Развитие сельского хозяйства в Севастополе «тормозит» отсутствие... земель сельскохозяйственного назначения. На сегодняшний день весь земельный фонд города федерального значения относится к категории «земли населенного пункта», на которых вести сельское хозяйство практически невозможно. Однако изменение классификации земель повлечет изменение административно-территориальной целостности города. Выход из сложившейся ситуации искали участники совместного заседания постоянных комитетов по экономике и градостроительству и земельным вопросам.
За круглым столом собрались члены профильных комитетов заксобрания, представители правительства и предприниматели. Одним из пунктов обсуждения стал разрабатываемый правительством Севастополя законопроект «О сельском хозяйстве города Севастополя», обеспечивающий господдержку производителям сельхозпродукции.
По данным департамента промышленности и сельского хозяйства правительства Севастополя, в ноябре 2014 года были разработаны государственные региональные программы, направленные на поддержку развития агропромышленного комплекса и фермерских хозяйств. В рамках этих программ предусмотрено выделение грантов начинающим фермерам в размере 1 миллион 500 тысяч рублей, а также единоразовая материальная помощь на обустройство фермерского хозяйства в размере 250 тысяч рублей. Кроме того, из федерального бюджета на поддержку агропромышленного комплекса Севастополя выделено более 200 миллионов рублей по направлениям.
В ходе обсуждения состояния сельскохозяйственной сферы региона участники выделили несколько ключевых проблем. В частности, отсутствие квалифицированных кадров и соответствующих учебных учреждений, отсутствие почвенно-климатических исследований и социальной поддержки работников сферы сельского хозяйства. По словам производителей, для обеспечения устойчивого развития виноградарства и виноделия в Севастополе необходимо комплексное решение проблемы.
Главным фактором, препятствующим развитию новых хозяйств и привлечению потенциальных инвесторов, остается земельный вопрос. Для нормального развития сельского хозяйства в Севастополе необходимо внести изменение в федеральное законодательство о присвоении территориям категории «земли сельхозназначения». К такому выводу пришли участники заседания.
По словам В.Горелова, готовить соответствующие поправки будет возглавляемый им комитет по градостроительству и земельным вопросам. Депутат уточнил, что работа над поправками потребует взвешенного подхода и грамотного решения.
«Скорее всего, это повлечет еще за собой изменение системы административного деления города Севастополя. Это целый комплекс взаимосвязанных вопросов. Какие-то земли могут оказаться на территории населенных пунктов. Окончательное решение озвучивать еще рано, надо разобраться с проблемой. Земля – это основной экономически невосполнимый ресурс Севастополя. Здесь должно быть абсолютно точное, взвешенное, аккуратное и грамотное, и продуманное решение» - уверен В. Горелов.
В то же время депутат отметил: чтобы процесс пошел, важно запускать пилотные проекты на небольших участках уже сейчас, не дожидаясь разработки Генплана в 2016 году, и смотреть, какие нужно внести коррективы, чтобы впоследствии распланировать их на бо́льшие размеры.
Полина Ласькова
фото автора
Обсуждение (29)
Что-то на последнем фото люди заняли места не согласно купленным билетам...
"В Севастополе нет земель сельскохозяйственного назначения"-Не спорьте и не прыгайте, Не пойте, не пляшите Там, где идет строительство Или подвешен груз.
По мнению депутата Заксобрания Щербаковой, в городе Севастополе нет сельских населенных пунктов. Таким образом, спецы из профильных комитетов не могут понять, где же земли сельскохозяйственного назначения. Почему же в Крыму есть земли сельскохозяйственного назначения? Пусть лучше поедут в Совет министров Крыма перенимать опыт, чем ездить в Инкерман и Золотую балку дегустировать севастопольские вина.
А как же земли совхоза "Севастопольский","Золотой балки" и
остальных виноградарских совхозов-заводов,"Красного Октября" и др.?Это все территория Севастополя.
Что то я от жизни отстал. Кроме того, что написал стрелец, я всегда думал, что садовые кооперативы - земли сельхоз назначения. Когда и где они потерялись и переформатировались ?
