шума и пыли))))
А зачем стройки останавливать ? Еще ни все подтянулись. Побольше небоскребов ;чтобы море закипало
to BIMBER (Севастополь) Что вам опять не так? Кто приобрёл жильё-тот живёт,решая оставшиеся микропроблемы.Уверяю вас -это мелочи по сравнению с бездомностью. Да-да... Вы еще про собираемые налоги расскажите, и про рабочие места! В городе, где 90% жителей - никогда не смогут накопить, чтобы купить квартиру из-за низких зарплат, где какого "дэвыэлопера" - не копнешь - сплошные оффшоры, а на стройках 90% - гастарбайтеры, ибо за местных нужно платить пенсионные, медстрах и другие налоги, и хоть как то соблюдать их права.
Кто не дает строить комплексно новые районы, а не тулить многоэтажки вместо парков и скверов? ЖАДНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ ! Ибо тогда они получат не 300-400% чистой прибыли, а всего то жалкие 150-200%! В других местах России ограничителем этой жадности - являются местные власти и тот же Стройнадзор. У нас - они изображают беспомощных импотентов, не смотря на то, что Российское законодательство дает им все права и рычаги регулировать и планировать застройку города. Почитайте Градостроительный Кодекс РФ.
Привлечь к ответу всех кто продал землю севастопольской общины!!!!!
Нагородили заборы из чиновников и ни кто ни за что не отвечает !!! 
На проспекте Победы застроили все начиная от дороги на ул. Мельника, вокруг Лукоморья , возле ЛЭП ( вроде зона запрещена для строительства жилья) + возле д/с"Дельфинчик" и возле дома №33...а на самом проспекте убогие ларьки да наливайки ,гадюшник вместо рынка 
да свалки мусора во дворах!!!!! 
О ремонте дороги отчитались да так и не обновили 
to Tinker Bell (Sevastopol) Привлечь к ответу всех кто продал землю севастопольской общины!!!!
Разбазариванием, дерибаном, беспределом, воровством процесс застройки кто только не называл, Глава администрации Яцуба - много раз! Никто не осуждён, все на свободе, почти все - в Севастополе, нечего рассчитывать на порядок в этом вопросе, пока ОНИ же нам рассказывают, что всё законно. Законна застройка всех уголков города, куда дотянулась их деятельность, а они были очень активны, всё о нас думали, ночами не спали, город украшали. Все проверки и дела на дерибанщиков, за исключением доли процента, в последние годы разваливались благодаря ловким крышевателям - бывшим участникам разграбления Севастополя, имеющим влияние на прокуратуру и суды.
И Путин, и Медведев разрешали и предлагали Меняйло навести порядок с застройками. Но в этом животрепещещем вопросе он слаб или коррупционер, наш губернатор.
На проспекте Победы застроили все В Севастополе от ПРОСПЕКТОВ остались только названия, сами они распоряжениями на застройку газонов, скверов, зелёных зон преступно превратились при Жунько, Куницыне, Саратове, Дойникове, Яцубе в УЛИЦЫ. Меняйлам, Шевченкам и Морозам этого не понять, для них это нормально и все документы в порядке.
Все липовые бумажки подписаны
конкретными суками-чинушами.
И нечего огород городить про "невозможно".
Врать, вымогать взятки и воровать возможно?
to 55555 (Севастополь)
За каждым преступлением стоит конкретный подонок!
...Как будут ещё Генплан какой-то принимать, удивительно, неужели в этом строительном беспределе можно нарисовать что-то значимое, красивое, достойное?Не 140 документов надо проверять, а признавать преступной деятельность распорядителей, тех, кто менял целевое назначение земли, большая часть этих людей находятся в городе, часть - на должностях...
В том-то и дело, что НЕТ ВОЛИ "признавать преступной деятельность распорядителей", сами "распорядители" из той же коррупционной кормушки кормятся - нет другого объяснения !
В нашем микрорайоне - ост. Детский комплекс - уже выросла стена из многоэтажек, налеплены одна другой, и НИКАКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - школа одна № 38 - на всех детей от ул. Ген. Лебедя до 10-го км, детсада два - № 127 и 122 (последний - на капремонте, то есть НЕТ ЕГО, СОВСЕМ НЕТ). И еще ждем, как бы нам, жителям ул. Хрусталева (д. 159, 161, 163 и др.) и пр. Острякова (246, 248 и др.) не перекрыли эти "домики" выход на Острякова - к транспорту, аптеке, магазинам. От этих уродов-застройщиков всего можно ожидать
На оползневом склоне вдоль железной дороги массово ведётся частное строительство домов. Из-за строительства разрушена система водоотвода: разрушаются объекты историко-культурного наследия – 1-й бастион, а также близлежащие жилые дома. Искажается сложившийся морской фасад города.
Уже и частные дома строить нельзя!!!
