Очередная горячая точка появилась в Севастополе. Жители курортного посёлка Кача, что на Северной стороне, готовы выйти на акцию протеста из-за бездумных, похожих на обман действий чиновников. Конфликт, как это обычно бывает в городе-герое, разгорелся из-за отданной для застройки земли.
В Каче между улицами Первомайской и Красноармейской находятся земельные участки — одни были переданы в частную собственность и сейчас осваиваются хозяевами, а другие, ранее принадлежавшие местной школе, бесплатно арендовались местными жителями для огородов и садов.
«Это <был> пришкольный опытный участок, и когда-то был он отдан <директором школы> в аренду учителям для огородов, — рассказала Елена Работникова, которая преподавала в качинской школе биологию. — Учителя <...> пользовались этими участками как огородами».
«Советская учебная программа предусматривала в разделе трудового обучения сельхозтруд, и на тех участках <пришкольной территории> вёлся сельхозтруд, велась опытная работа, — уточнил Сергей Поповский, руководивший качинской школой в 1987-2012 годах. — После распада Советского Союза из учебного плана раздел сельхозтруда исключили и участки начали приходить в запустение, люди асоциального поведения начали там обосновываться. Мы поняли, что <...> люди, которые там (в школе — прим.) работают, могут их сохранить. Большая группа пенсионеров, которые работали в школе, попросила передать им землю для работы на ней. Мы составили очень простой, примитивный договор, смысл которого в следующем: администрация школы передаёт тому-то участок площадью, например, одна сотка во временное пользование без права покупки, передачи, так как это территория школы — государственного учреждения. Люди начали выращивать огурцы, помидоры и так далее. Сейчас там остались человек пять, кто более или менее поддерживает в порядке землю».
Чёрным выделена территория бывшего школьного участка. Каким он был до «нарезки» властями, может установить проверка контролирующих органов
Двумя такими арендованными наделами площадью 4,5 сотки и 8 соток десятилетиями пользовались медсестра местной поликлиники Валентина Стасик и учительница Ирина Свириденко. После 2014 года они пытались через департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя оформить на себя участки, которые властями города были забраны у школы в госсобственность Севастополя (как и когда это произошло, бывший директор школы Поповский не знает).
Женщины поставили наделы на кадастровый учёт, за что, например, Стасик заплатила 20 тысяч рублей, а ДИЗО всё время находил причины для отказа в передаче им участков, в частности, отсутствие подъездных путей к наделам.
Ловкость ДИЗО и никакого мошенничества
Местные жители, в том числе соседи Валентины Стастик и Ирины Свириденко по участкам, очень удивились, когда узнали, что ДИЗО за 106 тысяч рублей продал право 20-летней аренды участка в 4,5 сотки Валентины Стастик некоему Андрею Русских из Кирова. Об этом ForPost рассказала Алина Марьина, семья которой владеет участком на улице Красноармейской, граничащим с наделом Валентины Стасик.
Участок, отобранный властями у Валентины Стасик
«Я боюсь вот чего: забирают мой участок, а потом пойдут дальше — все участки, которыми пользуются <мои соседи>, отберут. Мне кажется, все целенаправленно <делается>: сначала выйти на мой участочек, а потом по очереди на все остальные», — посетовала Валентина Стасик.
Участок, отобранный властями у Валентины Стасик
По словам местных жителей, в Каче обсуждают информацию о том, что рядом со школой появится гостиничный комплекс — будет ли это объект Андрея Русских, уже отхватившего участок Валентины Стасик, не известно. Но качинцы узнали, что новый хозяин надела ещё до покупки земли получил разрешение на строительство.
Но как же Русских удалось получить землю, если ранее в департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя, где отказывали Валентине Стасик и Ирине Свириденко в приобретении участков из-за отсутствия подъездных путей? Их соседка Алина Марьина, которая выясняла ситуацию, узнала от чиновников, что всё в порядке — для простых людей подъездных путей нет, а вот для Андрея Русских подъездные пути пройдут по участку придомовой территории дома №2а на улице Красноармейской.
Чёрным выделен участок, где возле пятиэтажки хотят сделать подъездные пути к участку, отобранному у Валентины Стасик в пользу Андрея Русских
Жильцы этого дома, — а это как минимум 100 человек, — обалдели от свалившегося на их головы решения чиновников, ведь ширина участка придомовой территории — максимум 2,5 метра, под ним проходит канализация. Если там поедут машины (например, грузовики со стройматериалами), они посбивают балконы на первых этажах, а также продавят землю и разрушат канализационные трубы. Подобные случаи уже были раньше, пожаловалась жительница дома Елена Работникова.
