В Севастополе «администрация» ограничила доступ к популярному водопаду
Водопад Коба-Чаир в селе Родном под Севастополем стал местом с ограниченным доступом. Решившие посетить достопримечательность туристы обнаружили при входе объявление «администрации» о том, что насладиться её видами можно с 10:00 до 18:00. В отношении прилегающей к водопаду территории также введён ряд правил и условий.
«Сомневаюсь в законности построек в данном месте и законности закрытия водопада и озера, а также окрестных территорий частично для бесплатного доступа. На каком основании Коба-Чаир закрыли и сделали частной собственностью?» — задаётся вопросом Ангелина Бурмистрова.
Скриншот паблика «Чёрный список. СЕВАСТОПОЛЬ»
Связавшись с базой отдыха «Коба-Чаир», ForPost узнал, что проход к озеру и водопаду «был и есть» бесплатным, а также лишён каких-либо временных ограничений. Для уточнения вопросов по форме собственности земельного участка, а также о действующих правах и обязанностях владельцев было предложено направить официальный запрос.
Как можно видеть на публичной кадастровой карте, озеро Уппа, где находится водопад Коба-Чаир, находится на территории обширного земельного участка сельскохозяйственного назначения. 15 гектаров частного владения оценены менее чем в 2,8 млн рублей.
Скриншот публичной кадастровой карты
Примечательно, что этот земельный участок, как и ряд других «проблемных» угодий с озёрами, которыми владельцы распоряжаются по своему усмотрению, относится к КСП «Память Ленина» — тому самому, у которого с превеликим трудом, после вмешательства депутатов, сенаторов и общественников удалось отбить Терновский пруд и часть русла реки Ай-Тодорка.
Представители ООО «КСП „Память Ленина”» настаивали, что их суверенное право владеть озером возникло на основании права собственности на земельный участок, где находилось озеро. Однако Севприроднадзор в ответ заявил, что при кадастрировании была допущена ошибка — и вместе с землями как собственность КСП были зарегистрированы часть реки и пруд. Оплошность эта должна быть исправлена, поскольку естественные водные объекты и находящиеся на руслах рек пруды априори не могут быть частными — они являются федеральной собственностью и приватизации не подлежат. Ограничение доступа туда граждан тоже запрещено, возможен лишь договор водопользования.
В случае с озером Уппа и водопадом Коба-Чаир ситуация выглядит в целом аналогичной: есть озеро внутри земельного участка, которое питается извне — в частности водопадом. Тем не менее по какой-то причине вокруг водоёма возник забор и пропускной режим, хотя владельцы участка, по собственным словам, препон желающим гулять у водопада не чинят.
ForPost готовит запрос в Севреестр для уточнения кадастрирования участка местности с озером Уппа и водопадом Коба-Чаир, а также видов разрешённой на участке деятельности.
Напомним, что в конце января в Севастополе на продажу был выставлен ряд озёр, которые вместе с солидной территорией может прикупить себе любой желающий, имеющий несколько сот свободных миллионов рублей. 72 гектара земли размытого вида использования, при двух озёрах (Родное и Нижнее) торговала небезызвестная группа компаний «Парангон», которую связывают с друзьями и родственниками бывшего министра обороны Украины Павла Лебедева. Тогда ForPost сделал предположение, что такой лот далеко не последний.
Николай Сведски