А где же раньше аборигены выращивали сады, пасли стада баранов и буренок?
Земли сельхозназначения есть, чтобы в этом убедиться, необходимо провести инвентаризацию земель в сельской зоне. Есть и федеральные законы , которые регулируют отношения, связанные с их оборотом, включая один местный. Все пробелы, пока нет генплана, могут быть решены за счет принятия нормативных правовых актов правительством Севастополя.
Для примера, в нашем законе об имущественных и земельных отношениях, 2014 года указаны земельные участки сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства из состава земель рекреационного назначения - землями сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов - землями населенных пунктов.
Вывод и пожелание одновременно. Проблемы решаются тогда, когда их решают, а не создают.
От себя. Мне показалось кто- то искусственно создаёт проблемы, чтобы их искусно преодолевать. Еще один пример. В том случае, если отсутствует официальная информация, законодатель рекомендовал местным нормотворцам использовать данные земельно- кадастровой документации, составленной при Украине. Ссылка на то, что такая информация отсутствует или уничтожена- это фикция.
Для справки.
ст. 78, 81 ЗК, земли сельскохозяйственного назначения имеют несколько видов разрешенного использования:
•для ведения личного (подсобного) хозяйства;
•для дачного строительства;
•для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
•для садоводства;
•для животноводства;
•для огородничества;
•для производства сельскохозяйственной продукции;
•для других видов деятельности, связанных с сельским хозяйством.
Еще немного сумбура, кому интересно.
Как назывались земли сельхозназначения при Украине:
Земли сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства из состава земель рекреационного назначения
Как называются земли с/х назначения в России:
Земли сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов - земли населенных пунктов.
Кстати,в Крыму есть земли с/х назначения, а те из них, которые не были переоформлены, согласно июльского закона об особенностях им- ых и земельных отношений в Крыму, стали госсобственностью, а это, порядка 30% земель указанной категории.
Всех благ.
Какое то сборище...раньше были,а теперь получается нет??Господи кому деньги платят что б нами управляли.Когда медведев приезжал не могли этот вопрос закинуть?
Палоумие какое то!!!!!!!!!!!!!!!Имеем земли которые нуждаются в руке хорошего хозяйсвенника.
Пишите законы под уникальность нашего города и вперед в совфед...блин что ж так не везет нашему городу...
Господа власть имущие,давайте дальше убивать живое делать умное лицо и нифига не делать....
to Линьков (Севастополь) Земли сельхозназначения есть, чтобы в этом убедиться, необходимо провести инвентаризацию земель в сельской зоне. Есть и федеральные законы , которые регулируют отношения, связанные с их оборотом, включая один местный. Все пробелы, пока нет генплана, могут быть решены за счет принятия нормативных правовых актов правительством Севастополя.Для примера, в нашем законе об имущественных и земельных отношениях, 2014 года указаны земельные участки сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства из состава земель рекреационного назначения - землями сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов - землями населенных пунктов.Вывод и пожелание одновременно. Проблемы решаются тогда, когда их решают, а не создают.От себя. Мне показалось кто- то искусственно создаёт проблемы, чтобы их искусно преодолевать. Еще один пример. В том случае, если отсутствует официальная информация, законодатель рекомендовал местным нормотворцам использовать данные земельно- кадастровой документации, составленной при Украине. Ссылка на то, что такая информация отсутствует или уничтожена- это фикция.Для справки.ст. 78, 81 ЗК, земли сельскохозяйственного назначения имеют несколько видов разрешенного использования: •для ведения личного (подсобного) хозяйства; •для дачного строительства; •для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; •для садоводства; •для животноводства; •для огородничества; •для производства сельскохозяйственной продукции; •для других видов деятельности, связанных с сельским хозяйством. Еще немного сумбура, кому интересно. Как назывались земли сельхозназначения при Украине: Земли сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства из состава земель рекреационного назначения Как называются земли с/х назначения в России: Земли сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов - земли населенных пунктов. Кстати,в Крыму есть земли с/х назначения, а те из них, которые не были переоформлены, согласно июльского закона об особенностях им- ых и земельных отношений в Крыму, стали госсобственностью, а это, порядка 30% земель указанной категории. Всех благ.
