Изменения в Жилищный кодекс, которые Верховная рада приняла на предыдущей неделе, запретят владельцам квартир использовать их для производственных нужд, в том числе и для размещения офисов.
Законопроект "О внесении изменений в ст. 6 Жилищного кодекса" авторы-В. Забарский ПР, Олег Зарубинский БЛ и Ю. Сербин имел, по заверению инициаторов, чисто технический характер.
Однако после доработки законопроекта профильным комитетом ВР по строительству его суть была полностью изменена путем манипулирования формулировками, пишет "
Деловая столица ".
Действующие нормы Жилищного кодекса запрещают предоставлять в жилых домах помещения для промышленных нужд.
Обновленная же версия кодекса устанавливает запрет на предоставление квартир для производственных нужд.
"Фактически размещение в квартирах аптек, парикмахерских, магазинов, нотариальных и юридических контор, а также других организаций после вступления в силу поправок в Жилищный кодекс будет признано незаконным", - сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины, экс-руководитель юридического департамента Ассоциации риэлторов Светлана Бовсуновская .
По словам юристов, максимум, чего стоит опасаться владельцам офисов, так это штраф. Другое дело, что штрафы могут применяться неограниченное количество раз.
Законодательные новации могут оказаться выгодными и налоговикам, поскольку помогут им выводить из тени доходы арендодателей, сдающих свои квартиры в аренду под офисы и магазины, часто не переводя жилье в нежилой фонд.
"Такие арендодатели не оформляются даже" упрощенцами ", все расчеты за аренду проводятся в наличной форме без заключения договоров. С введением законодательного запрета на размещение офисов в жилых домах у налоговиков появится формальный повод для проверок. И в каждом новом случае они будут получать сразу двух потенциальных "клиентов": нелегального арендодателя и арендатора ", - отмечает партнер ЮФ« КПД Консалтинг "Владислав Кисиль.
В выигрыше окажутся владельцы офисных центров.
Сегодня спрос на офисные площади в новых центрах невелик. И не исключено, что авторы документа, имеющих отношение к строительному бизнесу - Юрий Сербин является руководителем компании "Экострой", а Игорь Лысов, с подачи которого была введена поправка о запрете размещать офисы в квартирах, - владелец фирмы "Лико-Холдинг", захотели помочь коллегам привлечь новых клиентов ", - считает Светлана Бовсуновская.
Впрочем, уверяют правоведы, в случае подписания президентом упомянутых изменений в Жилищный кодекс выселении магазина или офиса с жилого дома можно будет обжаловать в суде.
Поскольку положения документа противоречат нормам других законов. Согласно Гражданскому кодексу собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению.
Обсуждение (14)
"...Верховная Рада запретила сдавать квартиры под офисы...".
Да ну, "фонарь"... какие там квартиры!?
Пора уже саму Раду сдать под офисы, тем более, что там одни "деловые" заседают...
Вот бы и заседали, не выходя из собственных офисов...
Из разговора в "топике" маршрута № 12.
to кукузель (Севастополь) НЕ
лень ТАК писать?
Это наверное МНОГО свободного ВРЕМЕНИ?
ИЛИ так пагубно сказывается езда в "топике" маршрута № 12
А вообще КУЛЬТУРНО ЧУЖИЕ разговоры в и не ТОЛЬКО?
to кукузель (Севастополь) НЕ лень ТАК писать? Это наверное МНОГО свободного ВРЕМЕНИ? ИЛИ так пагубно сказывается езда в топике маршрута № 12 А вообще КУЛЬТУРНО ЧУЖИЕ разговоры в и не ТОЛЬКО?
Специально для MYNichik (Севастополь):
Здравствуй, добрый человек!
Спасибо, что счёл возможным отвлечься от дел своих «государственных» и озаботится тем: кто, как и в какое время так пишет.
Бесспорно, радует твоё не-равнодушие, а это, в сою очередь, обнадёживает перспективами твоего «интеллектуального роста».
Вот видишь – и тебе разговоры в «топике» пошли на пользу.
Видишь ли, вообще культурно – это когда вообще здороваются;
Чужие же разговоры разговаривают с чужими – а здесь же, на форму – все свои.
Хотя – и всякие…
В и не только, потому - что чаще на, но не из…
to MYNichik (Севастополь)
А ты что читаешь его высеры?
to кукузель (Севастополь)
Если я всё правильно понял, то своим ником Вы отождествляете себя с Иоаном Кукузелем, Болгарским придворным певцом. А на этом сайте Вы при каком дворе поёте? Приписаны к "топику" 12-го маршрута?
Видишь ли, вообще культурно – это когда вообще здороваются
Здороваться с кем???
- С Иоаном Кукузелем жившим в XIII веке?
- С представителем мира пернатых на Вашем фото?
- С человеком который решил что он очередная реинкарнация Кукузеля и пишет тут "ангелогласно" "кукузелевы невмы"?
Вот видишь – и тебе разговоры в «топике» пошли на пользу
Не слушаю чужих разговоров по определению, а тем более в "топике", да и сам не напрягаю других людей в маршрутке своими разговорами.
