Группа компаний «Парангон» из Севастополя, входящая в орбиту экс–министра обороны Украины Павла Лебедева, готовится к строительству новых апартаментов в Ласпи и уже завлекает их будущих покупателей. При этом разрешений на стройку нет, о чём ForPost сообщили в правительстве города, и вряд ли будут введены в эксплуатацию самые первые, скандальные апартаменты. Полученные группой компаний более восьми гектаров земли могут использоваться только для рекреации.
На сайте группы компаний «Парангон», контролируемой семьёй экс–министра обороны Украины и крупнейшего девелопера города Павла Лебедева, размещены объявления о формировании списка покупателей апартаментов во второй очереди жилищного комплекса, расположенного в урочище Ласпи.
.jpg)
Менеджер Николай рассказал, что, покупая сейчас ещё не существующее жильё, люди «более ясно представляют конечный вид всего комплекса», и заверил, что «риски долгостроя уже отсутствуют». Николай даже опубликовал фотографии, сообщив потенциальным клиентам, что «монолитчики приступили к завозу оборудования для строительства второй очереди объекта».
.jpg)
Напомним, первая очередь апартаментов – двух восьмиэтажных домов, расположенных в 300 метрах от Чёрного моря – фактически завершена, срок сдачи в эксплуатацию, согласно сайту «Парангона», – сентябрь 2016 года. Эти апартаменты, именуемые у Лебедева «пансионатом для отдыха родителей с детьми», заложили ещё при Украине, а с «благословения» правительства Сергея Меняйло продолжили строить при России.
Рекомендуем: «Губернатор Севастополя объяснил, почему не может прекратить застройку Ласпи»
Формируя списки клиентов, «Парангон» не предупредил, что городские власти не разрешили строительство второй очереди апартаментов.
«По информации департамента архитектуры и градостроительства относительно строительства пансионата для отдыха семей с детьми в урочище Ласпи: разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства по данному адресу департаментом не выдавалось. Заявления о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства по указанному адресу в департамент не поступали», – рассказали ForPost в управлении по взаимодействию со СМИ правительства Севастополя.
Менеджер Марина, которая на сайте «Парангона» указана куратором объекта в Ласпи, отказалась говорить на тему строительства апартаментов и неполучения разрешений властей. Девушка сослалась на то, что комментировать уполномочены только руководители группы компаний.
Коммерческий директор «Парангона» Юлия Смирнова заявила ForPost, что размещённая на сайте группы компаний информация о составлении списков желающих приобрести апартаменты является «маркетинговыми исследованиями».
«Потому что мы – компания, занимающаяся инвестиционной деятельностью, в том числе в сфере развития туризма, туристических комплексов – должны понимать потенциальный рынок, который может быть, – заверила Смирнова. – Маркетинговые исследования различного рода – правильны или неправильны? Для коммерческого предприятия – правильны. Законодательно верны или неверны? Законодательно ничему не препятствуют. Не нарушаем закон, изучая мнение потенциальных потребителей».
"Мы считаем, что это лес"
Отсутствие разрешения на второй очередь апартаментов – не единственная проблема «Парангона». К примеру, группа компаний не может ввести в эксплуатацию первую очередь жилья в Ласпи, поскольку оно находится на землях лесного фонда.
Напомним, Ласпи поставлено на кадастровый учёт как земли леса – и «все участки, которые ранее там отводились, – не будет их, скорее всего, никогда», рассказывал начальник управления земельного контроля Севастополя Роман Шапошников. По его словам, правительство города «считает, что это лес – если у каких–либо лиц есть основания предполагать, что это их участки, они могут обратиться в суд (с иском – прим.) к правительству и отстаивать свои интересы. Мы готовы быть ответчиком по данным исковым заявлениям. Мы считаем, что это лес».
Слова Шапошникова подтверждаются тем, что ещё в декабре 2015 года департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя издал распоряжения, которыми утвердил схемы расположения трёх участков общей площадью более девяти гектаров на кадастровом плане территории, как входящие в состав лесного фонда в границах выделов государственного казённого учреждения «Севастопольское лесничество».
