В Севастополе подписали концессию на строительство экотехнопарка в Первомайской балке

В Севастополе завершили процедуру заключения концессионного соглашения на строительства экотехнопарка по обращению с твердыми коммунальными отходами. Комплекс мощностью 250 тысяч тонн мусора в год построят рядом с действующим полигоном в Первомайской балке. Реализацией проекта займется АО «СК Севастопольские сети», полностью принадлежащее правительству города.

Решение о заключении концессии приняли после того, как на процедуру не поступило альтернативных заявок. Как ранее писал ForPost, конкурс по выбору концессионера власти объявили в ноябре прошлого года.

Проект предполагает создание современного экотехнопарка с автоматизированной сортировкой, переработкой органических фракций и захоронением остаточных отходов. Комплекс разместится на двух земельных участках общей площадью около 24,4 гектара в Нахимовском районе, земля предоставляется в аренду сроком на 25 лет.

В ходе процедуры на электронной площадке возникла техническая путаница. Как пояснили ForPost в правительстве Севастополя, предложение о заключении концессионного соглашения было размещено в системе дважды — в двух редакциях. После публикации первой версии по инициативе ППК «Российский экологический оператор» в техническое задание внесли изменения, и процедура была размещена повторно.

При этом первая редакция «из-за технической ошибки» не сразу получила статус «отменена», из-за чего до конца декабря на площадке одновременно отображались две схожие процедуры. В конце декабря первую редакцию отменили по решению организатора, а вторая была доведена до завершения в установленном порядке.

Согласно подписанному соглашению, объем инвестиций в создание экотехнопарка может составить от 1,12 млрд до 4,72 млрд рублей. Расчетная стоимость проекта определена на уровне 3,47 млрд рублей. В эту сумму входят затраты на строительство и оснащение объекта, а также расходы на обслуживание кредитов — только проценты и комиссии по займам превышают 500 млн рублей. Дополнительные работы и дополнительные расходы в этот объем не включены и могут финансироваться отдельно.

Значительную часть расходов возьмет на себя федеральный бюджет. Предельный размер гранта установлен на уровне 4,26 млрд рублей. Деньги планируется направить на строительство и оснащение экотехнопарка, при этом грант не может превышать 80% фактической стоимости этих работ. Выплату предполагается произвести за счет федеральных субсидий в рамках проекта «Экономика замкнутого цикла».

Финансовая модель проекта рассчитана на долгий срок. Инвестор должен вернуть вложенные средства в течение 21 года, а тарифы на обращение с отходами будут формироваться исходя из 18-летней окупаемости проекта. Эти параметры будут учитываться при дальнейшем тарифном регулировании.

Строительство экотехнопарка должно занять не более 35 месяцев с момента подписания концессионного соглашения. Ввести объект в эксплуатацию планируется к концу 2028 года, после чего концессионер будет эксплуатировать комплекс в течение 24 лет. Предполагается, что вся масса поступающих отходов будет проходить сортировку, а органическая фракция — направляться на переработку.

Дмитрий Островский