...а это, в сою очередь, обнадёживает перспективами твоего «интеллектуального роста»
Что бы судить о перспективах моего интелектуального роста, надо иметь представление об отправной точке онного...
to Душа команды (г.Харьков)
to MYNichik (Севастополь) А ты что читаешь его высеры?
В том то и дело, что просматривая новости, пропускаю его опусы в виду сложности подачи текстовой информации, да и стиль подачи "под Петросяна" не нравится ))))))
Впрочем, уверяют правоведы, в случае подписания президентом упомянутых изменений в Жилищный кодекс выселении магазина или офиса с жилого дома можно будет обжаловать в суде.
Поскольку положения документа противоречат нормам других законов. Согласно Гражданскому кодексу собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению.
Ссылка
to MYNichik (Севастополь)
Да не парься, - его мало кто читает.
По теме статьи. К этому и должно было прийти, доходная часть бюджета не должна терпеть диких конкурентов. Ожидаем следующего изобретения законодателей.
ЗАТО:
Украинские коррупционеры депутаты увеличат финансирование собственных нужд. В проекте бюджета на будущий год на депутатские траты заложена сумма почти на 80 миллионов гривен больше, чем в этом году. Часть денег пойдет на содержание здания Верховной Рады, часть — на потребности народных избранников.
К примеру, украинские депутаты, если они иногородние, имеют право на гостиничный номер. За государственный счет — 350 гривен в сутки. Все 5 лет каденции. Хотя фактически в столице они работают только несколько месяцев в году. Каждый депутат получает в год 12 тысяч гривен на помощников, 8 — на авиаперелеты. На 20 часов в месяц ему выдается служебная машина. Кроме этого, за счет налогоплательщиков народные избранники получают по 35 тысяч гривен в год — оздоровительные, 17 — на работу с избирателями, бесплатное лечение и санаторные путевки. И это только начало льготного списка.
Подобные льготы удивляют представителей власти развитых стран. Так, депутаты из Германии и Израиля утверждают, что в их странах подобная роскошь для государственных чиновников просто недопустима. Украина движется к капитализму. А депутаты по-прежнему живут при социализме. За 20 лет они не отменили ни одной советской привилегии.
Предприниматели будут вместе с афганцами требовать роспуска Рады
Участники Налогового майдана планируют вместе с афганцами требовать отставки Верховной Рады.
Как сообщил председатель Всеукраинского комитета "Наступ" Руслан Секела, 14 октября в Киеве состоится Всеукраинский общественный форум, на котором будет принято решение о начале всеукраинской акции с требованием об отставке Верховной Рады. "Инициатором этой акции является Всеукраинская организация ветеранов Афганистана "Никто кроме нас". Но мы являемся ее соучастниками", — сказал он.
"Никаких переговоров. Только одно требование — отставка Верховной Рады. Мы прекратим акцию, только когда будет отставка Верховной Рады", — подчеркнул Секела.
Он напомнил, что год назад в Киеве состоялся "Налоговый майдан".
По его словам, требования, которые ставили участники этого "майдана", так и не были выполнены: не был отменен Налоговый кодекс, не ушли в отставку те, кто обеспечил принятие этого кодекса. "Мы видим нежелание или неспособность президента идти нам навстречу", — подчеркнул Секела.
Ожидается, что в форуме примут участие более тысячи человек, отметил он.
По словам Секелы, предварительно в акции готовы принять участие независимые профсоюзы, студенческие общественные организации, фермеры.
Представитель Блока социального партнерства "Порядок и достаток" Александр Мисюра подчеркнул, что в форуме примут участие лишь представители общественных организаций. "Форум будет проходить без политиков. Мы не хотим их там видеть", — сказал он.
_____
давно пора распускать этих уплюдков
to главный редактор (Севастополь)
Кукузеля тоже не читаю, почти. Типа сатира, типа - плоская.
to синий иней (Дед Мороз)
Ну в Севастополе-то почти все офисы официально выведены из жилого фонда. А тех, кто сдает квартиры под офисы без рекламы — попробуй-ка, найди, во-первых...
OFF:
Да ну, фонарь!!!......
Какая "Верховная Рада"???
Какой "жилищный кодекс"???
Какой "Украины"?
Да нет больше никакой Укрии!.........
И укропейцев тоже нет!.............
Из разговора в космическом корабле "Земля–Марс"
Озаботились. Конечно, по городам понастроили оффисов, плаз всяких, а народ туда торговать и арендовать не идёт, бо дорого. Как их выгнать из квартир? А законом од зад и загонят в свои оффисы. Всё для себе любимых. Та фиг там. Арендаторам выгоднее платить участковому копейки чем снимать дорогие площади в офисцентре. Как сдавали так и будут сдавать... у нас на каждом углу торгуют пиратскими дисками и контрабандными сигаретами... буквально на каждом перекрёстке, причём с 4х его сторон..... и насрать на любые законы.
TO ty (krim)Предприниматели будут вместе с афганцами требовать роспуска Рады
ДАВНО ПОРА СДЕЛАТЬ ЭТО!!ПОДДЕРЖИВАЮ