Этими же распоряжениями отменены прежние распоряжения об утверждении планов границ земельных участков общей площадью 8,99 гектара (вид разрешённого использования – «для строительства и обслуживания пансионата для отдыха семей с детьми», категория земель – «земли населённых пунктов») фирмы «Агат–А» из орбиты «Парангона», выделенные в 2001 году горсоветом Севастополя в 25–летнюю аренду. Кроме того, новыми распоряжениями департамент установил этим землям категорию «земель населённых пунктов» и вид разрешённого использования «отдых (рекреация)» и «использование лесов».
Рекомендуем: «У Меняйло оправдали строительство апартаментов «игрой слов»
Лесной кодекс РФ не допускает на землях лесного фонда стройку жилья. Жилых домов нет в и перечне объектов (не связанных с созданием лесной инфраструктуры), которые можно строить в лесах, согласно распоряжению правительства России №849–р от 27 мая 2013 года. А вид разрешённого использования «отдых (рекреация)», установленный для «парангоновских» 8,99 гектара, согласно Лесного кодекса, допускает возведение временных построек или физкультурно–оздоровительных, спортивных и спортивно–технических сооружений (если участки под это определены лесным планом региона). И чтобы рубить там деревья, должен быть утверждённый проект освоения леса, прошедший государственную экспертизу.
Исходя из этого, жилья в Ласпи, где хозяйничает «Парангон», не должно быть. Даже первую очередь апартаментов – которые наверняка раскуплены за немалые деньги – нельзя ввести в эксплуатацию. Не говоря уже, что строительству второй очереди апартаментов – красный свет.
Такой поворот событий не устроил «Парангон» и он попытался через суд отменить распоряжения департамента по имущественным и земельным отношениям. И первая инстанция – Арбитражный суд Севастополя, и вторая инстанция – 21–й арбитражный апелляционный суд отказали «Парангону» в удовлетворении иска.
Рекомендуем: «В Севастополе подконтрольную семье Лебедева фирму лишают застройки в урочище Ласпи»
В такой ситуации «Парангону» было бы логичнее добровольно отказаться от освоения участка в Ласпи, демонтировать уже построенное и передать землю города в обмен, например, на другой участок, считает председатель общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов. Но, предполагает он, такие решения не в правилах группы компаний.
«Обычная практика – это «продавливание» вопроса, в том числе и через суды, так что, скорее всего, вопрос растянется на неопределённое время, – рассказал ForPost Иван Комелов. – Ещё одним возможным решением могло бы стать гарантированное использование уже построенного комплекса первой очереди, как и предполагалось целевым назначением участка, под размещение пансионата, тем более, опыт работы в турбизнесе у «Парангона» есть. Но при таком решении должны быть закреплены жёсткие обязательства по соблюдению законодательства и, конечно, предварительно получены заключения и экспертизы природоохранных структур о возможности размещения и эксплуатации такого объекта».
При этом, добавил руководитель «Золотого сечения», дальнейшее строительство апартаментов в Ласпи, по мнению Комелова, невозможно, так как имеющиеся у «Парангона» украинские разрешения утратили свою силу после принятия правительством Севастополя постановления №668. А для получения нового разрешения – в рамках российского законодательства – нет оснований, ведь участок в Ласпи отнесён к лесному фонду и, соответственно, строить там запрещено.
«Таким образом предложение по продаже апартаментов второй очереди строительства – не более чем «хотелки» застройщика, которые, кстати, могут содержать признаки мошенничества», – подытожил Иван Комелов.
На покупателя не нужен нож, ему с три короба соврёшь...
Добавим, что как минимум вводить людей в заблуждение – повседневная практика «Парангона». На сайте группы компаний есть раздел «Факты надёжности», в котором написано: «Все объекты введены в эксплуатацию и сданы в срок». Но, напомним, первая очередь апартаментов в Ласпи должна быть сдана в эксплуатацию в сентябре 2016 года, но это не сделано, хотя сегодня уже 30 сентября. То, что объект не введён в эксплуатацию, подтвердила коммерческий директор «Парангона» Юлия Смирнова – с её слов, проблем никаких нет, сейчас завершаются все элементы благоустройства объекта: «Только после того, как все элементы благоустройства будут закончены, мы подадим все извещения о том, что мы будем готовы к сдаче объекта в эксплуатации». Однако сроки ввода в эксплуатацию не назвала.
