Группа компаний «Парангон» из Севастополя, входящая в орбиту экс–министра обороны Украины Павла Лебедева, готовится к строительству новых апартаментов в Ласпи и уже завлекает их будущих покупателей. При этом разрешений на стройку нет, о чём ForPost сообщили в правительстве города, и вряд ли будут введены в эксплуатацию самые первые, скандальные апартаменты. Полученные группой компаний более восьми гектаров земли могут использоваться только для рекреации.
На сайте группы компаний «Парангон», контролируемой семьёй экс–министра обороны Украины и крупнейшего девелопера города Павла Лебедева, размещены объявления о формировании списка покупателей апартаментов во второй очереди жилищного комплекса, расположенного в урочище Ласпи.
.jpg)
Менеджер Николай рассказал, что, покупая сейчас ещё не существующее жильё, люди «более ясно представляют конечный вид всего комплекса», и заверил, что «риски долгостроя уже отсутствуют». Николай даже опубликовал фотографии, сообщив потенциальным клиентам, что «монолитчики приступили к завозу оборудования для строительства второй очереди объекта».
.jpg)
Напомним, первая очередь апартаментов – двух восьмиэтажных домов, расположенных в 300 метрах от Чёрного моря – фактически завершена, срок сдачи в эксплуатацию, согласно сайту «Парангона», – сентябрь 2016 года. Эти апартаменты, именуемые у Лебедева «пансионатом для отдыха родителей с детьми», заложили ещё при Украине, а с «благословения» правительства Сергея Меняйло продолжили строить при России.
Рекомендуем: «Губернатор Севастополя объяснил, почему не может прекратить застройку Ласпи»
Формируя списки клиентов, «Парангон» не предупредил, что городские власти не разрешили строительство второй очереди апартаментов.
«По информации департамента архитектуры и градостроительства относительно строительства пансионата для отдыха семей с детьми в урочище Ласпи: разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства по данному адресу департаментом не выдавалось. Заявления о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства по указанному адресу в департамент не поступали», – рассказали ForPost в управлении по взаимодействию со СМИ правительства Севастополя.
Менеджер Марина, которая на сайте «Парангона» указана куратором объекта в Ласпи, отказалась говорить на тему строительства апартаментов и неполучения разрешений властей. Девушка сослалась на то, что комментировать уполномочены только руководители группы компаний.
Коммерческий директор «Парангона» Юлия Смирнова заявила ForPost, что размещённая на сайте группы компаний информация о составлении списков желающих приобрести апартаменты является «маркетинговыми исследованиями».
«Потому что мы – компания, занимающаяся инвестиционной деятельностью, в том числе в сфере развития туризма, туристических комплексов – должны понимать потенциальный рынок, который может быть, – заверила Смирнова. – Маркетинговые исследования различного рода – правильны или неправильны? Для коммерческого предприятия – правильны. Законодательно верны или неверны? Законодательно ничему не препятствуют. Не нарушаем закон, изучая мнение потенциальных потребителей».
"Мы считаем, что это лес"
Отсутствие разрешения на второй очередь апартаментов – не единственная проблема «Парангона». К примеру, группа компаний не может ввести в эксплуатацию первую очередь жилья в Ласпи, поскольку оно находится на землях лесного фонда.
Напомним, Ласпи поставлено на кадастровый учёт как земли леса – и «все участки, которые ранее там отводились, – не будет их, скорее всего, никогда», рассказывал начальник управления земельного контроля Севастополя Роман Шапошников. По его словам, правительство города «считает, что это лес – если у каких–либо лиц есть основания предполагать, что это их участки, они могут обратиться в суд (с иском – прим.) к правительству и отстаивать свои интересы. Мы готовы быть ответчиком по данным исковым заявлениям. Мы считаем, что это лес».
Слова Шапошникова подтверждаются тем, что ещё в декабре 2015 года департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя издал распоряжения, которыми утвердил схемы расположения трёх участков общей площадью более девяти гектаров на кадастровом плане территории, как входящие в состав лесного фонда в границах выделов государственного казённого учреждения «Севастопольское лесничество».
Этими же распоряжениями отменены прежние распоряжения об утверждении планов границ земельных участков общей площадью 8,99 гектара (вид разрешённого использования – «для строительства и обслуживания пансионата для отдыха семей с детьми», категория земель – «земли населённых пунктов») фирмы «Агат–А» из орбиты «Парангона», выделенные в 2001 году горсоветом Севастополя в 25–летнюю аренду. Кроме того, новыми распоряжениями департамент установил этим землям категорию «земель населённых пунктов» и вид разрешённого использования «отдых (рекреация)» и «использование лесов».
