В Севастополе боятся, что застройщик «кинет» дольщиков

Прокуратура Севастополя 30 января 2017 года выиграла спор с ООО «Севастопольстрой – Марина-де-люкс» в Двадцать первом арбитражном апелляционном суде, который оставил неизменным решение городского Арбитражного суда о признании недействительным разрешения на строительство высоток с видом на Херсонес.

Были нарушения

Законность строительства многоэтажных домов на земельном участке площадью 4,9875 га на улице Рыбацкий причал (в VI микрорайоне Стрелецкой бухты) проверяла прокуратура. Комплекс высоток, как ранее писал ForPost, хотели возвести в границах объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита».

Прокуратура пришла к выводу, что фирма «Севастопольстрой – Марина-де-люкс» вела строительство высоток в нарушение градостроительного законодательства и законодательства об объектах культурного наследия.

Ведомство обратилось в суд и в двух инстанциях добилось признания недействительным разрешения на строительство, выданного частной фирма 29 ноября 2016 года.

Предписание Севнаследия не мешает «Севастопольстрою» вести работы. Фото от 30 марта 2017

Чтобы не кинули

Сейчас в Арбитражном суде Севастополя рассматривается ещё один иск департамента капстроительства города к ООО «Севастопольстрой – Марина-де-люкс». Власти пытаются «приостановить деятельность <застройщика>, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства», о чём сказано в определении суда.

«Мы должны обеспечить мероприятия, которые будут препятствовать застройщику привлекать денежные средства граждан. Это входит в наши полномочия по контролю и надзору за долевым строительством», – сказал ForPost директор департамента капстроя Михаил Демиденко.

Жёлтым выделен участок застройки на улице Рыбацкий причал

По сведениям источника ForPost в правительстве, власти через суд хотят вернуть дольщикам ранее привлечённые застройщиком денежные средства. Простыми словам, говорит собеседник, есть опасения, что дольщиков могут «кинуть».

«Сейчас могут быть созданы условия, при которых застройщик не исполнит обязательства перед своими соинвесторами или дольщиками. И нужно вовремя обеспечить возврат денег людям», – сказал собеседник.

Приказано остановить

Как писал ForPost, фирма «Севастопольстрой – Марина-де-Люкс» зимой 2016–2017 годов начала возводить комплекс многоэтажек в Стрелецкой бухте. Разрешение на строительство выдал департамент архитектуры города 29 ноября 2016 года. Его директор Александр Моложавенко в январе 2017 года говорил ForPost, что в силу закона № 6-ФКЗ департамент архитектуры ничего не может сделать – и «при всём нежелании не может не выдать» застройщикам разрешения на строительство, и «это печально».

По состоянию на 30 марта 2017 года стройка, которую постановил прекратить суд, идёт полным ходом

В феврале 2017 года Севнаследие проверило осваиваемый «Севастопольстроем» участок, попавший на территорию достопримечательного места, где могут быть объекты культуры, истории и археологии. Ведомство выдало предписание частной структуре приостановить земляные работы, которые могут ухудшить состояние объекта культурного наследия, нарушить его целостность и сохранность. Законность приостановления земляных работ подтвердил суд.

Киевско-кипрские следы

Как писал ForPost, фирмой «Севастопольстрой – Марина-де-люкс», напомним, владеют два севастопольских ООО – «Севастопольстрой» и «Золотые ворота», их конечным собственником является офшорная кипрская компания «Монерей Лимитед», информации о хозяевах которой нет в открытом доступе.

Известно, что на «Монерей Лимитед» были записаны девять украинских компаний: «Севастопольстрой», «Буштинский лесокомбинат», «Инвест Зюйд», «Инвест Ост», «Трактинжбуд», «Меридиан-Комерц», «Шедван», «Гринвич», «Смарт-Софт».

Павел Истомин