Аркадий понимаешь мы не Крым у нас много тормозов,и земли давно уже надо было вернуть и грамотно иметь диалог с матеhm. ПРИРОДОЙ,а не придурками которые даже не отстреливают почему с землями так плохо...
Гена.
Может это мы чего- то недопонимаем?
Несколько предложений в развитие темы, но перед ними цитата:«Развитие сельского хозяйства в Севастополе «тормозит» отсутствие... земель сельскохозяйственного назначения».
Это надо же было придумать такой тормоз. Захочешь не придумаешь. Считаю, что тормоза находятся в другом месте.
Еще одна цитата (последняя): «На сегодняшний день весь земельный фонд города федерального значения относится к категории «земли населенного пункта», на которых вести сельское хозяйство практически невозможно».
Выше я не зря сопоставил названия земель, какими они были тогда и, какими они стали сегодня.
Обрати внимание, что (выделю) земли с/х назначения в России- это земли сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов - земли населенных пунктов.
Что такое границы нашего населённого пункта и, где они, надеюсь, объяснять не нужно. А,как же Орлиное, В.Садовое и т.д. Если кого- то обидел, пардон. Сложности, конечно есть, но не до такой же степени, что в городе не осталось земель с/х назначения.
https://www.youtube.com/watch?v=JGdHFvf7mDA
to Линьков (Севастополь)
.."Развитие сельского хозяйства в Севастополе «тормозит» отсутствие... земель сельскохозяйственного назначения. "
Что то я тоже все меньше и меньше понимаю то, что говорят наши чинуши!!
Тысячи гектар с отличными тех данными, с наличие воды , защищенностью от северных ветров! Это не безводный, степной северный Крым. Тысячи сх паев, стоящие под " парами". Объединяйтесь, организовывайтесь, инвестируйте, создавайте сх производства! Что еще нужно? Добивайтесь урожаев, создавайте интенсивное производство. 1000 Га, способно накормить пол Севастополя!
Зачем тогда спрашивается Севастополю целое Управление Россельхознадзора, разогнать тунеядцев.
Для нормального развития сельского хозяйства в Севастополе необходимо внести изменение в федеральное законодательство о присвоении территориям категории «земли сельхозназначения». Оппа приплыли!
Или точнее - как их сейчас называть? Земли населенных пунктов? Давйте застроим - денег меньше уйдет на изменения целевого! 
Были, были, и куда то сплыли!
Подходим к новому дерибану!
Это власть решила так хитро изъять паи работников савхозов??? Я от них ничего хорошего уже и не жду
О как? Нету земель значит?
А когда принимали 46-ЗС от 25.07.2014 г. "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя".
Конкретно статья 2, пункт 1
Категории земель, к которым отнесены земельные участки, установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона, признаются категориями земель, установленными Земельным кодексом Российской Федерации по следующему правилу:
....
подпункт 2
"сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства из состава земель рекреационного назначения - землями сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов – землями населенных пунктов;"
Стесняюсь спросить:"Когда такое принимали, вы, господа депутаты, что, не отдавали себе отчета чем это чревато?" Спасайте теперь себя от своих же решений....срочно!
Куда же делись?1 Помнится, и виноград, и яблоки, сливы. груши севастопольские совхозы поставляли... Или - все под застройку пошло?
to Линьков (Севастополь) to Геннадий Весёлкин
А вы что, не знаете, кому сейчас принадлежит "Севастопольский" или "Золотая балка"? или прикидываетесь?
Земель нет, а недавно рекламировали парня который получил грнт 1, 5 млн на развитие виноградников. Походу виноградник у него на балконе.
В Севастополе нет земель сельскохозяйственного назначения
Канули в Лету . Ни земель , ни уголовных дел , ни посадок за разбазаривание . На нет и суда нет .
to Letty (Sevastopol)
А сейчас видно и идет подготовка к разбазариванию!