Рекомендуем: «У Меняйло оправдали строительство апартаментов «игрой слов»
Лесной кодекс РФ не допускает на землях лесного фонда стройку жилья. Жилых домов нет в и перечне объектов (не связанных с созданием лесной инфраструктуры), которые можно строить в лесах, согласно распоряжению правительства России №849–р от 27 мая 2013 года. А вид разрешённого использования «отдых (рекреация)», установленный для «парангоновских» 8,99 гектара, согласно Лесного кодекса, допускает возведение временных построек или физкультурно–оздоровительных, спортивных и спортивно–технических сооружений (если участки под это определены лесным планом региона). И чтобы рубить там деревья, должен быть утверждённый проект освоения леса, прошедший государственную экспертизу.
Исходя из этого, жилья в Ласпи, где хозяйничает «Парангон», не должно быть. Даже первую очередь апартаментов – которые наверняка раскуплены за немалые деньги – нельзя ввести в эксплуатацию. Не говоря уже, что строительству второй очереди апартаментов – красный свет.
Такой поворот событий не устроил «Парангон» и он попытался через суд отменить распоряжения департамента по имущественным и земельным отношениям. И первая инстанция – Арбитражный суд Севастополя, и вторая инстанция – 21–й арбитражный апелляционный суд отказали «Парангону» в удовлетворении иска.
Рекомендуем: «В Севастополе подконтрольную семье Лебедева фирму лишают застройки в урочище Ласпи»
В такой ситуации «Парангону» было бы логичнее добровольно отказаться от освоения участка в Ласпи, демонтировать уже построенное и передать землю города в обмен, например, на другой участок, считает председатель общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов. Но, предполагает он, такие решения не в правилах группы компаний.
«Обычная практика – это «продавливание» вопроса, в том числе и через суды, так что, скорее всего, вопрос растянется на неопределённое время, – рассказал ForPost Иван Комелов. – Ещё одним возможным решением могло бы стать гарантированное использование уже построенного комплекса первой очереди, как и предполагалось целевым назначением участка, под размещение пансионата, тем более, опыт работы в турбизнесе у «Парангона» есть. Но при таком решении должны быть закреплены жёсткие обязательства по соблюдению законодательства и, конечно, предварительно получены заключения и экспертизы природоохранных структур о возможности размещения и эксплуатации такого объекта».
При этом, добавил руководитель «Золотого сечения», дальнейшее строительство апартаментов в Ласпи, по мнению Комелова, невозможно, так как имеющиеся у «Парангона» украинские разрешения утратили свою силу после принятия правительством Севастополя постановления №668. А для получения нового разрешения – в рамках российского законодательства – нет оснований, ведь участок в Ласпи отнесён к лесному фонду и, соответственно, строить там запрещено.
«Таким образом предложение по продаже апартаментов второй очереди строительства – не более чем «хотелки» застройщика, которые, кстати, могут содержать признаки мошенничества», – подытожил Иван Комелов.
На покупателя не нужен нож, ему с три короба соврёшь...
Добавим, что как минимум вводить людей в заблуждение – повседневная практика «Парангона». На сайте группы компаний есть раздел «Факты надёжности», в котором написано: «Все объекты введены в эксплуатацию и сданы в срок». Но, напомним, первая очередь апартаментов в Ласпи должна быть сдана в эксплуатацию в сентябре 2016 года, но это не сделано, хотя сегодня уже 30 сентября. То, что объект не введён в эксплуатацию, подтвердила коммерческий директор «Парангона» Юлия Смирнова – с её слов, проблем никаких нет, сейчас завершаются все элементы благоустройства объекта: «Только после того, как все элементы благоустройства будут закончены, мы подадим все извещения о том, что мы будем готовы к сдаче объекта в эксплуатации». Однако сроки ввода в эксплуатацию не назвала.
.jpg)
В том же разделе указано, что в 2014 году в «Парангоне» «все проверки госорганов прошли без нареканий». Однако, как известно, в августе 2014 года прокурорская проверка выявила нарушения экологического и санитарно–эпидемиологического законодательства при строительстве апартаментов в Ласпи: за это подрядчика строительства – ООО «Бор–Сим» и его директора – привлекли к административной ответственности.