.jpg)
В том же разделе указано, что в 2014 году в «Парангоне» «все проверки госорганов прошли без нареканий». Однако, как известно, в августе 2014 года прокурорская проверка выявила нарушения экологического и санитарно–эпидемиологического законодательства при строительстве апартаментов в Ласпи: за это подрядчика строительства – ООО «Бор–Сим» и его директора – привлекли к административной ответственности.
Более того, в Ласпи управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя не только трижды – в апреле и декабре 2015 года – запрещало продолжение строительства, но и составляло протоколы об административных нарушениях – за отсутствие разрешения на строительство; за ведение стройработ без разрешения; за неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица, осуществляющего госконтроль; за неповиновение распоряжению и невыполнение в установленный срок законного предписания органов госстройнадзора. Об этом нам сообщили в управлении госстройнадзора Севастополя.
Кроме того, на сайте «Парангона» утверждается, что «начиная новые проекты, всегда имеем полный комплект разрешительной документации». Но, как мы выяснили, разрешений на строительство второй очереди апартаментов в Ласпи, для которых уже подбираются покупатели, нет.
Алексей Лохвицкий
Фото pulsev.com.ua, скриншоты сайта ГК «Парангон»
Обсуждение (41)
Когда же уже эту гниду за задницу возьмут?
Севастопольским городским судом удовлетворено исковое заявление прокурора Балаклавского района к ООО «НПФ «Реле» о запрете деятельности в части эксплуатации и осуществления строительных работ объекта капитального строительства в урочище «Ласпи»...Ссылка
Согласно распоряжению от 6 июля, опубликованному на сайте Правительства Севастополя, в урочище Ласпи приостановлены все земельные работы. Ссылка
Ты посмотри! Прёт прямо танком! И всё ему не почём! Верит в свою безнаказанность? Когда ж он исчезнет, а вместе с ним и его "кривые домишки"!
"Более того, в Ласпи управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя не только трижды – в апреле и декабре 2015 года – запрещало продолжение строительства, но и составляло протоколы об административных нарушениях – за отсутствие разрешения на строительство; за ведение стройработ без разрешения; за неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица, осуществляющего госконтроль; за неповиновение распоряжению и невыполнение в установленный срок законного предписания органов госстройнадзора. Об этом нам сообщили в управлении госстройнадзора Севастополя."
Театр абсурда. Это так можно оказывается, игнорировать официальные запреты? Может какая посерьезней управа на эту шайку-лейку нужна?
таких как Лебедев у нас валом.. вот например- РБК-Строй. строит и строит себе не понятно что под названием МЕГАПОЛИС прям у проезжей части , почти на дороге и не указ ему ни кто и ни что !!. все мы это видим каждый день проезжая с пл Восставших в сторону Пожарова. Огромная бетонная махина, не достроенная и , скорее всего, ни когда и не будет достроена. Но, строитель, не имея документов на первую очередь уже строит вторую очередь и закладывает третью очередь объекта!!!!!!!!!!.. там склон, где растут деревья, но их безжалостно вырубают и все молчат !!!. В этом месте очень узкая дорога и там ПРОСИТСЯ ее расширение, но ГОРОДСКИЕ ВЛАСТИ не замечают творимого беспредела !!!! строительство ведется по выходным дням и с нарушениями всего, чего можно нарушить !!!. стройка не огорожена со стороны гостиницы Крым должным образом. И ВСЕМ НА ЭТО НАПЛЕВАТЬ !!!!. Наплевать на город, на его внешний вид и перспективу его развития..
Наверное, рассчитывает, что у его корешей, Белавенцева и Меняйло руки длинные, поспособствуют. Он же в розыске на Украине, надо уважить нациков, выдать. И самим сразу дышать станет легче
Денежный мешок,имеет свойство пустеть,особенно когда взятки,протекции,подкуп замедляют процесс зарабатывания и пополнения этого денежного мешка.
Надо вообще проявить солидарность и сделать байкот
везде где уши птичкина торчат.