Маразм крепчает!!! Держитесь товарищи )))))
Нужно снести лишнюю часть города, предлагаю на первый-второй рассчитайсь, и из каждого второго сделать парк и игровую площадку, а людей на материковую Россию депортировать, в село, пусть фермерство поднимают )))))
to Sev_Frost (Дважды город-герой Севастополь)
Не переворачивайте с ног набок.
Сначала "маразм крепчал", а точнее работала машина Горсовет-СГГА по выдаче разрешений за толику малую. В итоге общенародная собственность - земля за 20 лет оказалась в руках застройщиков и любителей построить дом там, где раньше нельзя было ни по каким законам, да и сейчас непостижимо. Вы предлагаете рассчитаться на первый-второй, всё давно рассчитано по-другому, если к морю должны свободно проходить все, любоваться им - все, то после хитрого "рассчёта" это стало привилегией только покупателей недвижимости у парангонов. Пропорции совсем другие, один к многим тысячам.
На оползневом склоне вдоль железной дороги массово ведётся частное строительство домов. Из-за строительства разрушена система водоотвода: разрушаются объекты историко-культурного наследия – 1-й бастион, а также близлежащие жилые дома. Искажается сложившийся морской фасад города.Уже и частные дома строить нельзя!!!Маразм крепчает!!! Держитесь товарищи )))))Нужно снести лишнюю часть города, предлагаю на первый-второй рассчитайсь, и из каждого второго сделать парк и игровую площадку, а людей на материковую Россию депортировать, в село, пусть фермерство поднимают ))))У этих людей на оползневом склоне не дома,а гостиницы,а нелюди,которые разрешили все это сотворить до сих пор еще во власти...
Всё возможно. Возможным оказалось даже не Путину, героическому и всеми любимому, а простому Президенту Медведеву убрать "палача Москвы" Лужка. При всём почтении к Ю.Л. за то, что он сделал в своё время для Севастополя. Но Москву, нашу любимую столицу, он почти убил, и никто меня не переубедит. А Дмитрий Анатольевич Медведев, будучи Президентом России, еще спас и Севастополь от угольного терминала. И что бы о нём сейчас ни говорили, это при его президентстве был спасён еще и Матросский бульвар, и Херсонесский аэродром, и госпиталь Черноморского флота на Корабельной. Мне это известно, как непосредственному участнику этих славных дел, не сочтите за нескромность.
Сейчас не сложившие руки патриоты Севастополя, да в очередной, да далеко не в последний раз готовят документы для доклада Президенту, мы тоже не стоим в стороне.
Знаете, сколько раз мы в своё время обращались в различные местные, государственные тогда украинские и российские органы, чтобы спасти от куницынско-громовской застройки Матросский бульвар, к примеру? От севастопольских властей, властей в Киеве, командующего Черноморским флотом, губернатора Московской области, российской Государственной Думы до Президента России? 25 - ДВАДЦАТЬ ПЯТЬ РАЗ! Не считая других действий, в том числе практически боевых, и это еще до беззаветного, героического и доселе прославляемого "сноса украинской таблички с Графской".
Практически СПАСЕНИЕ МАТРОССКОГО БУЛЬВАРА было реальным и одним из первых политически значимых событий для спасения именно российского Севастополя. Длительное, упорное и достигшее значимой для города ПОБЕДЫ с участием сотен наших замечательных севастопольцев, таких, как председатель общественной организации "Владимирская горка" Людмила Давыдова, житель проспекта Нахимова капитан 1 ранга в отставке Валерий Криванчиков, депутаты Андрей Семенов и Дмитрий Белик и многие другие.
Добились же мы своего. А сейчас вы еще и начинали. Так начните. Мы уже давно начали.
Председатель региональной общественнной организации "Легендарный Севастополь" Александр Данченко
Что вам опять не так? Кто приобрёл жильё-тот живёт,решая оставшиеся микропроблемы.Уверяю вас -это мелочи по сравнению с бездомностью.
Бездомные и бедные не покупают жилье в дорогом городе.Видимо в том городе где вы проживали вы решали микропроблемы.Называйте вещи своими именами К сожаленью в моем городе ОГРОМНЫЕ проблемы.
tu 55555(Севастополь)
Пересмотрели все предложенные Вами ролики - впечатлились!
Вывод : руководитель "думает одно,говорит другое,
делает - третье".В натуре,противоположное обещанному.
Можете обсуждать,вносить предложения,заниматься бурной деятельностью,но по опыту знаю,все это кончится тем,же с чего началось,те все будет построено,приватизированно и продано.Возможно только сроки несколько перенесутся и получат увечья,если не хуже, особо рьяные активисты
to strelec (Севастополь)
С приставкой и. о. губернатор много сказал правильного в отношении преступной передачи земли Севастополя в собственность узкого круга лиц. Делал он это вполне искренне.
К концу 2014 "сильные" сосредоточили свои усилия, объединились с уже сильным, а не и. о., губернатором. И произошло изменение взглядов. Дальше уже пошла звучать знаменитая песня: "мы всё тщательно проверили, у них все документы в порядке!"