Я ираньше писал, что, чисто по закону - все кто получил свои сотки при Украине - это было в рамках закона (обратите внимание - не по закону) Даже сейчас нет границ - ни Севастополя, ни береговой черты, ни лесхоза, ни особо охранных земель, ни - много еще могу писать, чего нет! И такая шара, как нет сельскохозяйственных земель - это еще один, даже не предпосыл, а толчек к, (мягко скажем) получить землю, не важно где! В Саратова левандовые поля - закон делает объезд!
Кочевник (Севастополь)
to Линьков (Севастополь) .. Развитие сельского хозяйства в Севастополе «тормозит» отсутствие... земель сельскохозяйственного назначения. Что то я тоже все меньше и меньше понимаю то, что говорят наши чинуши!! Тысячи гектар с отличными тех данными, с наличие воды , защищенностью от северных ветров! Это не безводный, степной северный Крым. Тысячи сх паев, стоящие под парами . Объединяйтесь, организовывайтесь, инвестируйте, создавайте сх производства! Что еще нужно? Добивайтесь урожаев, создавайте интенсивное производство. 1000 Га, способно накормить пол Севастополя!
Конечно, где- то в глубине души я понимаю, о чем идет речь в статье и тревоги чиновников. Но рука тянется написать не то о чем думаю, как, например, сейчас.
Похоже, что чиновники озабочены отсутствием земель с/ х назначения в центре города
Чиновники, без обид.
Чтобы оставить чиновничьим тревоги в стороне, нужен строгий учёт земель, чтобы был строгий учёт земель, необходима их инвентаризация.
И еще, считаю, что город, как субъект федерации, не должен выходить в ГД с законодательной инициативой, до тех пор, пока не будет разработан Генплан. И нужно ли, вообще, это делать, если такая категория земельных участков, как земли с/х назначения, определена в Земельном Кодексе РФ.. Достаточно учесть эту категорию земель в кадастре.
Скажу (Севастополь)
to Линьков (Севастополь) to Геннадий Весёлкин А вы что, не знаете, кому сейчас принадлежит Севастопольский или Золотая балка ? или прикидываетесь?
Добрый день.
Предлагаю на будущее "умерить свой пыл" , обращаясь к оппоненту. Скажите, Вам известно о том, что губернатор в феврале 2015 представил в ЗС проект закона о национализации ряда городских объектов, среди которых была агрофирма "Золотая балка"? Национализации агрофирма, кроме всего, означала бы передачу Севастополю не одно га земель.
Для справки.
В список 35-ти предприятий, подлежащих национализации, были внесены: Севморзавод, Севастопольгаз, завод «Маяк», КБ «Радиосвязь», «Вега», Центральный Автовокзал, гидротехнические сооружения, причалы и стенки, Инкерманский завод марочных вин, Агрофирма «Золотая балка», завод «Качинский+», Завод «Металлист», ООО «Золотой Символ», ООО КСП памяти Ленина, КСП агрофирма «Красный Октябрь», «Магнит С» в Ласпи, Севастопольский мясокомбинат, Севастопольский хладокомбинат, Севастопольский комбинат хлебопродуктов, ПАО Севастопольский завод напитков, завод «Парус» и ряд других предприятий и земельных участков.
В итоге, по постановлению правительства, были национализированы только 13 предприятий.
Это еще не ответ на Ваш вопрос, а только резюме к тому, что городские земли нужно было собирать.
В админ. границах города 25тыс. га земель сельхозназначения, которые могут располагаться и использоваться по назначению и в границах категории земель нас. пунктов. Все особенности земельных отношений должны быть отрегулированы
Правилами землепользования и застройки.
Я как глянула на то что приняли в городе.....ну плакать хочется.....
Я думаю, что был бы у нас Губернатор нормальным человеком, то те кто такое говорит боялись бы даже во сне такой бред произнести.
Скажите а кто такой полоумный это сказал ?
И почему город платит им..... точнее люди со своих налогов платят ему зарплату.
Выгнать его на улицу без выплаты зарплаты.