Вот это была бы конкретная позиция севастопльцев.
Начиная с аквапарка,заканчивая распространением с соц сетях компании,в стиле я не покупаю у птичикина то то ,я не хожу в аквапарк,человеку который изуродывал город и отнял такие то территории.
Если у кого есть желание,возьмите на заметку.
Квартира № 50 в доме 302-бис по Садовой давно уже пользовалась если не плохой, то, во всяком случае, странной репутацией… «Два года назад начались в квартире необъяснимые происшествия: из этой квартиры люди начали бесследно исчезать… Об исчезнувших и о проклятой квартире долго в доме рассказывали всякие легенды… В трижды проклятой квартире № 50, несомненно, кто-то был. По временам эта квартира отвечала то трескучим, то гнусавым голосом на телефонные звонки, иногда в квартире открывали окно, более того, из нее слышались звуки патефона. А между тем всякий раз, как в нее направлялись, решительно никого в ней не оказывалось…"
Изуродованные Ласпи и Фиолент, уничтоженный Парк Победы...
В очередной раз хочется спросить:
-В ГОРОДЕ ЕСТЬ ВЛАСТЬ ИЛИ НЕТ?!
to Вад Лето
Власть есть и хочет есть!
to nord (севастополь)
Порой на самом деле не хватает Коровьева и Бегемота,что б и птичкина отправили на курорт,этак на полюса в горы,в одних трусах позагорать.
И дальше как фантазия попрет
to Патриот своего Города (Севастополь) Надо вообще проявить солидарность и сделать байкот Вот это была бы конкретная позиция севастопльцев.
Мыслишь в правильном направлении!
Пару лет назад я писал, что нужно сделать так, чтобы повлиять с разных сторон.
В том числе давить на психику чтобы покупающие знали что они соучастники преступления.
Можно разными способами...
Но начинается все с солидарности и объединения.
/ Рад, что ты понимаешь и ищись способы действий /
Театр абсурда. Это так можно оказывается, игнорировать официальные запреты? Может какая посерьезней управа на эту шайку-лейку нужна?
"Сентябрьские тезисы: что губернатор Севастополя рассказал в Москве"
- Рассказал что представляет его компанию в хорошем свете.
А был бы настоящим человеком то рассказал бы с высокой трибуны - как есть на самом деле.
Привлек бы внимание и дело бы решилось.
А так - очередной прислужник...
Нет такого преступления, на который бы не пошел капитал ради 300 процентов прибыли, утверждал Карл Маркс.
С тех пор прошло полтора столетия, а ничего не меняется..
Во блин второй Янукович. Тот уже нажрался и боженька его наказал,проклятия сбываются.Оставь природу будущим поколениям.
Ещё бы проверить КОНСОЛЬ по строительству на Гоголя.
Более того, в Ласпи управление государственного строительного надзора и экспертизы Севастополя не только трижды – в апреле и декабре 2015 года – запрещало продолжение строительства, но и составляло протоколы об административных нарушениях – за отсутствие разрешения на строительство; за ведение стройработ без разрешения; за неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица, осуществляющего госконтроль; за неповиновение распоряжению и невыполнение в установленный срок законного предписания органов госстройнадзора. Об этом нам сообщили в управлении госстройнадзора Севастополя.
Должностное лицо, осуществляющее госконтроль от управления госстройнадзора Севастополя - пустышка, так как только составлял протоколы а следующий шаг не делал. Каждого 5го и 20го числа ходил как за ЗП и авнсом. И дальше так будет ходить, пока дело о коррупции не заведут, а это дело уже другого госконтролёра.
to Авангард (avantgard.contact@gmail.com)
Не переживай,дай мне играть свою роль.Все ходы и технологии давно расписаны до нас.
Всегда вопрос стоял в реализации.
По мелочевке можно и самим как говорят на "троих сообразить".
А вот общественное мнение и направление этого ледокола надо мусировать постоянно,с применением технологий и финансов.За идею мало кто пашет.
И птичкин не дурак,он будет ждать любого залета,что бы потом затаскать по судам.
на скринах страницы рекламы 2015год, годовалой давности!!! ЧТО ЗА ВАТОЙ нас кормят!!!!!