Здесь будут подъездные пути к участку, который отобрали у Валентины Стасик в пользу Андрея Русских
«Я перекрою дороги, просто-напросто поставлю две-три машины — и всё, машины не сможешь ты сдвинуть, — предупредил Виталий Мельник, который живёт в доме №2а на улице Красноармейской. — Я перекрою дорогу, потому что выхода другого нет».
Услышать «маленького человека»
Обращения жителей Качи, возмущённых этой ситуацией, к чиновникам пока безрезультатны. В правительстве Севастополя и прокуратуре Нахимовского района отмалчиваются. Глава администрации Качи Николай Герасим разводит руками — земля-то не муниципальная, а государственная, распоряжаются ею в правительстве Севастополя, рассказали качинцы. Они предупредили: если власть их не услышит, они в ближайшее время проведут акцию протеста.
Услышат ли в высоких кабинетах «маленького человека»? Хочется на это надеяться. Но глядя на этих простых людей, которые после десятков лет работы в школе вышли не пенсию, хочется попросить чиновников: оставьте их в покое. Для них несколько соток бывшего школьного участка — возможность запастись овощами при нынешних максимальных ценах на продуктах и мизерных зарплатах и пенсиях.
ForPost направит информационные запросы в правительство и прокуратуру Севастополя для получения официальной информации о том, как земля выводилась из школьной собственности и сейчас распределяется в обход многолетних пользователей.
Алексей Лохвицкий
Фото автора, скриншоты ПККР
Обсуждение (39)
"...некоему Андрею Русских из Кирова", Киров - сосед Удмуртии. Уж не знакомый ли этот Андрей кое-кого? Ситуация печальная, как и многое, что сейчас происходит в Севастополе. Желаю успехов Валентине Стасик в борьбе с системой.
Земельным вопросом, испорченным чиновниками Севастополя, провоцируют граждан на акцию протеста. ... доводят до бунта местных...
Не доведут. Народ крепкОй, не екатерин.. бург.. бурж..бургжцы какии-то.
представители одной хитромудрой национальности,ставили забор на понравившемся участке и узаканивали (при Украине),землю,как обработанную (сам видел процесс)! А ,тут ,что прав у коренных жителей ,нет?
Самое смешное, что изночально деректор школы нарушил, как Укр так и РФ законодательство, распоряжаться землей может только государство и заключать договора тоже, школа сама арендует через свое министерство эту землю, можно смело директору липить статью. Так что бывшие арендаторы таковыми не являются.
Решение ДИЗО похерить, оставить всё как было. Ребята, не доводите до греха, хуже будет всем.
КС РФ обязал органы власти отвечать за ошибки предшественников
https://rg.ru/2019/07/04/ks-rf-obiazal-organy-vlasti-otvechat-za-oshibki-predshestvennikami.html
В Каче дом 22 по ул.Авиаторов выиграл конкурс "Дружный двор 2017", но ни глава Качинского МО Герасим Н.М, ни правительство не могут сказать куда делись 1,5 млн., выделенные на детскую площадку и почему при ремонте придомовых территорий всей улицы (дома №1-31) единственная придомовая территория дома 22 не отремонтирована. Герасим Н.М. вот уже три года обещает провести 30м тротуара за домом 21 и осветить улицу, но нет средств. Создается впечатление, что Герасим Н.М., являясь членом политсовета ЕР, преднамеренно вызывает недовольство жителей. Детской площадки дом 22 так и не дождался, зато появилась пощадка на закрытой территории у дома 34, где проживает друг Герасима Н.М. Калиберда (от УК отвечал за установку площадок). Так что удивлятся нечему.
Территория у 100 квартирного жилого дома №34 не является и никогда не являлась закрытой. На придомовой территории дома №34 установлены: по программе "Комфортная городская среда" детская площадка по инициативе губернатора г.Севастополя; по программе "Дружный двор" - спортивная площадка по инициативе жителей дома. На этих площадках проводят свое время дети домов по ул.Авиаторов 15, 32, 34. 35 и семейного общежития №13. Изложенное автором natalileo не соответствует действительности и похоже на бред сивой кобылы.
Гражданам надо и самим обратиться в прокуратуру с жалобами на незаконные действия ДИЗО.
Дачники и огородники превратили Качу из чистого приморского городка в пародию на колхоз
Кача это особая территория. Надо больше прислушиваться к мнению людей! К сожалению, пока этого не наблюдается.
Заборы,баррикады!!!Жители и народ против?!Вот кого надо слушать,а не «туристов и Ко»!!!!!!
to slavutih53: "Дачники и огородники" совершенно бесплатно для города создают зеленые легкие,в то время,как уроды-застройщики апартаментов вырубают городские леса и парки.Например,в урочище Ласпи подельники украинского дезертира П.Лебедева уничтожили краснокнижных деревьев на 31.5 млн руб. и Овсянников не потребовал возмещения ущерба,полагающегося по закону.
to strelec: В данном случае я с вами не согласен!!!!!!!!! Ущерб нужно считать не в рублях, а в годах!!!!!!!!! Рублики можно напечатать, а вот краснокнижники...нужно вырастить!!!!!!!
