Условия для инвесторов, по которым можно без торгов арендовать земельные участки в Севастополе под реализацию масштабных проектов, должен обозначить региональный закон.
Его проект во втором чтении по просьбе губернатора Дмитрия Овсянникова депутаты могут рассмотреть на несколько дней раньше запланированного — на внеочередной сессии законодательного собрания. Об этом сообщил во время пресс-конференции председатель комиссии по градостроению и земельным вопросам Вячеслав Горелов.
В этот законопроект, принятый в первом чтении, депутаты Вячеслав Аксёнов, Вячеслав Горелов и Михаил Чалый внесли поправки, ужесточающие требования для инвесторов, претендующих на аренду севастопольской земли «вне конкурса».
Не прошло
Были и другие поправки, но их в процессе работы над проектом отклонили. Например, предложение Татьяны Лобач дать губернатору право без торгов выделять землю инвесторам под строительство жилья, предназначенного для переселения горожан из аварийных домов, на которые федеральным бюджетом выделен почти миллиард рублей.
Читать по теме: На расселение аварийного жилья в Крыму дали 935 миллионов
Вячеслав Горелов поделился опытом коллег из других южных субъектов России, где такой пункт в аналогичном законе предусмотрен. Они предупреждают: под видом целевого строительства на привлекательном земельном участке может вырасти коммерческая застройка. В их опыте есть примеры, когда в многоэтажном доме, возведённом для благих целей, несколько квартир были отданы переселенцам, а остальные площади выставлены на продажу.
По словам Горелова, в Севастополе во время декабрьского обсуждения законопроекта явную заинтересованность в строительстве жилья для переселенцев выразил застройщик, который, «к сожалению, не имеет достойной репутации в Севастополе».
Инвесторам нужна прозрачность
Ещё один пункт законопректа, за который ратует правительство — выделение инвесторам земельных участков в аренду без конкурса, в том числе — для индустриального парка «Гераклид». Распоряжение о его создании было подписано Дмитрием Овсянниковым на прошлой неделе.
Учитывая особую привлекательность Севастополя и ценность его земли, льготные условия для инвесторов — не главный критерий, они и так готовы начать в регионе свой бизнес, уверен Вячеслав Горелов. Инвесторам нужен не закон, а соответственно оформленные земельные участки, открытая информация о них и о подведённых к ним коммуникациям, а также простые, «прозрачные», понятные, неизменные и общие для всех участников «правила игры».
Отсутствие этого однажды уже не дало зайти в регион 15–17 проектам, в своё время отобранным Агентством стратегического развития из 60 заявленных, напомнил депутат.
Депутаты рассмотрят законопроект о выделении инвесторам земельных участков в аренду без конкурса, говорит Вячеслав Горелов, и настаивает — в законе обязательно должны быть предусмотрены барьеры, которые предотвратят нерациональное использование земель.
Елена Журавлёва
Торта захотелось)
Конечно губернатор настаивает. Конечно! У него же очередь ломиться из местных и особенно материковых девелоперов что бы раздащить земли под себя. КОНЕЧНО!
Земля - невозобновляемый ресурс.Её просто осталось очень мало. Не следует остатки разбазаривать по хотелкам исполнительной власти.Неужели в федеральном законодательстве ничего определенного нет?? Если нет, то вышеупомянутый закон принимать надо со всей ответственностью и тщанием, не давая никому лазеек и двойных толкований.
С какого перепугу в южном городе у моря,пользующемся спросом у россиян, предоставлять земельные преференции?В ЗК РФ четко оговорены случаи предоставления земли в аренду без конкурса.Во всех остальных случаях - конкурсная основа в виде земельных аукционов.Правительство тупо продавливает возможность коррупционной составляющей при предоставлении земли в аренду."Отстаивайте же Севастополь!"
Два сапога пара.
Точечная застройка стартовых площадок-это финиш задуманного...
А депутаты спросили у своих избирателей, хотим ли мы это закон???
Вячеслав Николаевич, чтобы предусмотреть "барьеры", необходимо время для изучения возможных вариантов мошенничества с землей. А как известно,- всего не предусмотришь, тем более в такие краткие сроки. Не стоит торопиться. Мы уже по горло сыты вариантами, когда один из Ваших живет в доме, которого нет в Генплане, потому что построен незаконно. Когда овощной превращается в 16 этажей, когда "для яликов" становится гостевыми номерами....
Гораздо эффективней вернуть конфискацию
Если примут этот закон, запомним, благодаря кому город растеряет остатки земли: 12 губернаторским депутатам - силачам на содержании девелоперов и 12 чаловцам - слабым защитникам города, не сумевшим настоять на том, что этот закон городу у моря не нужен в таком виде, если вообще нужен!
Если без него никак нельзя, надо было за каждую строчку законопроекта бороться: да, господа, мы не против, только давайте уточним и раскроем вот этот пункт- что и как он в себя включает???!!! А вот эти два слова давайте распишем подробнее...
Пришел в город с миллиардом инвестиций, положи их на особый счет. Нарушил назначение земли при освоении, конфискация земли. Нарушаешь сроки освоения, конфискация земли. Потому как очень мало у нас ее осталось (земли в смысле). И ни в коем случае не выделять под жилищное строительство.
"Сингапур", мать его, в понимании пришельцев.
Ну да надо ещё корупцию узаконить, чтоб уж олигархи и другие расхитетели общих ценностей в масштабных размерах жили совсем спокойно.
Надо всю землю продать с аукциона. Инвесторы - купят, желающие "накупить на грош пятаков" - отвалятся.