В Севастополе общежитие по проспекту Генерала Острякова, 25 стало причиной жарких споров и судебных тяжб

Чьей собственностью должно быть это здание? Кто должен его обслуживать, и могут ли сами жильцы влиять на этот выбор? У обеих сторон конфликта - свой взгляд на ситуацию.



Большинство недовольны тем, что право на обслуживание их дома передали 15-му Жилсервису. Люди выступили в поддержку предприятия «Нефтида», которое на протяжении нескольких лет руководило коммунальными делами общежития.

 "Жильцы уже неоднократно собирают собрание, стучатся в администрацию, пишут письма президенту. Но дело в том, что 66 и 70 подписей никого не интересуют. Мы писали письма, что мы желаем быть управляющей кампанией. На что мне сказали – а что, вы не знаете, как у нас проводятся тендеры и как они выигрываются", - говорит Елена Сквордякова, директор ООО «Нефтида».

 Между тем, права на это общежитие у «Нефтиды» есть. В этом руководство предприятия уверено. «Нефтида» унаследовала здание от ремонтно-строительного треста, который построил его для своих рабочих. Всего таких домов было три. Правда, двух общежитий «Нефтида» со временем лишилась – по решению суда их передали 15-му Жилсервису.

 "Ссылаются на закон, что общежития, которые не вошли в устав предприятия, не были приватизированы, они по закону должны быть переданы территориальной громаде. Но предприятие «Нефтида» не препятствует выполнению закона. Наоборот – мы хотим помочь людям приватизировать и дальше проводить обслуживание здания этого общежития. Так как предприятие лишили права в свое время права приватизировать, мы подали кассационную жалобу – ведь «Нефтида» столько времени производила материальные улучшения здания. Пусть пересмотрят свое решение – если собственника у здания нет, почему бы им не быть «Нефтиде»? " - считает Е.Сквордякова.

 А вот в Фонде коммунального имущества уверены – никаких прав у предприятия на здание нет. По данным чиновников, все три общежития – коммунальная собственность, которую предприятие арендовало. В 2007-ом срок действия договора истек – комиссия по аренде коммунального имущества не стала его продлевать.

  Говорит Сергей Сарахман, начальник юридического отдела Фонда коммунального имущества:

"Однако в связи с тем, что ООО «Нефтида» отказалось возвратить целостный имущественный комплекс, в том числе данные три общежития, Фонд коммунального имущества был вынужден обратиться в суд . Была установлена правота Фонда, был установлен факт, что объект является коммунальной собственностью. Суд обязал освободить, цитирую – обязать организацию арендаторов «Нефтида» освободить объект аренды – Целостный имущественный комплекс".

 По договору аренды все три общежития входят в инвентаризационную опись этого комплекса – подчеркивает юрист. Договор закончился – имущество подлежит возврату.

В фонде подтвердили – акта о передачи общежитий с баланса «Нефтиды» на баланс Жилсервиса не существует.

 "Поскольку «Нефтида» уклонялась от исполнения решения суда и не соглашалась подписать акт приема-передачи, то данное решение исполнялось в порядке исполнительного производства. На сегодняшний день в общежитии первые этажи самоуправно заняты представителями ООО «Нефтида». Фонд коммунального имущества неоднократно обращался в органы внутренних дел и сегодня мы знаем, что данный вопрос рассматривается в том числе и органами прокуратуры", - объясняет юрист.

 Пока идут разбирательства, сами жители общежития переживают за судьбу своего дома. Многие уверяют – менять обслуживающее предприятие на Жилсервис-15 им бы не хотелось.

 Юлия Коршунова, Александр Листопад, Анатолий Паньков, НТС, «Севинформбюро».