Законопроект, согласно которому все владельцы расположенной на территории Крыма и Севастополя недвижимости должны будут зарегистрировать ее в российском правовом поле до 1 января 2026 года, прошел все согласования и готов к внесению в Госдуму. Об этом сообщила ForPost сенатор Совета Федерации РФ Екатерина Алтабаева. Она и председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов стали авторами законопроекта.
Сейчас перерегистрация недвижимости, оформленной до марта 2014 года, не является обязательной: статьёй 12 Конституционного закона № 6-ФКЗ установлено, что документы о праве собственности, выданные официальными органами Украины, Севастополя или Автономной Республики Крым до момента воссоединения двух регионов с Россией, не требуют подтверждения и действуют бессрочно.
Однако на практике это обернулось значительными бюджетными потерями.
Владельцы недвижимости, не зарегистрированной в российском правовом поле, не платят соответствующие налоги. И российская власть, судя по всему, давно поняла, что в этом смысле поступила опрометчиво. По крайней мере, для жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей предельный срок подтверждения своих прав на недвижимость установлен. Сделать это им необходимо до 1 января 2028 года.
Комментируя появление законопроекта для ForPost, Екатерина Алтабаева напомнила: в начале 2026 года, когда закон, если он будет принят, вступит в действие, с момента воссоединения Крыма и Севастополя с Россией пройдет почти 12 лет. То есть время, предоставленное на «раскачку» жителям этих двух регионов, значительно превосходит срок, отпущенный на те же самые процедуры жителям ДНР, ЛНР и пр.
«Для государства регистрация важна, потому что недвижимость – это налогооблагаемая база. Если человек живет в России, является ее гражданином, особенно если получает все полагающиеся ему социальные льготы, но при этом не хочет платить налоги – это неправильно, с моей точки зрения. Если он гражданин другой страны, ведущий здесь хозяйственную деятельность, – он тоже должен платить налоги. Это объективное и справедливое требование», – подчеркивает Екатерина Алтабаева.
Разработке законопроекта предшествовали обсуждения с исполнительной властью регионов и с налоговыми органами. Приведенные налоговиками цифры красноречиво показывают, что бюджет теряет серьезные средства и что принять меры по узакониванию прав стоило бы давно.
Регистрация недвижимости, подчеркивает сенатор, в интересах не только власти, но и простых горожан.
«Для граждан тоже важно легализоваться в российском законодательном пространстве, чтобы их собственность была подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами. В противном случае люди могут попасть в очень сложную ситуацию. В том числе их собственность может стать предметом манипуляции мошенников», – говорит Екатерина Алтабаева.
На сегодняшний момент, по ее словам, все необходимые для законопроекта согласования уже получены, и рассмотреть его ничто не мешает. Вероятно, это произойдет в самое ближайшее время.
Ольга Смирнова
Севастопольвидение оно такое, далекое от жизни.
Вот при естественном процессе, когда регистрируется текущие, Севреестр не справляется.
Буквально за 15 рабочих дней не справились, пришлось звонить и требовать.
Все данные есть у властей, БТИ до 13 года имеет, нотариальная палата после.
Обратите внимание, земельные участки поставили на учет,как ранеее внесенные /учтенные.
Почему? Что бы можно было продолжить поиски свободного и дерибанить.
Что мешает внести квартиры и прочее? для налогового требования.
d dd,
А что мешает гражданам самим побеспокоиться о своём добре? Я бы не хотела, чтобы кто - то за меня куда - то вносил мою недвижимость. Ну справились - не справились, но в конце - концов на руках имеете документ, удостоверяющий Вашу собственность. А к трудностям с регистрацией Любых документов нам не привыкать. Всех уже закалили....
Опять начнутся огромные очереди в МФЦ, а ведь могут собрать данные в разных организациях и составить единый реестр, но это же надо работать, проще народ взбудоражить и заставить нести в очередной раз документы и ксерокопии.
Не думаю, что таких будет много. В 14 - ом и15 - ом году были большие очереди. Тогда мы поехали в Верхне Садовое, там можно было подать документы на регистрацию в тот же день. А сейчас на весь дом у нас один такой хитромудрый ещё не зарегистрировался в росреестре, /чтобы не платить налоги / экономный гражданин.
А куда уходят эти налоги с недвижимости? Что полезного на них построено? Где можно увидеть отчёт о собранных и потраченных деньгах? Странно, но почему-то в прошлом году мы платили в банк с местонахождением в Тульской области