Студентам с детьми в Крыму хотят помочь жилищным миллионом

В Крыму предложили выдавать жилищный сертификат на миллион рублей семьям студентов, у которых уже есть дети. Таким образом власти региона надеются положительно повлиять на демографическую ситуацию. Кто сможет получить капитал и реально ли с его помощью стать владельцем квартиры, выяснял ForPost.

Всё меньше юных мам

Накануне Дня студента глава Крыма Сергей Аксёнов внёс в крымский парламент законопроект «О региональном студенческом (семейном) капитале в Республике Крым».

«В Республике Крым за последние годы наблюдается тенденция к снижению числа «молодых» рождений. Так, если в 2016 году на долю женщин 15-19 лет приходилось 3,7% всех рождений, то в 2023 году этот показатель составил 3,1%», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Также отмечается сокращение числа женщин, которые становятся мамами в возрасте 20-24 лет: если в 2016 году на эту возрастную группу приходилось 20,5% всех рождений, то в 2023 году — уже только 17%.

Для стимулирования роста рождаемости в молодых семьях законопроект предлагает выдавать студенческий (семейный) капитал на каждого ребёнка, если он родился в семье, где оба родителя граждане РФ, зарегистрированные на территории Крыма, при этом являются студентами-очниками в вузе или учреждении среднего профессионального образования и состоят в официальном браке. Обязательное условие: матери на момент рождения ребёнка должно быть не более 25 лет.

Выплаты планируют распространить на детей, которые родятся с 1 января 2025 года. При этом срок обращения за сертификатом ограничен тремя годами, с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года.

В республике 69 студенческих семей, в которых оба супруга обучаются очно. По подсчётам законодателей, из них предположительно 50 соответствуют условиям, необходимым для получения студенческого капитала.

Дорогая недвижимость и банковские условия

Но насколько реальна такая помощь? Может ли молодая семья студентов с ребёнком, даже имея такую финансовую поддержку, позволить себе жильё?

Не секрет, что Крым относится к регионам России с самым дорогим жильём. Поэтому подобрать квартиру по адекватной цене будет сложно. В Симферополе  стоимость однокомнатных квартир в новостройках варьируется от пяти до семи миллионов рублей. Мы нашли варианты за 5,3 миллиона рублей.

Студенческие семьи с ребёнком до шести лет подпадают под программу семейной ипотеки. Кредит выдаётся на покупку жилья в новостройке под 6% годовых, при этом первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости. Срок выплаты такого кредита — до 20 лет, максимальная сумма — шесть миллионов рублей.

На сайте одного из крымских банков корреспондент ForPost сделал предварительный расчёт по семейной ипотеке на следующих условиях: первоначальный взнос не менее 20,1 %, кредит на 20 лет, сумма покупки — 5,3 миллиона рублей. Исходя из этих данных, студенческой семье нужно будет заплатить 1 065 300 рублей первоначального взноса, а ежемесячный платёж составит 30,3 тысячи рублей.

То есть на первоначальный взнос деньги у семьи будут, учитывая, что кроме студенческого молодые родители получат ещё и материнский капитал в размере 690 тысяч на первого ребёнка. Но есть нюанс: банк может не одобрить заявку, если доход семьи составит меньше 45 тысяч рублей (согласно информации на сайте банка, это примерная сумма, которая может быть общим доходом всех созаёмщиков).

Студенческий кошелёк

Однако взять ипотеку — полдела: её ещё нужно как-то выплачивать. Рассмотрим, из чего складываются доходы студенческой семьи.

Мама может получать единое пособие на ребёнка в возрасте от 0 до 17 лет, которое назначается семьям, чей среднедушевой доход меньше прожиточного минимума на человека в регионе проживания, сообщили ForPost в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Крым.

Единое пособие рассчитывается от величины прожиточного минимума для трудоспособного населения. В Республике Крым семьи могут получать пособие в сумме 8 342 рубля (50% от прожиточного минимума), 12 513 рублей (75% от прожиточного минимума) или 16 685 рублей (100%).

Также семьи с небольшим доходом имеют право на ежемесячную выплату из средств материнского  капитала, размер которой зависит от прожиточного минимума на ребёнка в регионе. В Республике Крым с января 2025 года он составляет 16 685 рублей.

Что касается стипендий, то в крупнейшем вузе Крыма — КФУ им. В.И. Вернадского — государственная академическая стипендия составляет 3150 рублей, государственная социальная стипендия (сироты, многодетные, малоимущие) — 3860 рублей. Но молодой папа может помочь семье, если будет очень хорошо учиться. За достижения в учёбе студенты могут претендовать на стипендии Президента Российской Федерации (2 200 рублей), Правительства Российской Федерации (1 400 рублей), стипендии Госсовета Республики Крым (7 700 рублей) или именные годовые стипендии — от 1500 до 15 тысяч рублей. Кроме того, если студенты обучаются на приоритетных направлениях модернизации и технологического развития российской экономики, то могут получать специальные стипендии Президента и Правительства РФ — 7000 и 5000 рублей соответственно.

Таким образом, к базовой стипендии в 3150 рублей могут идти различные надбавки за хорошую учёбу, активное участие в жизни вуза, различные достижения, в том числе научные. Иначе говоря, ежемесячная стипендиальная сумма может доходить до двадцати тысяч рублей, если очень хорошо постараться.

По мнению экономиста Андрея Вершицкого, при таких условиях и максимальных усилиях со стороны самой студенческой семьи, а также материальной помощи со стороны родителей шансы обзавестись жильём весьма оптимистичные. То есть студенческий капитал – инициатива хорошая.

«Основные стипендии небольшие, но студенты могут проявить себя в учёбе, в научной работе, культурно-массовой деятельности, за что могут получать дополнительные стипендии. Общая сумма может доходить до 30-40 тысяч рублей, но для этого надо очень хорошо постараться и такие суммы получают немногие», — отметил эксперт.

Вопрос о том, насколько реально для молодой семейной пары учиться на отлично, демонстрировать исключительные научные или общественные достижения, выплачивая при этом ипотеку и оставаясь полноценными родителями маленькому ребёнку, кажется, остаётся риторическим…

Как рассказывал ForPost, по данным на 2024 год в Республике Крым и в Севастополе число студентов, обучающихся на коммерческой основе, увеличилось от 30 до 100%. Этому способствовала популярность некоторых направлений обучения, а также рост числа иностранцев.

При этом из-за сокращения числа бюджетных мест студенты всё чаще вынуждены брать кредиты на обучение.

Юлия Суконкина 

Фото: Алексей Лохвицкий |ForPost, Юрий Еремеев|ForPost, Елена Фокина|ForPost