Да задолбали уже эти материковые по многим темам нашего города.
Мне кажется Валентина Стасик хотела попробовать забрать участок никак ей не принадлежащий официально. По закону РФ заявитель делает кадастровые документы(либо схему) и сдаёт их в департамент имущественных отношений. свою очередь ДИЗО выставляет их на всеобщее обозрение на официальном сайте РФ и нашлись люди желающие его забрать на торгах. ДИЗО по закону РФ обязано в этом случае выставить его на торги, которые состоялись.
Но почему, то госпожа Валентина Стасик в торгах не участвовала и решила через общественное мнение попробовать бесплатно забрать участок.
ps: Добавлю в свою очередь, что без проезда на кадастровый учёт участок не поставят.
Можно понять конечно Валентину Стасик, она длительное время ПОЛЬЗОВАЛАСЬ, БЕЗВОЗМЕЗДНО участком за который она не платила ,который не в ее собственности, и вдруг забирают то, что годами приносило комфорт забрали, НО уважаемые жители кто так яро защищает Валентину, есть законы в РФ, и пора это принять, человек(Андрей Русских)прошел определенную процедуру, что бы участок стал его законно!!!почему вдруг это вызвало такой резонанс, непонятно, а главное что оснований нет, и тем более не понятно и страшны высказывания по поводу материков и нет, друзья мы с вами все граждане одной страны и одного материка, ведь сейчас даже мост нас соединяет, давайте жить дружно и по законам РФ.
Не понимаю какое право Вы имеете мне указать где жить, куда ездить отдыхать, Вы собственно КТО????Я хочу и буду жить в Севастополе, я хочу жить в спокойствии и гармонии, тут растут мои дети, мы ни разу не сказали про местных жителей плохого слова, мы гордимся городом и их героями, мы уважаем историю Севастополя, работаем и честно платим налоги, за что такая неприязнь???
Валентина и жители дома вы знаете что сделайте возьмите мобильники собиритесь все вместе и дуйте в офису к Единной России обратитесь к Саблину главный Единорос посмотрим как они разрулят вашу проблему....
to Олег Одинцов:
Как то гнилой бендеровщиной сильно завоняло. Тебе,х...о св..е, сидеть нужно у СЕБЯ, в своей сивой жмеринке и не у нас России. Мы то точно как нибудь без вас, очередями сюда толкающихся.
Интересно получается. Выиграю я законно на торгах участок. А меня туда не пустит тот, кто пользуется им просто потому что ему он тоже нужен? Не имея никаких законных оснований? Это как вообще возможно? Я считаю, собрали огурцы, поблагодарили директора школы за многолетнее бесплатное пользование и отдали законным владельцам. Обидно, да, но закон для всех един. Не смогли Оформить, нашлись те, кто озадачился и смог.
to Eugenn:
Там много таких. На Каче с землёй-гнилое болото, самозахватов при украине было немеряно. Для них приход России это как обухом по голове.
to Алексей Немичев:
Это еще многие иски МО по сносу их домов не получили.....
Даже если аренда была незаконная, у того кто пользовался землей на протяжении многих лет прав на землю больше, чем у нового кандидата. А денег и возможностей видимо больше у новичка. Печально. В Севастополе куда ни глянь везде бардак. А губернатор гордо рапортует.
Срочно Поклонскую - в Губернаторы!
т.е. по вашему можно выращивать огурцы несколько лет на любом месте котором захочется, а потом требовать признания этого места своим?
немного глупо звучит вам не кажется!!
и самое забавное, что вы верите в это))
to Татьяна Владимировна: Вруша проклятая! Да ты хоть знаешь, что обычным людям специаьно затягивают оформление участков?!! Ты хоть знаешь, по сколько лет ДИЗО не выдает документы под разными предлогами? Ты хоть знаешь, что в вашем недоделаном МФЦ документы вместо 2-4 недель выдают через полгода?!! И ты будешь здесь еще демагогию разводить, о том, как у кого-то получилось озадачится и все оформить? За сколько сотен тысяч, если приснопамятный Свечников токо за то, чтоб быстрее принять документы, просил сотни тысяч себе на хлебушек?!! Как же вы уже достали всех тут, хть бы какое цунами вас отсюда на@@ен смыло.
to bast: Ты хоть знаешь, по сколько лет ДИЗО не выдает документы под разными предлогами?