Мошенничество с квартирами происходят не только в Ласпи. Рядом с Банковской академией, куда собирается переехать правительство Севастополя (по последним публикациям в СМИ) находятся недострои ЖСК Парковый. И если прочитать комментарии дольщиков, то людей просто обманывают самым наглым образом, причем верхушка ЖСК (председатель, юрист и т.д.) покупают себя новые авто, яхты, а дома не строятся, квартиры перепродаются вторым лицам. Правоохранительные органы бездействуют (все спускают на тормозах). СЛУЧАЙНО??? Размах афер с квартирами такой что арестованный в Москве полковник Захарченко с его 9 млр, просто отдыхает...читать тут
Интересная информация проскакивает про лиц в этих игрищах с квартирами:
... еще один член их семьи, тоже юрист, бывший начальник юстиции Севастополя... (если это правда, то тут просто круговая порука и коррупция власти и правоохранительных органов) Не эти ли лица в общей цепочке и есть большие активы в крымской недвижимости. читать тут Имеется еще один деятель в сенате - Саблин. По данным делового еженедельника «Компания» Дмитрий Саблин, бизнесмен, сенатор и зампред Всероссийской общественной организации «Боевое братство», в конце прошлого года стал владельцем трех компаний в Крыму, которым принадлежат яхт-клуб, два отеля (один недостроенный), пара захваченных причалов, земля у моря и завод по производству стройматериалов. Все крымские активы сенатора, деловой еженедельник оценил в $65 млн.
to sevnavigator (Севастополь)
... еще один член их семьи, тоже юрист, бывший начальник юстиции Севастополя...
бывший начальник юстиции Севастополя - сенатор Ольга Федоровна Ковитиди, не уверен, что она в этойтеме, хотя кто знает...
to Тимур (Севастополь)
ООО «НПФ «Реле» при Украине трогать запрещали категорически
а все знают, что КНС в Ласпи еще в советское время не справлялись с нагрузкой? уже сейчас в сезон там в своем г... народ купается. при Яныке вроде должны были новые КНС организовать, но кажется не успели. два восьмиэтажных дома строительства первой очереди однозначно будут способствовать чистоте бухты и улучшению экологической составляющей
. покупайте граждане апартаменты в Ласпи, ведь купание в канализации может быть только платным 
to Helmet (Севастополь)
И оправдает Ласпи свое древнее название " грязь".
По ходу Лебедев считает себя дальше министром обороны Украины,ну и Крым -частью Украины!!!!!!!!!!!!
Протоколы и предписания без штрафов и отключения элэнергии - просто фикция,видимость запретов.
В США Йелоустоунский заповедник охранял от застройщиков армейский отряд.Достойный пример для подражания.
Парадокс,но сейчас в Севастополе враги - застройщики рекреационных территорий и их крышеватели- коррупционеры.
И оправдает Ласпи свое древнее название грязь
В словаре древнегреческого языка нет (не нашел) слова
λασπι в значении "грязь"
ил, грязь, тина - ἰλύς
ближайшее по форме λύθρος - означает пролитая, т.е. смешавшаяся с прахом кровь, кровавая грязь
Наверное значение "лава" ближе всего.
----------------------------------------------
Но за наследие предков биться нужно с умом и всем миром.
Цирк уехал,а на манеже все те же!!! И все то им ни почем, и все то им можно...Все им мало,никак не нажрутся!!! Хочешь-обустраивай любые другие места-нет,им подавай заповедники и двухсот метровую зону берега моря... Противно...
Некогда Овсянникову заниматься Лебедевым - первостепенная задача гаражи и палисадники снести, надо на Собянина быть похожим. Ну а Лебедев, просто ему не по зубам.
to Тимур (Севастополь)
Привет Стас ! Я в том году рискнул приехать и искупаться на пляже в этом месте что у тебя на фотке Гавнявей места я еще не видел чем это Впрчем вру Было место такое же Это мартынка когда туда сливалось все с городского коллектора
И вообще почему эта вражина топчет нашу землю Он был не последнее лицо в оккупационных войсках
Это дерьмо внес свою лепту в то что сегодня творится на Донбассе
А не посещала ли вас мысль, что раньше Лебедев кормил киевскую "бедноту", а теперь московскую. Поэтому и наглости ему не занимать.
