В Севастополе на улице Шабалина вместо бывшей автобазы может появиться многоквартирный жилой дом. Это следует из акта государственной историко-культурной экспертизы, проведённой в связи с планируемым строительством.
Экспертиза проводилась с 17 по 20 января 2026 года в Севастополе по заказу ООО «СНИПГРАД». Работы выполняло ООО «Археологические и междисциплинарные исследования». Специалисты провели археологическую разведку, визуальный осмотр территории и заложили два разведочных шурфа. По итогам обследования новых объектов археологического наследия обнаружено не было.
Речь идёт о земельном участке с кадастровым номером 91:03:003004:117 по адресу: улица Шабалина, 8а. Здесь планируется строительство многоэтажного жилого дома высотой до 21,9 метра. Размеры здания в плане составят 46,6 на 12,4 метра. Проект укладывается в требования градостроительных регламентов — для этой территории допускается застройка высотой до 22 метров.
Согласно открытым данным, ранее эта площадка использовалась севастопольским перевозчиком «Севтранстрест». В настоящее время, по данным публичной кадастровой карты, для участка установлен вид разрешённого использования «объекты придорожного сервиса».
Стоит отметить: хотя новая многоэтажка будет вписана в уже созданный микрорайон, появление нового дома на месте бывшей автобазы вписывается скорее в логику уплотнительной застройки, нежели в комплексное развитие района.
Примечательно, что совсем недавно власти Севастополя утвердили новую жилищную политику, которая зафиксировала изменение подхода к развитию города: вместо точечной застройки теперь ставка делается на комплексное развитие территорий и создание полноценных кварталов с социальной инфраструктурой.
Дмитрий Островский
Вот интересно, кто покупает квартиры сейчас. Какой доход у этих людей и за счет чего.
Вот наша семья неможем купить квартиру, даже в таком доме и в таком месте.
4 человека, 2 детей, мат капитал есть.
Но с доходом, уже чистым, на семью в 250000 р месяц, нескладывается никак арифметика. Накопить невозможно эти 10 000 000 млн, на современную 2 шку, да еще и ремонт в ней сделать, а ипотека, взнос ежемесячный выше чем аренда в полтора раза и на 20 лет, при условии что 3 000 000 надо сразу отдать. Ну никак. Да и гарантий нет, что доход все 20 лет сохранится и будет по покупательской способности хоть, как то чтобы сводить концы с концами.
Застроят всё. Сорвут бабло и смоются. Они, дай волю, на месте дельфинария очередной голубой унитаз построят.
каждый клочок земли подвергается застройке
Как ни спроси, нет, фотографировать сверху нельзя, СВО.
А в ГИКЭ выкладывать снимки из космоса апреля 2024 можно, оказывается.
жаль, что какое-никакое предприятие уступает место многоквартирному жилому дому. и где севастопольцам работу искать?