Слишком хороша, чтобы жить: правительство Севастополя требует отремонтировать котельную перед её сносом

В ходе контроля подготовки к отопительному сезону представители правительства Севастополя оценили качество ремонта котельной в Гагаринском районе. Котельной, которую само же правительство решительно требует снести.

Как сообщал ForPost ранее, из-за судебных тяжб правительства Севастополя с ПАО «Муссон» жители города-героя могут остаться не только без торгово-развлекательных услуг, но и без тепла зимой — среди объектов, которые по мнению правительства находятся в собственности «Муссона» незаконно, существует котельная. Котельная в зимний период снабжает теплом более 100 многоквартирных домов и социальных объектов в Стрелецкой бухте, и незаменима для Гагаринского района.

Несмотря на принадлежность котельной ПАО «Муссон», её состоянию уделяется повышенное внимание. Так, в преддверии отопительного сезона был проведен её плановый ремонт, качество которого оценивала специальная комиссия. Куда, помимо «Севтеплоэнерго», обслуживающего котельную по договору аренды, входили представители правительства Севастополя.

О стратегическом значении котельной заявил крайне компетентный эксперт — технический директор ГУПС «Севтеплоэнерго» Сергей Медведев.

«В данный момент, альтернативы этой котельной нет. Её можно заменить в перспективе, но это решение не одного месяца, и не одного года. Должна быть выполнена либо глобальная модернизация, либо установка модульных котельных на месте центрального контура», — сообщил представитель «Севтеплоэнерго».

Его поддержал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса департамента городского хозяйства Александр Кисса. Уточнив, что от котельной зависит тепло в домах 20 000 человек.

«Понимая высокую социальную значимость этого объекта, правительством Севастополя было предложено собственнику передать данную котельную в собственность города Севастополя. Данное обстоятельство позволило бы за счет средств города реализовать мероприятия по капитальному ремонту данного объекта. К сожалению, не дождались мы положительного решения собственника», — посетовал начальник управления на то, что ремонт котельной не удалось провести с истинным размахом.

Задача ремонта решена успешно

Тем не менее, ремонтные работы на котельной с двумя котлами суммарной мощностью в 65 гигакалорий были проведены, и технический директор ГУПС «Севтеплоэнерго» достаточно подробно их описал.

Так, были проведены гидравлические испытания всех систем, вся арматура осмотрена и в ряде мест заменена, проведен необходимый ремонт насосного оборудования. В частности, заменен электродвигатель на одном из них.

«В настоящий момент подготовлена на 85%, остались небольшие объемы по печным работам. Касательно оборудования основного и вспомогательного — все оборудование находится практически в 100% готовности. Наша задача была подготовить котельную к осенне-зимнему периоду. Такую задачу мы перед собой поставили, и я считаю, что она была выполнена», — дал жителям Стрелецкой бухты гарантии теплых батарей зимой Сергей Медведев.

Стоимость работ названа не была.

Отремонтировать, чтобы снести?

В настоящее время арбитражный суд Севастополя рассматривает исковое заявление правительства Севастополя о сносе 15 объектов находящихся на территории акционерного общества, принадлежащих ему на праве собственности. Среди этих 15 объектов — котельная, которую отремонтировало «Севтеплоэнерго». И которая, по словам представителей «Севтеплоэнерго» и правительства Севастополя, не имеет альтернатив.

В исковом заявлении правительства Севастополя, в частности, выдвинуты такие требования:

«Обязать Публичное акционерное общество „Муссон“ за счет собственных средств осуществить снос объектов капитального строительства:

Кадастровый номер 91:02:003001:242 — нежилое здание (котельной) площадью 2071, 4 кв.м;»

Логично возникают, как минимум, два тесно связанных вопроса. Как такое получилось, что правительство Севастополя требует радикально снести безальтернативную котельную, к которой, по словам представителей самого правительства подключено 20 000 севастопольцев? И, если уже такое странное решение принято — зачем тратить деньги на плановый ремонт приговоренной к смерти котельной?

Можно зайти и дальше. Например, поинтересоваться — не зависит ли судьба котельной от того, кто ей владеет, ПАО «Муссон» или город в лице правительства Севастополя? Но ответ на этот вопрос может оказаться слишком тонким.

Всё будет хорошо. Хотя непонятно как

На вопрос о целесообразности ремонта предназначенной к сносу котельной — или, если угодно, сноса котельной, без которой 20 000 жителей Стрелецкой бухты зимой будут крайне недовольны, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса департамента городского хозяйства ответил уклончиво.

«Мы рассматриваем сейчас вопросы подготовки к отопительному сезону. Наша задача — чтобы объект надлежащим образом был подготовлен. В случае обнаружения каких-либо нарушений на данном объекте, мы примем соответствующие меры как к собственнику, так и к организации, её эксплуатирующей. Поэтому вопросы собственности данного объекта мы не рассматриваем», — сообщил Александр Кисса.

Попытка сфокусировать внимание не на вопросах собственности, а на физике процесса — как хорошо будет работать котельная, которую снесли? — успехом не увенчалась.

«Еще раз. Я акцентировал внимание. Наша задача — надлежащее содержание и эксплуатация данного объекта в осенне-зимний период. Задача нашей комиссии — обеспечение и контроль надлежащей работы данной котельной», — описал ситуацию представитель правительства. Предложив обратиться для прояснения различных скользких вопросов в ДИЗО.

На робкий вопрос нашего корреспондента — не может ли так случиться, что после сноса котельной готовность Севастополя к отопительному сезону несколько пострадает, Александр Кисса дал решительный ответ.

«В любом случае, все вопросы обеспечения теплоносителем потребителей будут решены. Люди без тепла не останутся», — резюмировал представитель правительства города.

Следующее судебное заседание по иску правительства о сносе 15 объектов «Муссона» состоится 26 сентября, за две-три недели до начала отопительного сезона. Можно не сомневаться, что за заседанием — и, главное, за его результатами — будут очень внимательно следить жители 130 домов Стрелецкой бухты.

Николай Сведски