Более того, в Ласпи управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя не только трижды – в апреле и декабре 2015 года – запрещало продолжение строительства, но и составляло протоколы об административных нарушениях – за отсутствие разрешения на строительство; за ведение стройработ без разрешения; за неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица, осуществляющего госконтроль; за неповиновение распоряжению и невыполнение в установленный срок законного предписания органов госстройнадзора. Об этом нам сообщили в управлении госстройнадзора Севастополя.
Кроме того, на сайте «Парангона» утверждается, что «начиная новые проекты, всегда имеем полный комплект разрешительной документации». Но, как мы выяснили, разрешений на строительство второй очереди апартаментов в Ласпи, для которых уже подбираются покупатели, нет.
Алексей Лохвицкий
Фото pulsev.com.ua, скриншоты сайта ГК «Парангон»
Севастопольским городским судом удовлетворено исковое заявление прокурора Балаклавского района к ООО «НПФ «Реле» о запрете деятельности в части эксплуатации и осуществления строительных работ объекта капитального строительства в урочище «Ласпи»...Ссылка
Согласно распоряжению от 6 июля, опубликованному на сайте Правительства Севастополя, в урочище Ласпи приостановлены все земельные работы. Ссылка
Ты посмотри! Прёт прямо танком! И всё ему не почём! Верит в свою безнаказанность? Когда ж он исчезнет, а вместе с ним и его "кривые домишки"!
"Более того, в Ласпи управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя не только трижды – в апреле и декабре 2015 года – запрещало продолжение строительства, но и составляло протоколы об административных нарушениях – за отсутствие разрешения на строительство; за ведение стройработ без разрешения; за неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица, осуществляющего госконтроль; за неповиновение распоряжению и невыполнение в установленный срок законного предписания органов госстройнадзора. Об этом нам сообщили в управлении госстройнадзора Севастополя."
Театр абсурда. Это так можно оказывается, игнорировать официальные запреты? Может какая посерьезней управа на эту шайку-лейку нужна?
Денежный мешок,имеет свойство пустеть,особенно когда взятки,протекции,подкуп замедляют процесс зарабатывания и пополнения этого денежного мешка.
Надо вообще проявить солидарность и сделать байкот
везде где уши птичкина торчат.
Вот это была бы конкретная позиция севастопльцев.
Начиная с аквапарка,заканчивая распространением с соц сетях компании,в стиле я не покупаю у птичикина то то ,я не хожу в аквапарк,человеку который изуродывал город и отнял такие то территории.
Если у кого есть желание,возьмите на заметку.
Изуродованные Ласпи и Фиолент, уничтоженный Парк Победы...
В очередной раз хочется спросить:
-В ГОРОДЕ ЕСТЬ ВЛАСТЬ ИЛИ НЕТ?!
to nord (севастополь)
Порой на самом деле не хватает Коровьева и Бегемота,что б и птичкина отправили на курорт,этак на полюса в горы,в одних трусах позагорать.
И дальше как фантазия попрет
to Патриот своего Города (Севастополь) Надо вообще проявить солидарность и сделать байкот Вот это была бы конкретная позиция севастопльцев.
Мыслишь в правильном направлении!
Пару лет назад я писал, что нужно сделать так, чтобы повлиять с разных сторон.
В том числе давить на психику чтобы покупающие знали что они соучастники преступления.
Можно разными способами...
Но начинается все с солидарности и объединения.
/ Рад, что ты понимаешь и ищись способы действий /
Театр абсурда. Это так можно оказывается, игнорировать официальные запреты? Может какая посерьезней управа на эту шайку-лейку нужна?
"Сентябрьские тезисы: что губернатор Севастополя рассказал в Москве"
- Рассказал что представляет его компанию в хорошем свете.
А был бы настоящим человеком то рассказал бы с высокой трибуны - как есть на самом деле.
Привлек бы внимание и дело бы решилось.
А так - очередной прислужник...
Нет такого преступления, на который бы не пошел капитал ради 300 процентов прибыли, утверждал Карл Маркс.
С тех пор прошло полтора столетия, а ничего не меняется..
Во блин второй Янукович. Тот уже нажрался и боженька его наказал,проклятия сбываются.Оставь природу будущим поколениям.
Ещё бы проверить КОНСОЛЬ по строительству на Гоголя.