"Телефонное право" никто не отменял. Позвонят из Москвы губернатору и продолжат расти небоскребы в Ласпи. Решение суда по "Унитазам" тому подтверждение.
to Helmet (Севастополь) to sevnavigator (Севастополь) ... еще один член их семьи, тоже юрист, бывший начальник юстиции Севастополя... бывший начальник юстиции Севастополя - сенатор Ольга Федоровна Ковитиди, не уверен, что она в этойтеме, хотя кто знает...
Вот только "там наверху" она не одна такая...
Так с ссылке - читать тут, как раз про неё и указал.
Подскажите, а "Диалог" (верхние три этажа) когда сносить начнут? И лестницу восстанавливать?
Власти как не было -так и нет!!!и не надо уже об этом хаме нам статьи писать...нервирует!форпост не кто не читает из власть имущих или им глубоко нас..ать на весь город и его жителей...а что то составлять какие то жалобы и петиции...приехали власти подогнали пару рот вояк и автобусы...прямо к Парангону...дальше писать?и со стройками также...только силу уроды понимают!!И всё сразу образуется...кстати метод универсален начиная с борьбой пьянства во дворах и заканчивая застройкой заповедных мест ...Губернатору дарю! Применяйте и не надо боятся этих чмошников- будут гавкать митинг 23 февраля 2014 года им покажется раем...надоел ваш братцы плачь и несостоятельность что либо делать...закон издали и вперед!Строят в Ласпи?Приехали-взяли всех и потом разборка ....а то плачь и сопли...Действуйте!!
to Turn to Даккар (Севастополь) to Вад Лето to aquila (Севастополь) to Stonecold (Севастополь) Когда же уже эту гниду за задницу возьмут? Изуродованные Ласпи и Фиолент, уничтоженный Парк Победы... В очередной раз хочется спросить: -В ГОРОДЕ ЕСТЬ ВЛАСТЬ ИЛИ НЕТ?! По ходу Лебедев считает себя дальше министром обороны Украины,ну и Крым -частью Украины!!!!!!!!!!!! И вообще почему эта вражина топчет нашу землю Он был не последнее лицо в оккупационных войсках У него видно очень "добротная и надежная крыша".Обидно за мой город. и за наше бессилие перед этим "монстром."
to Васёк Красный (севастополь) Власти как не было -так и нет!!!и не надо уже об этом хаме нам статьи писать...нервирует!форпост не кто не читает из власть имущих или им глубоко нас..ать на весь город и его жителей...а что то составлять какие то жалобы и петиции...приехали власти подогнали пару рот вояк и автобусы...прямо к Парангону...дальше писать?и со стройками также...только силу уроды понимают!!И всё сразу образуется...кстати метод универсален начиная с борьбой пьянства во дворах и заканчивая застройкой заповедных мест ...Губернатору дарю! Применяйте и не надо боятся этих чмошников- будут гавкать митинг 23 февраля 2014 года им покажется раем...надоел ваш братцы плачь и несостоятельность что либо делать...закон издали и вперед!Строят в Ласпи?Приехали-взяли всех и потом разборка ....а то плачь и сопли...Действуйте!!
Надо писАть, обязательно надо.
Они ненасытные весь город сожрут, мы и знать не будем.
я новому Губернатору поверю только тогда когда он конкретно разберется с этой гадиной.потому что эта проблема-одна из главных во всем клубке городских проблем .лебедева и всю его шоблу не посадишь-умные гады. а вот разорить их-выгнать с нашей земли-ШАНСЫ ЕСТЬ. только вот с юстицией у нас напряженка. и это-ГЛАВНОЕ
Группа компаний «Парангон» совсем скоро разведёт всех и свалит в Америку!
Без лоха жизнь плоха... Только непонятно, как это люди такие деньги этим аферистам без проверки их фирм дают. Они что, не знают такого слова - Интернет? Только ленивый не знает, кто такой Лебедев и вся его гоп-кампания. Походу народ у нас туп конкретно. Или денег не считают - сеют. где ни попадя.