Встревожившая севастопольцев идея о строительстве торгового центра на месте рынка «Чайка» и детской спортивной школы по соседству не может быть реализована без ведома горожан. Это следует из ответа департамента архитектуры и градостроения на информационный запрос ForPost.
Ранее департамент сообщал, что не получал заявлений и не выдавал разрешений на реконструкцию и стройку на этой территории. Однако это не значит, что такое разрешение не может появиться в принципе. При каких же условиях угроза может стать реальностью?
Утвержденная документация по планировке этой территории отсутствует, и распоряжение о ее разработке не выдавалось, сообщил департамент. Между тем проект планировки территории входит в перечень градостроительных документов, которые должны пройти общественные обсуждения или публичные слушания.
Объявления о них публикуются в соответствующем разделе на сайте департамента архитектуры. Правда, адрес территории может прятаться за кадастровым номером, так что не помешает по кадастровой карте проверить, о каком участке идет речь в объявлении. Срок подачи предложений и возражений ограничен, так что затягивать с ними не стоит.
Департамент призывает не сбрасывать со счетов и градостроительный совет:
«Вопрос строительства торгового центра на месте рынка «Чайка» и детской спортивной школы на градостроительном совете при правительстве Севастополя не рассматривался, соответствующие решения не принимались».
Напомним, что возможность сноса спортшколы и рынка несколько дней назад обсуждалась на публичных слушаниях ПЗЗ. Тогда стало ясно, что проект вовсе не виртуален, и город, по словам губернатора, однажды доживет до светлой мысли о невозможности рынка в этом районе.
«Разные проекты есть, но многоквартирных домов там точно не будет. Будет общественно-деловая зона, но в любом варианте главным условием станет возвращение городу серьёзной части участка под его первоначальный функционал. Но возможности выкупить участок полностью, а потом ещё привлечь серьёзные средства для его реконструкции, ещё раз повторю, у города нет», - подчеркнул Михаил Развожаев.
Напомним полный перечень документов, которые не могут быть приняты без обсуждений и слушаний:
- Генплан и изменения к нему (исключение – изменения границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения).
- Правила землепользования и застройки и изменения в них (исключение – изменения границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения).
- Проекты планировки территории.
- Проекты межевания территории.
- Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
- Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
- Проекты правил благоустройства территории города Севастополя и изменения в них.
Саша Ахтемко
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.