Всем кто в определенном смысле имеет представление в земельных вопросах известно, что если в средним площадь одного с/х пая составляет 1,5 га то давно колхозники (так называемые) их реализовали. На двоих людей (имена из известны) в среднем по 500 паев.
to Линьков (Севастополь)
Не стоило трудиться, перечисляя объекты так называемой "приватизации". Этот список всем давно известен, нового Вы ничего не сказали.
В данном случае меня удивляет то, что Вы, такой "законник", поддерживаете горлопанов и, кроме как "отнять и поделить", то есть "приватизации", не предлагаете ничего, что было бы основано на Законе. И это Вы называете "собирательством земель"?
Это еще не ответ на Ваш вопрос, а только резюме
жду Ваш ответ
Давайте пусть Меняйло отнимет у Бондаря и Лагуна.
Скажу (Севастополь)
Доброе утро.
Действительно, много земельных участков сельхоз назначения ушло на сторону, но это не значит, что все.
Для того, чтобы их собрать, земли нужно учесть, ограничив на некоторое время их оборот. Но речь не об этом, знатоков больше интересовал вопрос не отсутствия указанной категории земель, а то, что их переименование (изменение классификации) повлечет изменение административно-территориальной целостности города. Выход из сложившейся ситуации участники "научно- практической конференции" увидели в том, чтобы:
а) внести изменение в федеральное законодательство о присвоении территориям категории «земли сельхозназначения»
б) внести изменение системы административного деления города.
В своих комментариях я говорю о :
а) надуманности проблемы
или
б) преждевременности поднятия проблемы.
Почему?
Во- первых, земельные законодательство РФ разграничивает в составе земель- земли с/х назначения.
Поэтому внесение изменений в федеральное законодательство соответствующих изменений- это "мартышкин труд" ( напрасный, долгий, затратный)
Во- вторых, пока не будет готов Генплан города, а сегодня он в стадии готовности ТЗ, говорить об изменений административно- территориального деления территории города не то, что не корректно, а не уместно.
Вывод: развитие сельского хозяйства тормозит не отсутствие земель, а отсутствие, нет, не мозгов, а профессионалов.
От себя. Да, проблема есть, но кто- то, очень гоамотный, грамотно направляет наши мысли "не в ту степь". В народе такую или похожую ситуацию, называют «забить гвоздь», а вы думайте и решайте.
Что нужно сегодня?
Реализовывать региональную программу развития с/х.
Кстати, в п.3 Программы указано, что необходимо создавать «условия для эффективного использования земель сельхоз назначения». Заметьте, в программе идет речь об эффективности развития, а не об отсутствии указанной выше категории земель.
http://sevastopol.gov.ru/docs/253/2526/
Такая прграмма правильно называется (выделю) Государственная целевая программа развития с/х.
Кроме того, нужно:
а) принять закон Севастополя о развитии сельского хозяйства
б) деньги в местном бюджете.
А, еще нужны федеральные деньги на реализацию программы, тем более, что Правительством РФ в 2014 году принята соответствующая программа, предусматривающая развитие Агро- промышленного комплекса (АПК).
Несколько слов о национализации объектов, их я напомню- 13, которую Вы поставили мне в упрек.
Говорил и говорю, что она законна, хотя бы потому, что нет судебных решений, говорящих об обратном. В пример я приводил "национализацию" Ялтинской киностудии, когда арбитражный суд Крыма признал законными действия ГосСовета (ссылку на судебный акт давал ранее). В случае, когда решение суда вступит в законную силу, на него можно будет ссылаться в других, аналогичных делах, как на факт, не требующий доказывания. Предлагаю в дальнейшем, по возможности, говорить языком фактов, а не эмоций.
Население нужно кормить не идеями, а мясомолочной и овощной продукцией.
to Линьков (Севастополь) Население нужно кормить не идеями, а мясомолочной и овощной продукцией
пока не будет готов Генплан города, а сегодня он в стадии готовности ТЗ,
С Ялтинской киностудии?
Слава Богу, хоть что-то, по-Вашему, депутаты "сделали правильно".