Более того, в Ласпи управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя не только трижды – в апреле и декабре 2015 года – запрещало продолжение строительства, но и составляло протоколы об административных нарушениях – за отсутствие разрешения на строительство; за ведение стройработ без разрешения; за неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица, осуществляющего госконтроль; за неповиновение распоряжению и невыполнение в установленный срок законного предписания органов госстройнадзора. Об этом нам сообщили в управлении госстройнадзора Севастополя.
Должностное лицо, осуществляющее госконтроль от управления госстройнадзора Севастополя - пустышка, так как только составлял протоколы а следующий шаг не делал. Каждого 5го и 20го числа ходил как за ЗП и авнсом. И дальше так будет ходить, пока дело о коррупции не заведут, а это дело уже другого госконтролёра.
to Авангард (avantgard.contact@gmail.com)
Не переживай,дай мне играть свою роль.Все ходы и технологии давно расписаны до нас.
Всегда вопрос стоял в реализации.
По мелочевке можно и самим как говорят на "троих сообразить".
А вот общественное мнение и направление этого ледокола надо мусировать постоянно,с применением технологий и финансов.За идею мало кто пашет.
И птичкин не дурак,он будет ждать любого залета,что бы потом затаскать по судам.
на скринах страницы рекламы 2015год, годовалой давности!!! ЧТО ЗА ВАТОЙ нас кормят!!!!!
Мошенничество с квартирами происходят не только в Ласпи. Рядом с Банковской академией, куда собирается переехать правительство Севастополя (по последним публикациям в СМИ) находятся недострои ЖСК Парковый. И если прочитать комментарии дольщиков, то людей просто обманывают самым наглым образом, причем верхушка ЖСК (председатель, юрист и т.д.) покупают себя новые авто, яхты, а дома не строятся, квартиры перепродаются вторым лицам. Правоохранительные органы бездействуют (все спускают на тормозах). СЛУЧАЙНО??? Размах афер с квартирами такой что арестованный в Москве полковник Захарченко с его 9 млр, просто отдыхает...читать тут
Интересная информация проскакивает про лиц в этих игрищах с квартирами:
... еще один член их семьи, тоже юрист, бывший начальник юстиции Севастополя... (если это правда, то тут просто круговая порука и коррупция власти и правоохранительных органов) Не эти ли лица в общей цепочке и есть большие активы в крымской недвижимости. читать тут Имеется еще один деятель в сенате - Саблин. По данным делового еженедельника «Компания» Дмитрий Саблин, бизнесмен, сенатор и зампред Всероссийской общественной организации «Боевое братство», в конце прошлого года стал владельцем трех компаний в Крыму, которым принадлежат яхт-клуб, два отеля (один недостроенный), пара захваченных причалов, земля у моря и завод по производству стройматериалов. Все крымские активы сенатора, деловой еженедельник оценил в $65 млн.
to sevnavigator (Севастополь)
... еще один член их семьи, тоже юрист, бывший начальник юстиции Севастополя...
бывший начальник юстиции Севастополя - сенатор Ольга Федоровна Ковитиди, не уверен, что она в этойтеме, хотя кто знает...
to Тимур (Севастополь)
ООО «НПФ «Реле» при Украине трогать запрещали категорически
а все знают, что КНС в Ласпи еще в советское время не справлялись с нагрузкой? уже сейчас в сезон там в своем г... народ купается. при Яныке вроде должны были новые КНС организовать, но кажется не успели. два восьмиэтажных дома строительства первой очереди однозначно будут способствовать чистоте бухты и улучшению экологической составляющей
. покупайте граждане апартаменты в Ласпи, ведь купание в канализации может быть только платным 
По ходу Лебедев считает себя дальше министром обороны Украины,ну и Крым -частью Украины!!!!!!!!!!!!
Протоколы и предписания без штрафов и отключения элэнергии - просто фикция,видимость запретов.
В США Йелоустоунский заповедник охранял от застройщиков армейский отряд.Достойный пример для подражания.
Парадокс,но сейчас в Севастополе враги - застройщики рекреационных территорий и их крышеватели- коррупционеры.
И оправдает Ласпи свое древнее название грязь
В словаре древнегреческого языка нет (не нашел) слова
λασπι в значении "грязь"
ил, грязь, тина - ἰλύς
ближайшее по форме λύθρος - означает пролитая, т.е. смешавшаяся с прахом кровь, кровавая грязь
Наверное значение "лава" ближе всего.
----------------------------------------------
Но за наследие предков биться нужно с умом и всем миром.
