В Крыму выкупили все жилье в новостройках

В Крыму квартиры в построенных и строящихся комплексах распроданы на несколько лет вперед. В связи с этим цены на квадратные метры растут, а покупатели готовы вкладывать средства практически в любую недвижимость, пишет РИА Новости.

Квартирная лихорадка на полуострове стартовала сразу после снятия карантинных ограничений — в июле. Изначально эксперты привязывали его к отложенному спросу и программе льготной ипотеки.

Однако число запросов неуклонно росло, интересы покупателей постепенно расширялись от стандартных «панелек» 60-67 тыс. рублей за кв. м до элитных апартаментов по 100-120 тыс. рублей за метр и домов по цене от 10 млн рублей и выше.

В итоге к августу цены стремительно подскочили: на апартаменты — до 15-20%, на новостройки — до 10-20%, на вторичное жилье — до 15-25%.

«В сентябре начал формироваться новый тренд — дефицит однокомнатных квартир в ценовом сегменте до 3 млн рублей от застройщика. В какой-то момент людям, которые хотели купить и сразу начать делать ремонт, стало нечего предложить», — сообщил сотрудник крымского агентства недвижимости.

Благодаря этому строительные компании, возводящие интересные жилые комплексы с достойной инфраструктурой в Симферополе, Евпатории, Феодосии и на ЮБК, перешли на продажу объектов, сдача которых состоится в следующем и последующих годах.

В итоге бизнес активизировался, и дошло до того, что квартиры в новостройках стали массово выкупаться целыми подъездами, а также на стадии котлованов. По окончании строительства они будут перепроданы как вторичное жильё и по более высокой цене.

Кстати, из-за ажиотажа клиентам не приходится рассчитывать на скидку, так как продавцы уверены, что рано или поздно покупатель на товар всё равно найдётся.

Читайте по теме: Жить у моря: россияне покупают дома в Крыму для старости

Анастасия Данилова