Законопроект, согласно которому все владельцы расположенной на территории Крыма и Севастополя недвижимости должны будут зарегистрировать ее в российском правовом поле до 1 января 2026 года, прошел все согласования и готов к внесению в Госдуму. Об этом сообщила ForPost сенатор Совета Федерации РФ Екатерина Алтабаева. Она и председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов стали авторами законопроекта.
Сейчас перерегистрация недвижимости, оформленной до марта 2014 года, не является обязательной: статьёй 12 Конституционного закона № 6-ФКЗ установлено, что документы о праве собственности, выданные официальными органами Украины, Севастополя или Автономной Республики Крым до момента воссоединения двух регионов с Россией, не требуют подтверждения и действуют бессрочно.
Однако на практике это обернулось значительными бюджетными потерями.
Владельцы недвижимости, не зарегистрированной в российском правовом поле, не платят соответствующие налоги. И российская власть, судя по всему, давно поняла, что в этом смысле поступила опрометчиво. По крайней мере, для жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей предельный срок подтверждения своих прав на недвижимость установлен. Сделать это им необходимо до 1 января 2028 года.
Комментируя появление законопроекта для ForPost, Екатерина Алтабаева напомнила: в начале 2026 года, когда закон, если он будет принят, вступит в действие, с момента воссоединения Крыма и Севастополя с Россией пройдет почти 12 лет. То есть время, предоставленное на «раскачку» жителям этих двух регионов, значительно превосходит срок, отпущенный на те же самые процедуры жителям ДНР, ЛНР и пр.
«Для государства регистрация важна, потому что недвижимость – это налогооблагаемая база. Если человек живет в России, является ее гражданином, особенно если получает все полагающиеся ему социальные льготы, но при этом не хочет платить налоги – это неправильно, с моей точки зрения. Если он гражданин другой страны, ведущий здесь хозяйственную деятельность, – он тоже должен платить налоги. Это объективное и справедливое требование», – подчеркивает Екатерина Алтабаева.
Разработке законопроекта предшествовали обсуждения с исполнительной властью регионов и с налоговыми органами. Приведенные налоговиками цифры красноречиво показывают, что бюджет теряет серьезные средства и что принять меры по узакониванию прав стоило бы давно.
Регистрация недвижимости, подчеркивает сенатор, в интересах не только власти, но и простых горожан.
«Для граждан тоже важно легализоваться в российском законодательном пространстве, чтобы их собственность была подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами. В противном случае люди могут попасть в очень сложную ситуацию. В том числе их собственность может стать предметом манипуляции мошенников», – говорит Екатерина Алтабаева.
На сегодняшний момент, по ее словам, все необходимые для законопроекта согласования уже получены, и рассмотреть его ничто не мешает. Вероятно, это произойдет в самое ближайшее время.
Ольга Смирнова
Обсуждение (6)
Севастопольвидение оно такое, далекое от жизни.
Вот при естественном процессе, когда регистрируется текущие, Севреестр не справляется.
Буквально за 15 рабочих дней не справились, пришлось звонить и требовать.
Все данные есть у властей, БТИ до 13 года имеет, нотариальная палата после.
Обратите внимание, земельные участки поставили на учет,как ранеее внесенные /учтенные.
Почему? Что бы можно было продолжить поиски свободного и дерибанить.
Что мешает внести квартиры и прочее? для налогового требования.
d dd,
А что мешает гражданам самим побеспокоиться о своём добре? Я бы не хотела, чтобы кто - то за меня куда - то вносил мою недвижимость. Ну справились - не справились, но в конце - концов на руках имеете документ, удостоверяющий Вашу собственность. А к трудностям с регистрацией Любых документов нам не привыкать. Всех уже закалили....
Опять начнутся огромные очереди в МФЦ, а ведь могут собрать данные в разных организациях и составить единый реестр, но это же надо работать, проще народ взбудоражить и заставить нести в очередной раз документы и ксерокопии.
Не думаю, что таких будет много. В 14 - ом и15 - ом году были большие очереди. Тогда мы поехали в Верхне Садовое, там можно было подать документы на регистрацию в тот же день. А сейчас на весь дом у нас один такой хитромудрый ещё не зарегистрировался в росреестре, /чтобы не платить налоги / экономный гражданин.
А куда уходят эти налоги с недвижимости? Что полезного на них построено? Где можно увидеть отчёт о собранных и потраченных деньгах? Странно, но почему-то в прошлом году мы платили в банк с местонахождением в Тульской области
Момент это мгновение, а "сегодня" это целый день и потому может быть либо "на этот момент", либо "на текущий момент", либо "на сегодня".
Современный язык окончательно окривел.