В Крыму цены на недвижимость скоро переплюнут московские

По уровню цен Крым уже обогнал Санкт-Петербург и вплотную приблизился к Москве, а вот по темпу роста — опередил даже столицу. Об этом сообщила специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова, пишет РИА Новости.

Читайте по теме: Домик в Крыму не по карману даже депутату Госдумы

Больше всего в Крыму в 2020 году подорожала «вторичка»: в Алуште — на 31%, в Ялте — на 25%. По стоимости квадратного метра Ялта уже опередила Санкт-Петербург и вплотную подбирается к московским ценам. В то же время, по оценкам специалистов, вторичное жилье в Крыму дорожает быстрее, чем в Москве.

Средняя стоимость квадратного метра жилья по региону — 95 тысяч рублей. В частности, в Ялте «квадрат» стоит порядка 120 тысяч, в Алуште — 110 тысяч рублей. В Симферополе стоимость квадратного метра варьируется от 80-90 тысяч рублей в двух- и трехкомнатных квартирах до 110 тысяч рублей в однокомнатных.

По словам экспертов, основная причина такого роста цен — значительное увеличение спроса на «первичку» из-за льготных ипотек.

Читайте по теме: В Крыму выкупили все жилье в новостройках

«Застройщики поднимают цены, вслед за ними цены поднимают и инвесторы, которые выкупают недвижимость и потом перепродают. Это уже считается «новая вторичка». Она придала ускорение росту цен, к которому пристегнулась и более старая «вторичка», то есть квартиры в домах, которым уже 20-40 лет», — рассказала эксперт.

На высокие расценки также повлияли ограничения из-за пандемии коронавируса, в частности — запрет выезда за рубеж.

Как сообщал ForPost, во время пандемии коронавируса в Крыму вырос спрос на инвестиционную недвижимость — отели и гостевые дома.

Анастасия Данилова