Цирк уехал,а на манеже все те же!!! И все то им ни почем, и все то им можно...Все им мало,никак не нажрутся!!! Хочешь-обустраивай любые другие места-нет,им подавай заповедники и двухсот метровую зону берега моря... Противно...
to Тимур (Севастополь)
Привет Стас ! Я в том году рискнул приехать и искупаться на пляже в этом месте что у тебя на фотке Гавнявей места я еще не видел чем это Впрчем вру Было место такое же Это мартынка когда туда сливалось все с городского коллектора
И вообще почему эта вражина топчет нашу землю Он был не последнее лицо в оккупационных войсках
Это дерьмо внес свою лепту в то что сегодня творится на Донбассе
А не посещала ли вас мысль, что раньше Лебедев кормил киевскую "бедноту", а теперь московскую. Поэтому и наглости ему не занимать.
"Телефонное право" никто не отменял. Позвонят из Москвы губернатору и продолжат расти небоскребы в Ласпи. Решение суда по "Унитазам" тому подтверждение.
to Helmet (Севастополь) to sevnavigator (Севастополь) ... еще один член их семьи, тоже юрист, бывший начальник юстиции Севастополя... бывший начальник юстиции Севастополя - сенатор Ольга Федоровна Ковитиди, не уверен, что она в этойтеме, хотя кто знает...
Вот только "там наверху" она не одна такая...
Так с ссылке - читать тут, как раз про неё и указал.
Власти как не было -так и нет!!!и не надо уже об этом хаме нам статьи писать...нервирует!форпост не кто не читает из власть имущих или им глубоко нас..ать на весь город и его жителей...а что то составлять какие то жалобы и петиции...приехали власти подогнали пару рот вояк и автобусы...прямо к Парангону...дальше писать?и со стройками также...только силу уроды понимают!!И всё сразу образуется...кстати метод универсален начиная с борьбой пьянства во дворах и заканчивая застройкой заповедных мест ...Губернатору дарю! Применяйте и не надо боятся этих чмошников- будут гавкать митинг 23 февраля 2014 года им покажется раем...надоел ваш братцы плачь и несостоятельность что либо делать...закон издали и вперед!Строят в Ласпи?Приехали-взяли всех и потом разборка ....а то плачь и сопли...Действуйте!!
to Turn to Даккар (Севастополь) to Вад Лето to aquila (Севастополь) to Stonecold (Севастополь) Когда же уже эту гниду за задницу возьмут? Изуродованные Ласпи и Фиолент, уничтоженный Парк Победы... В очередной раз хочется спросить: -В ГОРОДЕ ЕСТЬ ВЛАСТЬ ИЛИ НЕТ?! По ходу Лебедев считает себя дальше министром обороны Украины,ну и Крым -частью Украины!!!!!!!!!!!! И вообще почему эта вражина топчет нашу землю Он был не последнее лицо в оккупационных войсках У него видно очень "добротная и надежная крыша".Обидно за мой город. и за наше бессилие перед этим "монстром."
to Васёк Красный (севастополь) Власти как не было -так и нет!!!и не надо уже об этом хаме нам статьи писать...нервирует!форпост не кто не читает из власть имущих или им глубоко нас..ать на весь город и его жителей...а что то составлять какие то жалобы и петиции...приехали власти подогнали пару рот вояк и автобусы...прямо к Парангону...дальше писать?и со стройками также...только силу уроды понимают!!И всё сразу образуется...кстати метод универсален начиная с борьбой пьянства во дворах и заканчивая застройкой заповедных мест ...Губернатору дарю! Применяйте и не надо боятся этих чмошников- будут гавкать митинг 23 февраля 2014 года им покажется раем...надоел ваш братцы плачь и несостоятельность что либо делать...закон издали и вперед!Строят в Ласпи?Приехали-взяли всех и потом разборка ....а то плачь и сопли...Действуйте!!
Надо писАть, обязательно надо.
Они ненасытные весь город сожрут, мы и знать не будем.
Группа компаний «Парангон» совсем скоро разведёт всех и свалит в Америку!
Без лоха жизнь плоха... Только непонятно, как это люди такие деньги этим аферистам без проверки их фирм дают. Они что, не знают такого слова - Интернет? Только ленивый не знает, кто такой Лебедев и вся его гоп-кампания. Походу народ у нас туп конкретно. Или денег не считают - сеют. где ни попадя.