подтверждаю. Родственники с ноября 2016 огород оформляют, который обрабатывали с 70-х годов прошлого века. И конца-края не видно. Самое смешное, что разрешительные документы уже раза четыре выдавали, с техническими ошибками- то район не тот, то кадастровый номер не соответствует.
Уже все севастопольцы видят ,что против нас ведётся подлая война на уничтожение садов ,парков -всей экосистемы города,его уникальных бухт и реликтовых деревьев.В одной только фисташковой роще на пр.Античном более 80 фисташек от 150 до 200 лет,не говоря уже об отдельно стоящих патриархах 400-600-летнего возраста.Роща должна быть зачищена под паркинг ,а рядом будут построены высотки ,превращающие микрорайон в многоэтажное гетто.Античную дорогу тоже сроют вместе с реликтовыми фисташками и сделают 4-полосную трассу-дублёр ,параллельную шоссе проспекта Героев Сталинграда.
На мой взгляд, это тётушки отжать хотели в собственность. Бесплатно столько лет пользовались, не покупали эти участки, а теперь возмущены. Нормально, нет?!?
В договоре же прописано, что это аренда, тем более бесплатная, тут качать права трудно, на мой взгляд, но попробовать попросить другую ненужную землю на тех же основаниях, почему нет. Властям же выгоднее будет если заброшенные участки будут ухоженными, а не заброшенными.
По сути люди не успели вовремя оформить землю, их по человечески жалко. Однако по закону получилось иначе.
У школы земли в собственности не было и быть не могло -только аренда, поэтому эта земля изначально была в городской собственности, а людей в любом случае жаль, что не смогли оформить землю и теперь тоже вряд ли смогут.
Человек за свой счет показал государству свободный , никому не принадлежащий участок земли.Или кто то считает что кадастровый номер означет что то другое? Если есть право собственности на участок , для этого можно кадастровый номер " сделать " и за деньги , например , для продажи .Ринулись за кдастровым номером все , ничего в этих вопросах не соображая. Я сам не сразу понял эту операцию, но пошевелив мозгами и пальцами по клаве компа , "въехал в тему". Не буду расписывать , умногих есть интернет , и возможно , мозги.
Землю дали человеку , который взял её не даром - он обязан ежегодно оплачивать аренду , т.е. деньги для нас , жителей города. Если что то построит на земле + еще денежки.Если с построенного будет иметь прибыль - налог в местный бюджет + еще деньги для жителей города. Это на 20ть лет . Дальше - как распорядится умный хозяин города.
Большая группа пенсионеров, которые работали в школе, попросила передать им землю для работы на ней. Мы составили очень простой, примитивный договор, смысл которого в следующем: администрация школы передаёт тому-то участок площадью, например, одна сотка во временное пользование без права покупки, передачи, так как это территория школы — государственного учреждения.
Двумя такими арендованными наделами площадью 4,5 сотки и 8 соток десятилетиями пользовались медсестра местной поликлиники Валентина Стасик и учительница Ирина Свириденко. После 2014 года они пытались через департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя оформить на себя участки, которые властями города были забраны у школы в госсобственность Севастополя (как и когда это произошло, бывший директор школы Поповский не знает).
Какой то детский лепет.
Вдобавок - как директор школы , которая всегда со своей территорией была государственной, может знать о том , чего не было?
Интересно, автор когда ни будь в Каче был, какие нафиг огурцы. там гостишку хотели местные вклеить. а тут чужие отжали . ну да Герасим не при делах!!!
В 1976 году и.т. д.дальше Кача это маленькая база отдыха с целью зарабатывания денег и не кислых
Да, всем известная земельная тяжба особенно в Севастополе. На сколько я знаю, по закону, подъезд к участку ни кто не имеет право перегораживать. Это нарушение закона и за это можно ответить в суде, за срыв привоза или поставки личного имущества и стройматериалов. Дорога вокруг этой пятиэтажки есть, она не может не быть. А то что под ней проходят коммуникации, это часто можно встретить, особенно в новых коттеджных посёлках. Ни какие грузы вреда канализации,не принесут . А то что сами жильцы засоряют канализацию, особенно в частном секторе,что бывает очень часто., может явиться провокацией для бунта жильцов, что повлечет за собой более тяжкие последствия для самих организаторов этого бунта. Причем судя по карте, эта дорога является ЗАКОННО подъездной не только для нового владельца участка гр. Русских, но и для других владельцев участков и домов по соседству.. Так что, бывает лучше не мешать, чем лезть и нарушая права других граждан, не зная последствий, быть осужденным... При том что новый владелец в итоге добьется всё равно своей цели, потому что имеет на это ПРАВО /иметь подъезд, проход к своему участку, привозить и приносить на свой участок что он хочет/.